地下室结构监理实施细则

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1、新江湾城C4-P3地块住宅项目地监下理室实结施构细则编制人：批准人：批准时间：上海市新江湾城C4-P3地块住宅项目监理部目录一、工程概况2二、专业工程特点：2三、监理工作依据4四、监理工作的流程：5五、监理工作的控制要点及目标值：9六、监理工作的方法和措施：16八、现场监理检查记录表式25九、强制性条文31一、工程概况新江湾城C4地处综合项目（P3地块）工程地处上海市杨浦区新江湾城内，东至江湾城路，西至政和路，南至国秀路，北侧为即将建成的上海市人才公寓。项目占地面积约67930.00㎡,总建筑面积147985.49㎡，其中地上建筑面积约为69130.00㎡、地下建筑面积约为

2、78855.49㎡。包括20幢3层联排花园住宅、18幢5层公寓、1幢3层配套公建、1幢3层商业及配套用房，1座全埋式地下车库，以及垃圾房、门卫等。总居住户数199户，建筑高度：17.5m。结构设计类型：住宅为异形柱框架-剪力墙结构；配套公建、商业及配套用房为框架结构。设计使用年限：50年。建筑耐火等级：地下、地上均为一级。防水等级：地下室侧墙、顶板二级；地上屋面二级。抗震设防烈度：7度。二、专业工程特点：本工程主楼及车库±0.000相当于绝对标高+5.450米，商业±0.000相当于绝对标高+4.450米，会所±0.000相当于绝对标高+5.100米。本工程自然地坪绝对标高

3、+4.100米左右。本工程地下室结构面积较大，基础底板以及地下室结构由后浇带分成21部分。本工程基础为基础底板，基础底板厚度变化较多，一般厚度为500，其余厚度为600，地下基础底板顶绝对标高有-1.650及-4.650二种；电梯井及局部深坑深度落深1.4-1.5m。基础基础垫层厚度为150mm，基础垫层砼等级C15；基础底板砼标号为C30，混凝土抗渗等级不低于P6。基础承台处板底附加钢筋规格有：Φ12、14、16、18、20、22及25间距均为190；基础主梁（JZL01-04）主筋规格为Φ25；基础底板通长筋为Φ18@190；基础底板与外墙交界处，底板设置附加筋规格为Φ

4、14@190自墙内侧向室内伸入长度为8000mm。本工程住宅地下二层与地下车库连为一体，地下室剪力墙为200、300、350、400，竖向配筋主要为Φ14、16、22，横向配筋为Φ12、18，双向拉结筋Φ6。本工程地下室框架柱截面尺寸较多，主要有500×500，500×600，600×600,600×800等，竖向主筋有Φ16、18、20、22、25，箍筋为Φ8。地下结构砼标号表结构部位墙梁、板、柱抗渗等级地下室底板C30P8地下室外墙、外墙框架柱C30C30P6地下室框架柱C30地下室顶板C30P6地下室防水工程：本工程地下室防水等级为二级，地下室防水结构采用结构自防水及

5、防水卷材防水。防水材料技术性能应符合相应国家标准。地下室穿外墙管草均应预埋止水套管。全埋式地下室底板、侧板、顶板、防水层应连续完整。粘贴各类卷材必须采用与卷材相容的胶粘剂。地下室底板做法（自上到下）：防水混凝土底板，50厚C20细石混凝土保护层，4厚改性沥青防水卷材，20厚1:2水泥砂浆找平层，100厚C15混凝土垫层，素土夯实。地下室侧板做法（自外到里）：30厚膨胀聚苯板保护层，4厚改性沥青防水卷材，胶粘剂，20厚1:2水泥砂浆找平层，防水混凝土侧墙。局部地下室顶板防水构造做法（用于庭院等地下室顶板）（自上到下）：70厚C20细石混凝土保护层，40厚挤塑聚苯板保护层，4厚

6、改性沥青防水卷材，胶粘剂，20厚起1:2水泥砂浆找坡层，防水混凝土顶板。防水混凝土地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下建筑防水工程质量验收规程》的要求施工和处理。三、监理工作依据3.1建设单位与施工单位签定的施工合同文本3.2监理合同及经建设方同意的《监理规划》3.3经批准的本工程地下室结构施工专项方案3.4工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要3.5《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）3.7《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）3.8《地下防水工程质量验收规范》

7、（GB50208-2002）3.9上海市《地基基础设计规范》（DGJ08－11－1999）3.10《建设工程监理规范》（GB50319-2000）3.11《工程测量规范》（GB50026-2007）3.12《高层建筑混凝土结构技术规程》（GJ3-2002）3.13《预拌混凝土生产技术规程》(上海市DBJ08-227-97)3.14《高强泵送混凝土生产和施工规程》(上海市DG/TJ08-503-2000)3.15《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3.16《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18