物业管理委托书

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1、今年，共有19所高校部分外国语专业可单独招生，这些单招的试点院校将按有关规定自行组织命题和单独考试，在全国统考前提前录取物业管理委托书　　甲方：___________________(物业管理公司、受托方)　　乙方：___________________(房屋出售单位、委托方)　　D/ña______________,con(pasaporte/TarjetadeResidencia).Número:______________，Expedí________________,DomicilioenCalle______________________,______________.　

2、　甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。　　一、房屋管理　　(一)乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米(建筑面积)出售给___________(说见清册)，现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。　　(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。　　二、房屋修缮　　(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。　　(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。　　三、

3、托管费用小语种自主招生的对象主要是外语教学质量较高的普通高中应届毕业生，考生被录取后，不得再报考其他高校，新生入学后也不得转入其他专业。今年，共有19所高校部分外国语专业可单独招生，这些单招的试点院校将按有关规定自行组织命题和单独考试，在全国统考前提前录取　　组成本合同的文件　　1．本合同协议书；　　2．本合同专用条款；　　3．本合同通用条款；　　4．合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。　　(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______%共计人民币(大写)_________元、_________元，

4、作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。　　(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。　　(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。　　对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任;　　四、其它　　应保持教室地面清

5、洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。小语种自主招生的对象主要是外语教学质量较高的普通高中应届毕业生，考生被录取后，不得再报考其他高校，新生入学后也不得转入其他专业。今年，共有19所高校部分外国语专业可单独招生，这些单招的试点院校将按有关规定自行组织命题和单独考试，在全国统考前提前录取　　(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止，一并返回)。　　在合同生效日起_________日内向乙方提供

6、________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第________项执行：　　(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。　　(三)本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。　　(四)本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　(五)本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。　　甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。

7、　　(六)本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。　　(七)其它约定：________________________________________________。　　甲方(公章)：_____________　　乙方(公章)：_____________小语种自主招生的对象主要是外语教学质量较高的普通高中应届毕业生，考生被录取后，不得再报考其他高校，新生入学后也不得转入其他专业。今年，共有19所高校部分外国语专业可单独招生，这些单招的试点院校将按有关规定自行组