学习如何成为一名房地字功ZH产经纪人

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1、毕业实习报告实习名称学习如何成为一名房地产经纪人实习报告系别管理系专业房地产经营与估价班级（1）班姓名陈育聪学号108107040006指导老师柯小霞江西蓝天学院4毕业实习任务书系管理工程系专业房地产经营与估价年级2008级班级08级房产一班姓名陈育聪起止日期2010年10月—2011年2月实习名称学习如何成为一名房地产经纪人实习报告于2010年10月29日学生陈育聪与上海我爱我家房屋租赁置换有限责任公司正式签订“实习协议书”。为成为一名优秀的大学生做最终努力，并为即将走向社会这个大熔炉做最后的准备工作。以该公司为实习环境，完成以下几点实习

2、任务：一、工作上必须完成每天的上级领导分配的任务如：1、日常清洁卫生，遵守纪律、团结友爱、相互帮助；2、在安居客网络发布六个新增房源或在其他网站上发布；3、对自己的安居客网店进行管理，如每日更新最新信息以及完成委托管理。4、派单、驻守、开发新的客户和房源。二、工作上每星期必须完成公司指标如下：1、ERP新增房源（其中包括租赁买卖房源）6套以上；2、新增客户8位以上和带看次数累计8次以上；3、完成一次一手商品房带看；三、工作上每月完成公司指标如下：1、制定每月目标，主要有业绩目标和数据达标量；2、一次以上的租赁成交和三千以上的ERP租赁或买卖

3、业绩；四、工作上完成第一季度目标计划1、第一个月掌握作为一名房地产经纪人必须掌握的技能；2、第二个月熟练基本技能和交易流程；3、第三个月能够基本独立操作业务，并开始深入学习专业知识；五、知识上必须有计划的完成二个步骤：1、第一个月必须掌握上班以及跑业务是必备知识如：A、ERP系统的基本操作和网络端口安居客的基本运用；B、租赁业务和买卖业务的基本操作流程；2、第二个月完成学习税费计算和银行贷款流程。六、掌握房地产居间以及卖卖的具体流程，掌握巩固自己的专业知识，适应社会，锻炼自己。指导教师柯小霞42011年2月25日4指导教师评语建议成绩：优良

4、中及格不及格指导教师签字年月日最终评定成绩：优良中及格不及格系主任签字年月日4目录摘要1一、实习单位基本概况1（一）公司简介1（二）公司的经营范围及核心业务特点1（三）获得的荣誉及影响1二、实习工作内容2（一）实习工作介绍21.一星期的培训让我，留有余香2.走向自己的岗位3.含苞欲放的毕业生（二）实习业务流程3三、实习体会3四、实习建议3五、实习总结34学习如何成为一名房地产经纪人实习报告一、实习公司基本概况（一）公司简介公司主要从事房地产经纪和相关居家综合服务，先后在北京、天津、上海、南京、杭州、宁波、苏州、太原开设了分公司，全国拥有近1

5、000多家连锁店，10000多名专业经纪人，是中国最大房地产经纪公司之一。我爱我家爱于2002年底进驻上海，几年之间发展迅速，由原来的3家连锁店发展到目前200家连锁店，已经成为上海中介行业的领军式企业。同时，我爱我家公司的管理和服务一直引领同行业的潮流，也是竞争者追逐的标杆。我爱我家率先在全国采用三网合一（连锁店网、互联网、呼叫中心通信网）的商业营销模式，实现了优质服务在身边的理念；最早在房地产经纪行业实施ERP管理系统，最早使用宽带网络支持全国内部网络管理系统，实现了实时管理监控、全国信息共享；创造性的开发了房屋管家（房屋出租全程代理）

6、、合租、快租、短租、房屋出售限时速递等各项新产品，引领行业发展；我爱我家领先开设的二手房网上看房；二手房买卖进程查询；呼叫中心客户售后回访等服务，为房产经纪行业树立新的服务标准和服务理念。（二）公司的经营范围及核心业务特点业务范围包括：房屋租赁、买卖、写子楼和商铺租售、二手房按揭和代办证服务、金融理财以及房地产市场调研、一手房全案策划等。（三）获得的荣誉及影响社会荣誉•首批“中国房地产协会成员”•建设部“全国百家放心中介机构”•2002首家“房产中介监督机构”•2003年“中国经纪十大创新企业”•2004中国房地产经纪100强企业•2005

7、“央产房”交易定点代理服务机构•2006与上海市消费者协会合作首家创办“二手房消费教育学校”•2007上海市工商局2006年度“守信企业”•2008被上海市房管局评为“放心中介”十三家“零投诉”单位•2009中国房地产业协会委员单位4•2010年中国经纪百强企业前三名二、实习工作内容（一）实习工作介绍1．一星期的培训让我，留有余香在我们到上海下火车的那天清晨，就没有停歇过直接匆忙的西装革履参与培训，没有所谓的接风洗尘，一直到一天的培训结束，我们才如获重生般的解脱，终于可以好好的睡一觉啦。虽然明天还要继续培训，但我还是很晚才合眼。接下来的的培

8、训就是劳逸结合的给我传授：（1）、企业文化（2）、公司的发展历程和经营范围及核心业务（3）、租赁业务流程和相关知识（4）、买卖业务流程和相关知识（5）、网络业务的使用及管理（6）