保障性住房绿色建筑设计方法探究

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1、保障性住房绿色建筑设计方法探究刘晓宇深圳市建筑设计研究总院有限公司合肥分院摘要：保障性住房绿色设计的总体发展趋势与效益都符合当前社会经济发展的需求，基于此，探究了保障性住房绿色建筑设计方法。关键词：保障性住房;绿色建筑;设计方法;收稿日期：2017-9-6Received：2017-9-6前目保障性住房主要是服务于困难或者低收入家庭的，为了使保障性住房能够实现可持续发展，要有效进行保障性住房的绿色设计。1保障性住房的主要类型概述(1)经济适用房。经济适用房具有一定的社会保障性，拥有经济适用房的居民有着有效的产权限制，并且经济适用房是我们国家政府

2、对实行优惠政策下的房源的一种，其主要适用于经济收入低，还具有一定支付能力的住房困难的家庭。(2)廉租房。所谓的廉租房主要是有政府进行出资建筑的，在房屋租用过程中，政府相关管理部门收取较低的租金，廉租房主要适用于收入相对比较低，并iL急需租房的家庭。廉租房主要是政府提供给在城镇屮经济来源相对比较低的家庭，同时廉租房只进行出租，不进行销售。(3)公共租赁方。公共租赁房也是政府建设进行出租的一种房源，与廉租房有着一定的区别性，表现为适用对象不同，公共租赁房建设的目的主要是为了能够缓解外来人员住房困难以及就业大学生住房困难的问题。(4)定向安置房。定向

3、安置房主要是城市在进行精神文明建设过程屮，为了能够给被拆迁的住户提供必须的补偿，所建造的房屋。(1)安居商品房。其主要是经济适用房中的一种变现形式，主要是为了实现安居工程所建筑的房屋，其主要是通过地方自筹资金以及国家安排贷款而建筑的房屋。2保障性住房绿色建筑设计原则2.1被动优先绿色建筑主要是由主动优先和被动优先两种技术组成的，保障性住房绿色设计首先要考虑使用被动优先设计技术。这种技术投资少、人居环境舒适性高、环境影响小。在设计吋，要先调查项0的温度、湿度、降水量以及太阳辐射量等相关资料。根据太阳能辐射量设计合理的朝向和门窗，并做好建筑蓄热设计

4、。2.2经济优先在设计绿色保障性住房时，必须考虑到成本增量的问题，可使用太阳能热水和光伏发电技术。由于太阳能热水技术有更高的经济性、投资回报期更短，因此要将太阳能热水技术作为优先使用的节能技术。在选择户外遮阳技术吋，要将成本更低的固定遮阳和建筑自遮阳技术作为优先使用的技术。2.3实用优先实用性是保障性住房的基础，在进行绿色建筑设计的过程中，应当将其实用性放在考虑的首要位置，在布局、围护结构、节能装置等方面要合理选用。很多保障性住房在有限的土地资源上统筹规划，对地上和地下的空间合理利用，使地上地下连接成为立体化的体系，因地制宜，将自然资源和保障性

5、住房结合到一起，在提高资源利用率的同时也提高了楼房的实用性。3保障性住房绿色建筑设计方法3.1选址及景观设计在项目选址过程屮，要对建筑场地进行实地勘察，保证项目建设完成后，与周围环境和谐统一。绿色建筑的要求是要与自然环境相互协调。绿色建筑的选址要根据这一原则，根据当地的气候条件，地理环境条件等，实际问题实际分析，选择合适的场地。绿色建筑的选址和景观应该遵循相应的原则：设计与建造要保护当地的生态特性，对生物多样性不能破坏;减少建筑对于水土的影响，避免因暴雨洪水等情况造成更多的水土流失;减少热岛效应;绿地面积要符合当地建筑要求以及绿色建筑的要求;绿

6、地配置根据当地情况进行调整，不能影响当地水土利用，降低环境污染，隔绝噪音。3.2保障房平面设计保障房平面设计主要包括房屋合理的间距设计、平行布罝以及朝向设计，合理的进行保障房设计能够使得房屋获得大量阳光。此外，在同等条件下，保障房的体型越大，其单位空间内的散热面积也相对比较大，这时所产生的能耗越高。在保障房建筑体积相同的情况下，分散性布局形式要以集屮式布局形式所消耗的热量更大，从节能角度上看，在保障房建筑设计过程中应该采用中高层以及高层建筑形式，在实际的设计中必须要对层高进行合理的控制，尽量减少外墙的面积。在保障房层高确定后，对于房屋的建筑面积

7、，需要与节能的楼层原则相互适用。避免保障房凹凸变化，采用常规性布局形式，充分利用现场资源条件，改善室内环境，降低能源消耗。3.3重视软环境建设虽然保障性住房是提供给收入低群体的特殊房，但是绿色建筑设计方案中软环境的建设必不可少。在目前的保障性住房中，小广场、道路绿化等起着重要的辅助作用，基于保障性住房的实用性特点，在建筑设计的过程中，不应当过分追求一些名贵的花草树木及装饰材料等，不过分追求建筑环境“山水倶全”，应当注重空间的清新和宽敞，使建筑环境能够满足住户之间交流和活动的需求。同时，种植适当的植物能够改善小区的环境，常用的观赏性高、性价比高的

8、植物有垂柳、常春藤、灌木、乔木、草坪等，更具不同区域的气候特点选择适当的植物进行种植。3.4环保方面的合作许多绿色建筑涉及到的节能，环保，生态技术，都