祥云健康产业新厂区建设项目可行性研究报告

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1、辽宁祥云健康产业新厂区建设项目可行性研究报告辽宁祥云药业有限公司二〇一五年八月333目录第一章总论11.1项目提要11.2报告编制依据和范围51.3综合评价和论证结论6第二章项目提出的背景及建设的必要性92.1项目单位概况92.2项目提出的背景112.3桓仁中药材产业化发展现状132.4项目建设的必要性14第三章市场分析及预测173.1健康产业链概述173.2市场分析223.3产品销售预测343.4价格分析及变化趋势423.5市场风险分析42第四章建设地点和建设条件424.1项目区域概况424.2厂址现状及

2、建设条件454.3气象条件46第五章生产规模及产品方案495.1生产规模及产品方案495.2年工作日及班制493第六章工程技术方案506.1工艺技术方案506.2总图运输596.3土建626.5供热666.6采暖通风与空气调节686.7供电及照明716.8给排水746.9在GMP方面采取的措施776.10维修设施78第七章环境保护797.1基本情况797.2主要污染物情况807.3综合利用与治理方案81第八章职业安全卫生848.1工程概述848.2生产过程中劳动危害因素848.3采用的主要防范措施858.4

3、预期效果评价86第九章消防869.1生产工艺的安全防火措施869.2总图、建筑的消防措施869.3消防给水879.4电气8839.5通风与空调88第十章节能措施8910.1设计依据8910.2设计原则8910.3节能措施90第十一章企业组织和劳动定员91第十二章项目实施计划9212.1编制依据及原则9212.2实施进度规划92第十三章投资估算与资金筹措9313.1概述9313.2编制依据9313.3估算采用的定额及费用文件94第十四章项目财务分析、经济分析及主要指标9514.1经济评价依据9514.2实施进

4、度9514.3财务评价9514.4财务盈利能力分析9614.5不确定性分析96第十五章评价结论9815.1综合评价9815.2报告的结论983辽宁祥云健康产业新厂区建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目提要1.1.1项目概况1.1项目名称：辽宁祥云健康产业新厂区建设项目1.2项目建设单位：辽宁祥云药业有限公司1.3项目负责人：曾祥云1.4技术依托单位：浙江美阳国际工程设计有限公司1.1.2建设地点、规模、期限及建设内容2.1建设地点：辽宁五女山经济开发区健康食品产业园区2.2生产规模2.2.1药品:a、

5、制剂：片剂3亿片/年；胶囊剂2亿粒/年；颗粒剂5000万袋/年；口服液体制剂2000万支/年；软胶囊剂5000万粒/年b、中药饮片：500吨/年2.2.2保健品：a、片剂：3亿片/年b、胶囊剂：2亿粒/年c、颗粒剂：5000万袋/年d、口服液体制剂:2000万支/年e、软胶囊剂：1亿粒/年辽宁祥云药业有限公司-98-辽宁祥云健康产业新厂区建设项目可行性研究报告2.2.3食品a、饮料（1000万瓶/年）：鲜人参汁饮料500万瓶/年；红参精饮料500万瓶/年b、糕点、饼干、糖果（30吨/年）：糕点（即食阿胶）1

6、0吨/年；人参饼干10吨/年；c、绿色休闲食品（100吨/年）：干果（大榛子）10吨/年；菌类（木耳、蘑菇）：10吨/年；保鲜山野菜：80吨/年2.2.4化妆品a、人参洗面奶：30万瓶/年b、人参面膜：150万袋/年c、人参雪花膏：20万瓶/年2.2.5提取物a、人参皂苷Rg3、Rh2：人参皂苷Rg310公斤/年；人参皂苷Rh25公斤/年。b、人参蛋白质、多糖、挥发油：人参蛋白质1.0吨/年（其中0.3吨用于保健品生产，其余外售）；人参多糖8.0吨/年（其中2.4吨用于保健品生产、其余外售）；人参挥发油1.

7、0吨/年（全部用于化妆品生产）。2.3期限及建设内容2.3.1期限：本项目建设期四年（2015年5月—2019年5月），达产期为二年。2.3.2建设内容：①在辽宁省本溪市桓仁五女山经济开发区内辽宁祥云药业有限公司-98-辽宁祥云健康产业新厂区建设项目可行性研究报告征地167.84亩，本项目用地分为两个部分，南侧部分为商业用地，北侧部分为工业用地，两块用地统一布置，内部分开。新建厂区内分为商业区、办公行政及生活服务设置区、生产区、仓储区和生产辅助设施区五个区域，总建构筑物面积85426㎡。②新建药品制剂车间、

8、前处理车间及原料库、提取车间、保健品车间、食品车间、化妆品车间。③新建全厂仓贮区，包括综合仓库，试剂库。④新建全厂公用工程设施，包括全厂公用工程楼（含变配电、机修、五金库、泵房、厕所、消防水池）、污水处理站、锅炉房（含煤渣堆场）等⑤新建全厂办公楼、研发化验中心。⑥新建全厂生活设施，包括食堂及倒班宿舍。⑦全厂外线、外管及总图工程。⑧新建厂区大门及门卫。⑨新建商业区以商业建筑为主，整合会所、酒店、餐饮、野山参博物馆等