(王先伟)建设工程造价、质量、工期纠纷及司法鉴定法律实务

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1、建设工程造价、质量、工期纠纷及司法鉴定法律实务王先伟律师2014年11月广州演讲人简介个人简介：王先伟律师主修工业与民用建筑专业5年及法学专业3年。在工程造价审核、工程施工及房地产开发行业从事技术工作16年（其中从事工程造价咨询7年、建筑施工4年、房地产开发5年）。是1998年全国首届注册造价工程师、2001年全国注册监理工程师、2004年全国注册咨询工程师（投资）、上海市政府采购评审专家、江苏省招投标评标专家、上海仲裁委员会仲裁员、建设部项目经理、全国(上海）律协建筑（房地产）委员会委员。联络方式：TEL13817639

2、985QQ1079715017。目录12013清单规范的法律应用与签证、索赔实务2建设工程司法鉴定法律实务3建设工程款纠纷案件诉讼代理法律实务4工程质量和工期纠纷案件诉讼法律适用与诉讼代理法律实务新版清单规范的法律应用与签证、索赔实务专业--值得您信赖1、新版清单规范解读及造价纠纷案例分析。2、招投标与工程造价管理。3、工程签证、索赔法律实务与总分包之间的签证、索赔管理—典型案例分析。4、清单模式下合同价款管理与工程款纠纷诉讼法律实务。目录工程价款构成与计价程序简介根据建设部44号文的规定，以后建筑安装工程的工程造价的构成

3、将由以前的定额价构成模式变更为工程量清单计价构成模式，由以前的直接费、间接费、规费、利润、税金的构成变为分部分项工程费、措施费、工程其他费以及规费和税金模式。建筑安装工程费用项目组成（建标【2013】44号文）.doc13版清单规范的新特点新变化适用范围更加广泛九个专业，新增构筑物、城市轨道交通、爆破工程。专业划分更加精细原六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山）细化调整:将建筑与装饰专业合并；仿古从园林专业中分开拆解为一个新专业。可执行性更加强化与2013施工合同相一致；明确了52条专业术语定义；明确了发承包双方应当

4、承担的风险；对工程造价全过程控制。责任划分更加明确规定了计价风险合理分担的原则（3.4.1--3.4.5）；工程量偏差9.6.2…2013版工程量清单计价规范新变化《中华人民共和国标准化法》第7条‘国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。保证人体健康、人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制性执行的标准是强制性标准，其他标准是推荐性标准’。第14条规定：‘强制性标准，必须执行’。《标准化法实施条例》第42条‘工程建设标准化管理规定，由国务院工程建设主管部门依据《标准化法》和本条例的有关规定另行制定，报国务院批准后实

5、施。《实施工程建设强制性标准监督规定》第1条‘为加强工程建设强制性标准实施的监督工作，保证建设工程质量，保障人民的生命、财产安全，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国标准化法实施条例》和《建设工程质量管理条例》，制定本规定’。第2条‘在中华人民共和国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动，必须执行工程建设强制性标准’。《中华人民共和国建筑法》是《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的上位法，《中华人民共和国建筑法》第十八条规定“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承

6、包单位在合同中约定”。某种程度上，违反《建设工程工程量清单计价规范》（GB-50500-2013）强制性条文，就是违反《中华人民共和国建筑法》。因此违反《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定的强制性条文的招标文件的相应规定无效。2008年住房和城乡建设部公告第63号“关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告”规定：《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，并明确规定了相关强制性条文必须严格执行。同样，13版清单计价规范的强制性条文亦必须严格执行，招标文件及合同中与清单计价规范强制性条文不符

7、的规定应无效。工程量清单规范的法律地位13版清单规范的新变化一、新清单规范强制条款范围扩大。08版清单与13版清单强制条款的数量均为15条。但13版清单增加了对风险分担、招标控制价的使用、措施项目清单编制、投标报价、工程计量五个内容的强制性条文，加大了强制条款的作用范围，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。包括9本计量规范：①《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013;②《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855-2013;③《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013;④《市政工程工程工程量计算

8、规范》GB50857-2013;⑤《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013;⑥《矿山工程工程量计算规范》GB50859-2013;⑦《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013;⑧《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013;⑨《爆破工程工程量计算规范》