物业承接查验移交清单

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1、绿城物业服务集团有限公司接管物业需移交资料清单（模板）GT-ZY-GC-009-2013（A/0）根据《中华人民共和国档案法》、国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、建设部令第90号《城市建设档案管理规定》、建设部令第136号《城市地下管线工程档案管理办法》、物业管理条例《国务院令[2007]第504号》、省政府令第号《省城市建设档案管理办法》等法律法规规定。物业服务中心根据参考《接管物业需移交资料清单（模板）》结合项目实际情况制定本项目的《接管物业需移交资料清单》，所有资料永久保存。序号类别图纸及资料内容1产权资料1、项目开发批

2、准报告依据2、规划许可证3、项目设计方案4、建筑施工许可证5、建筑用地许可证6、房屋所有权证、所有权清楚7、从业人员资格证书复印件（监理、水电、电信、工程师）8、土地使用范围划分2竣工图纸资料1、竣工总平面图2、施工总平面图3、建筑竣工图4、结构竣工图5、单体竣工图、单体施工图（建筑、结构、设备、配套设备、分户检验合格标识和套型图、地下管网）6、总平面布置图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化）7、设备安装基础竣工图、带配电柜的要有电气原理图、设备总装图8、装修装饰竣工图9、市政基础设施工程竣工图10、地下给水、排水、消防、燃气管网

3、综合图11、电气综合管网工程竣工图3燃气系统竣工图及资料1、燃气工程竣工图2、燃气公司验收证明3、燃气管道试压报告4、燃气系统图、煤气平面图5、燃气调压站平面图6、工程质量验收记录7、竣工验收证明书绿城物业服务集团有限公司接管物业需移交资料清单（模板）GT-ZY-GC-009-2013（A/0）根据《中华人民共和国档案法》、国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、建设部令第90号《城市建设档案管理规定》、建设部令第136号《城市地下管线工程档案管理办法》、物业管理条例《国务院令[2007]第504号》、省政府令第号《省城市建设档案管

4、理办法》等法律法规规定。物业服务中心根据参考《接管物业需移交资料清单（模板）》结合项目实际情况制定本项目的《接管物业需移交资料清单》，所有资料永久保存。序号类别图纸及资料内容1产权资料1、项目开发批准报告依据2、规划许可证3、项目设计方案4、建筑施工许可证5、建筑用地许可证6、房屋所有权证、所有权清楚7、从业人员资格证书复印件（监理、水电、电信、工程师）8、土地使用范围划分2竣工图纸资料1、竣工总平面图2、施工总平面图3、建筑竣工图4、结构竣工图5、单体竣工图、单体施工图（建筑、结构、设备、配套设备、分户检验合格标识和套型图、地下管网）

5、6、总平面布置图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化）7、设备安装基础竣工图、带配电柜的要有电气原理图、设备总装图8、装修装饰竣工图9、市政基础设施工程竣工图10、地下给水、排水、消防、燃气管网综合图11、电气综合管网工程竣工图3燃气系统竣工图及资料1、燃气工程竣工图2、燃气公司验收证明3、燃气管道试压报告4、燃气系统图、煤气平面图5、燃气调压站平面图6、工程质量验收记录7、竣工验收证明书8、竣工验收报告9、工程质量保修书10、施工图及说明书序号类别图纸及资料内容3燃气系统竣工图及资料11、设备试运行记录12、设备明细表13、隐蔽工

6、程检查、验收记录14、质量检查站验收报告4暖通系统竣工图安装使用和维护保养技术资料1、供暖系统图、管道平面图、电气控制系统图、管网综合图2、空调系统、送排风操作和维护保养手册3、空调机组、新风机、热交换器、风机管理盘等明细表、数据及产品合格证4、所用产品质量保证书5、热水供应系统图6、管道试压报告7、工程质量验收记录8、竣工验收证明书9、竣工验收报告10、工程质量保修书11、施工图及说明书12、设备试运行记录13、设备明细表14、隐蔽工程检查、验收记录15、绝缘电阻测试记录：空载、满载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告16、质量检

7、查站验收报告17、免费维保合同或协议18、供货及安装单位联系人姓名和电话5游泳池系统竣工图安装使用和维护保养技术资料1、游泳池电气平面布置图2、游泳池给排水平面布置图3、游泳池给排水透视图4、游泳池系统图、平面布置图、电气控制图、管网综合图5、游泳池体育经营备案证书6、设备、产品质量合格证、质量保证书、说明书、保修卡7、游泳池操作和维护保养手册、安全防护措施8、水泵的附属起动设备出厂合格证、材质化验单9、工程质量验收记录10、竣工验收证明书11、竣工验收报告12、工程质量保修书13、施工图及说明书14、设备试运行记录15、设备明细表16

8、、隐蔽工程检查、验收记录17、绝缘电阻测试记录：空载、满载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告18、质量检查站验收报告19、卫生防疫站验收报告20、水质监测报告21、游泳池设备免费维保合同或协议22、游