股权投资项目建议书

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1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观股权投资项目建议书篇一：股权投资建议书　　股权投资建议书　　**有限公司二〇〇七年二月　　股权投资建议书　　摘要　　**有限公司位于**市**区路以西、用地以北，**以南。占地**亩（合计16***平方米）。是一家**企业，注册资金为***万美元。本项目总计建造***平方米的**框架结构的高层次工业厂房。本工程计划在**年12月底前完成竣工验收并开始对外**。　　**有限公司项目具有五大优势：　　1.规划优势　　**有限公司地处**省唯一的国家级高新技术产业开发区——**国

2、家高新技术产业开发区内，规划起点高，类似于上海浦东。　　2.区位优势　　**城市区划调整后，高新区（**）位于**城市新版图中心，尤其是随着市行政中心的**移和“********”战略的实施，高新区（**）成为**市实现**两岸共同繁荣的战略要地。　　3.政策优势紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　落户在**国家高新技术产业开发区内的企业可以享受15％所得税减免政策，这也是**区厂房**成为全**

3、最高的原因之一。　　4.设计优势　　本项目建筑和设计上采用了**结构，该种结构的厂房具有跨度大、无横梁、吊顶美观、柱子少、空间利用率高等优势，实践证明，该种结构的厂房深受广大租户喜欢，**比普通厂房高出10％以上仍然供不应求。经我们调查，目前整个**区**结构厂房绝无仅有，整个**市也非常少见。这使得本项目完工后的**前景十分看好。　　5.时机优势　　在越来越紧的土地政策环境下，现有物业的**势必加速上涨，目前进军工业地产市场正当其时。　　**元每平方米，这是综合考虑**区工业厂房的建设成本、市场价格和投资者　　收益回报率来确定的。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道

4、德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　预计**元每平方米的投资成本可以让投资者**第一年即获得**％的年收益率，该收益率还不包括土地及房产增值带来的收益。随着**区**水平的逐年增长，预计5-10年后年投资收益率将达到20％左右。当前**区工业厂房的市场价格每平方米平均在**元以上。目前以每平方米**元投资，到**年底工程验收完成，投资收益率即可达到50％。5-10年后，**区将发展成为繁华的市中心，本项目处于**区的心脏地带和交通枢纽上，到时工业地产转为

5、商业地产的可能性很大，这一转变必将给投资者带来丰厚的利润回报。所以说此价格定位是非常合理的。　　目录　　一、项目概况..............................................................................................................................5　　二、项目优势.........................................................................................................

6、.....................5　　（一）、规划优势.................................................................................................................5　　（二）、区位优势.................................................................................................................6　　（三）、政策优势紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活

7、动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观.................................................................................................................6