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时间:2018-11-16
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1、自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立写字楼租赁合同模板 篇一:写字楼租赁合同 合同编号: 光华路SOHO写字楼 出租方: 承租方:租赁合同北京名赫文化传播有限公司(以下简称乙方) 北京名赫文化传播有限公司 写字楼租赁合同 出租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜
2、,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、情况及用途: 1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市朝阳区光华路22号光华路SOHO大厦2单元1506、1507室(全部面积),甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动
3、的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 2.出租房屋建筑面积_㎡。 3.该房屋承租区域作为办公用途。 第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限 1.该房屋租赁期共24个月,自XX年3月6日起至XX年_3月5日止。 2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 3.租赁协议满期乙方有优先租赁权,乙方如需要续租,应在本合同租期届满前60天向甲方提出申请,
4、经协商续签租赁合同; 4.如到期乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,由乙方另行支付。 第五条租金及支付方式 1.该房屋第一年日起至元/天/㎡(人 民币),该房屋面积为建筑面积㎡,每月租金为__90000_元(人民币)(大写玖万元整),年租金总额为_元人民币(大写:壹佰零捌万元整)。随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为
5、一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 2.该房屋第二年日起至/天/㎡(人民币),该房屋面积为建筑面积㎡,每月租金约定为__91000_元(人民币)(大写玖万壹仟元整),年租金总额为109XX元人民币(大写:壹佰零玖万贰仟元整),其中含全年停车费发票。 3.租金支付方式如下:押叁付叁,即押相当于叁个月租金27万元人民币大写贰拾柒万元整作为保证金,乙方向甲方支付方式为一年4_次,每季度支付1次为叁个月房租,租赁到期后退租甲方无条件退还乙方所交押金共计27万元人民币大写
6、贰拾柒万元整。 4.,于付款月起租日伍天前支付租金,本合同有效期内租金不予调整。 第六条租赁期间相关费用 1.甲方应承担的费用: (1)租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。 (2)物业管理费。 2.乙方应按时向物业交纳以下费用: (1)空调费按实际发生给物业; (2)水、电费按实际发生缴费给物业; (4)有线电视费按实际发生缴费给物业; (5)停车费按实际发生缴费给物业; (6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。 第七条保证金随着信息化和全
7、球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 1.乙方向甲方支付押金_27万_元(大写:贰拾柒万元整)的保证金,作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。 2.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后,乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后__3_日内,甲方应将保证金退还乙方,但不计利
8、息。 第八条房屋修缮与使用 1.在租赁期内,甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 (1)甲方提出进行维修须提前1日通知乙方,乙方应积极协助配合。 (2)乙方向甲方提出维修请求后,甲方应1日内提供维修服务。 2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。 3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案
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