-样板展示区策划

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1、1#限价房等7项（大兴区庞各庄镇PGZ01-01、PGZ01-02地块F3其他类多功能、F2公建混合住宅用地（配建“限价商品房”）项目）样板展示区策划北京住总第三开发建设有限公司大兴庞各庄PGZ01地块工程项目经理部-1-目录1概况21.1工程概况21.2样板展示区概况22施工准备52.1技术准备52.2施工准备63主要施工部位施工方法63.1实测实量讲解围挡63.2环场走道63.3墙体钢筋模板样板展示63.4地下防水节点样板63.5卫生间样板展示区73.6水管井样板83.7屋面节点样板93.8混凝土墙体与叠合板支撑和安装93.9预制楼梯样板94质量标准及要求104.1钢

2、筋工程104.2模板工程104.3混凝土工程104.4砌筑工程11-1-北京住总第三开发建设有限公司BEIJINGLINI-CONSTRUCTIONTHIRDDEVELOPMENTANDCONSTRUTIONCO,,LTD1概况1.1工程概况本项目位于北京市大兴区庞各庄镇，建设用地东至纵六路，西至纵三路、南至幸福路、北至繁荣路。该用地无现状建筑物，一期共有住宅5栋、1栋变电室及1座地下车库，总建筑面积88288.69㎡，总居住户数883户。住宅楼层数10层，变电室1层，地下车库地下1层。其中1#、2#楼首层为限价房配套公共服务设施。1.2样板展示区概况1.2.1样板展示区

3、位置样板展示区设置在进门处西南方向，东边是现场道路、西边是安全宣讲台、南边是基础阶段材料堆场及加工区、北边是现场道路。展示区长15m宽8m总面积120㎡。1.2.2样板展示区概况样板展示区由实测实量讲解图、2条环场道路和8个实物样板组成。-14-北京住总第三开发建设有限公司BEIJINGLINI-CONSTRUCTIONTHIRDDEVELOPMENTANDCONSTRUTIONCO,,LTD实测实量讲解图对实测实量方法、标准进行讲解；2条环场走道分为内环走道和外环走道，内场走道主要了解实物样板内容，外场走道主要了解实测实量讲解图内容和部分工序的实物样板；8个实物样板总共

4、包含59个工序与节点样板，其中46个样板在基础底板施工前完成，3个样板在工序施工前完成。1.1.1样板内容墙体钢筋模板墙体钢筋墙体钢筋绑扎暗柱钢筋连接墙体模板大钢模板安装大钢模板支撑地下防水节点止水钢板止水钢板水平和竖向安装止水钢板转角处焊接底板防水与外墙防水节点基础底板防水与外墙防水交接处节点预制楼梯预制楼梯安装与保护预制楼梯安装楼梯踏步成品保护混凝土墙体及叠合板混凝土墙体混凝土墙体浇筑质量混凝土墙体螺栓孔封堵外墙螺栓孔防水叠合板支撑及安装叠合板支撑体系叠合板安装阴角模板安装节点屋面平屋面工序屋面基层屋面找坡层屋面防水层屋面面层坡屋面工序出屋面烟风道、套管、雨水口出屋面

5、套管样板屋面烟风道防水雨水口样板屋面烟风道保温屋面烟风道涂料水管井管线排布水管井内管线排布垫层及地漏管井垫层-14-北京住总第三开发建设有限公司BEIJINGLINI-CONSTRUCTIONTHIRDDEVELOPMENTANDCONSTRUTIONCO,,LTD管井地漏卫生间砌筑样板反坎观感墙体砌筑整体质量内墙防开裂节点卫生间墙面抹灰卫生间墙面防水卫生间拉毛外窗样板外窗安装样板地面工序样板地面找平层样板地面防水层样板管根防水及地漏坐便器预留管样板卫生间管根防水地漏安装样板卫生间地面管线样板地面管线入户及叠加样板地面管线降板处防水处理样板外墙和内墙样板内墙面工序墙体砌筑

6、整体质量户箱洞口过梁内墙工序墙体冲筋内墙石膏（分遍）内墙腻子（分遍）玻璃雨棚玻璃雨棚安装外窗安装外窗安装工序样板（副框安装、防水砂浆封堵、JS防水、副框收口、主框安装、打胶收口）外窗口保温挂网工序样板-14-北京住总第三开发建设有限公司BEIJINGLINI-CONSTRUCTIONTHIRDDEVELOPMENTANDCONSTRUTIONCO,,LTD卫生间样板详图-14-北京住总第三开发建设有限公司BEIJINGLINI-CONSTRUCTIONTHIRDDEVELOPMENTANDCONSTRUTIONCO,,LTD外墙和内墙样板详图样板展示区共8个实物样板展示5

7、0个工序和节点，各实物样板所展示的工序和样板内容及制作阶段如下：(一)基础底板施工前完成样板制作的工序和节点：1)地下防水节点样板：地下防水节点展示基础底板导墙和外墙后浇带止水钢板安装、基础底板防水与外墙防水交接处节点。2)墙体钢筋模板样板：墙体钢筋样板包含暗柱、墙体、连梁的钢筋连接和绑扎，水电预埋线盒的固定。墙体模板安装包含模板的连接、支撑。3)卫生间样板展示：砌筑样板展示包含反坎观感、墙体砌筑整体质量、混凝土墙体与砌筑墙体交接防开裂样板、卫生间墙面抹灰、卫生间墙面防水、卫生间拉毛、外窗安装样板。卫生间地面管线入户及叠加样板