屋面防水设计施工控制措施浅析

《屋面防水设计施工控制措施浅析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、屋面防水设计施工控制措施浅析姜淑香李伟东（黑龙江省八五四农场）摘要：《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。文章分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分別从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。关键词：屋面防水问题施工方法屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系

2、到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。1当前住宅建筑防水存在的主要问题房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。1.1建筑防水材料质量不符合质量要求目前防水材料市场的基木状况仍处

3、于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特別是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。1.2设计单位不重视防水设计防水层的选材木该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。1.

4、3施工单位质量意识不强假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。1.4建设单位的行为不规范经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市

5、场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水,保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期滲漏事敌。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5〜10倍。2屋面防水技术的施工方法2.1分格缝的设置及做法分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集

6、中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一”v*'形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道吋，缝可适当加宽，并设排气孔出7气，当屋面采用石油、浙青、汕毡:作防水层吋，分格缝处松加200mm〜300mm宽的汕毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满汕膏。2.2屋面找平层做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平层，建筑找坡吋，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打

7、点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌吋，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。2.3屋面隔离层的做法在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止汕膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工吋，砬注意好以下几点:①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%吋，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；③铺贴方法：剥幵卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层

8、表面，卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂