投资建议书,股权投资

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1、投资建议书,股权投资篇一:股权投资建议书股权投资建议书**有限公司二〇〇七年二月股权投资建议书摘要**有限公司位于**市**区路以西、用地以北,**以南。占地**亩(合计16***平方米)。是一家**企业,注册资金为***万美元。本项目总计建造***平方米的**框架结构的高层次工业厂房。本工程计划在**年12月底前完成竣工验收并开始对外**。**有限公司项目具有五大优势:1.规划优势**有限公司地处**省唯一的国家级高新技术产业开发区——**国家高新技术产业开发区内,规划起点高,类似于上海浦东。2.区位优势**城市区划调整后,高新区(**)位于**城市新版图中心,尤其是

2、随着市行政中心的**移和“********”19战略的实施,高新区(**)成为**市实现**两岸共同繁荣的战略要地。3.政策优势落户在**国家高新技术产业开发区内的企业可以享受15%所得税减免政策,这也是**区厂房**成为全**最高的原因之一。4.设计优势本项目建筑和设计上采用了**结构,该种结构的厂房具有跨度大、无横梁、吊顶美观、柱子少、空间利用率高等优势,实践证明,该种结构的厂房深受广大租户喜欢,**比普通厂房高出10%以上仍然供不应求。经我们调查,目前整个**区**结构厂房绝无仅有,整个**市也非常少见。这使得本项目完工后的**前景十分看好。5.时机优势在越来越紧

3、的土地政策环境下,现有物业的**势必加速上涨,目前进军工业地产市场正当其时。**元每平方米,这是综合考虑**区工业厂房的建设成本、市场价格和投资者收益回报率来确定的。19预计**元每平方米的投资成本可以让投资者**第一年即获得**%的年收益率,该收益率还不包括土地及房产增值带来的收益。随着**区**水平的逐年增长,预计5-10年后年投资收益率将达到20%左右。当前**区工业厂房的市场价格每平方米平均在**元以上。目前以每平方米**元投资,到**年底工程验收完成,投资收益率即可达到50%。5-10年后,**区将发展成为繁华的市中心,本项目处于**区的心脏地带和交通枢纽上,

4、到时工业地产转为商业地产的可能性很大,这一转变必将给投资者带来丰厚的利润回报。所以说此价格定位是非常合理的。目录一、项目概况..............................................................................................................................5二、项目优势.............................................................................................

5、.................................5(一)、规划优势.................................................................................................................5(二)、区位优势.................................................................................................................6(三)、政策优势..

6、...............................................................................................................619(四)、设计优势.................................................................................................................6(五)、时机优势............................................

7、.....................................................................7三、股东介绍..............................................................................................................................7四、交易方案...............................................................

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