甘肃省建筑工程质量典型问题治理措施

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1、工程质量典型问题治理方案一、编制依据1、施工图纸。2、2013年甘肃省建筑工程质量典型问题治理措施3、施工组织设计。4、图纸会审纪要。二、工程概况兰州新区保障性住房项目A-33#楼工程位于兰州市中川镇。本工程建设单位是兰州新区城市发展投资有限公司，由兰州市城市建设设计院公司负责设计，由甘肃方圆工程监理有限责任公司负责监理，由甘肃省建设投资（控股）集团总公司施工，是一个办公及公寓为一体的建筑。三、典型质量问题及治理措施1地下混凝土结构防水质量问题    1.1混凝土裂缝渗漏    1.1.1现象    混凝土表面出现不规则的收

2、缩裂缝或环形裂缝，当裂缝贯穿于混凝土结构本体时，即产生渗漏。    1.1.2原因分析    混凝土裂缝渗漏的原因与“混凝土结构裂缝质量问题”的原因相同。    1.1.3治理措施    (1)加强混凝土养护，减少混凝土内外温差，作好测温记录，严格控制商品混凝土质量，优化混凝土配合比，严格按照规范要求进行施工。    (2)用耐碱聚合物乳胶等材料密封，使其同水泥中的碱性物质发生化学变化，生成稳定性很高的硅酸盐，使碳化裂缝表面的碳化脆弱。    (3)深进的或贯穿性裂缝，用环氧灌缝，在表面加刷环氧胶泥封闭。亦可采用氰凝、丙凝浆

3、液灌缝，然后进行表面封闭。    1.2混凝土施工缝渗漏    1.2.1现象    施工缝处混凝土骨料集中，混凝土酥松，接槎明显，沿缝隙处渗漏。    1.2.2原因分析    (1)施工缝留的位置不当，施工缝混凝土表面没有凿毛，残渣没有冲洗干净，新旧混凝土结合不牢。    (2)施工缝未做企口或没有安装止水带。    (3)配合比设计不当，骨料集中于施工缝处。    (4)混凝土墙体单薄，钢筋过密，振捣困难，混凝土不密实。    (5)没有采用补偿收缩混凝土，造成接槎部位产生收缩裂缝。    1.2.3治理措施    (

4、1)防水混凝土应连续浇筑，少留置施工缝。底板、顶板不宜留施工缝；墙体不宜留垂直施工缝，水平施工缝不应留在剪力和弯矩最大处或底板与侧墙交接处。    (2)施工缝宜留置成凸形缝、阶梯缝，平口缝应埋金属止水带或贴Bw止水条。施工缝必须清理干净。    (3)金属止水带的接头应满焊，不得有缝隙。墙(柱)竖向钢筋或箍筋穿越止水带所割的空洞，应补焊完整。叫止水条7d的膨胀率应不大于最终膨胀率的60％，浸入水中最大膨胀率为150—300％；应用时，需将混凝土粘贴面凿平后抹水泥浆找平层，直接粘贴于找平层表面，接头处用钢钉固定。    (4

5、)混凝土应采用补偿收缩混凝土，即在混凝土中按水泥用量的10％掺入UEA或WG一卜IEA微膨胀剂。    (5)浇筑上层混凝土前，应先在施工缝处浇筑一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，增强新旧混凝土的粘结。    (6)高于2m的墙体，宜用串筒或振动溜管浇注入模。    (7)施工缝处混凝土要仔细振捣，保证混凝土的密实度。    (8)对施工缝处出现的渗漏点(缝)，应视渗漏情况和水压大小，采用促凝胶浆、氰凝(丙凝)灌浆堵漏。    1.3预埋件、穿墙管(盒)部位渗漏    1.3.1现象    沿预埋件周边或附近渗漏水。热力管道

6、、常温管道及电缆管穿过防水混凝土墙时与混凝土分离，产生裂缝漏水。    1.3.2原因分析    (1)支撑地下工程底板钢筋的马凳筋直接撑在混凝土垫层上；脚手架钢管支在混凝土垫层上，混凝土浇筑后未立即拔除，压力水沿马凳筋或脚手架钢管渗漏水。    (2)穿过地下工程墙体的水电套管、固定式主管、模板对拉螺栓等，未满焊止水环，或环板宽度太窄；预埋铁件及环片表面有锈蚀层未清除，混凝土不能与埋件粘结严密。    (3)暗线管接头不严或套管用有缝管。    (4)施工中预埋件固定不牢或受振松动，与混凝土间出现缝隙。    (5)预埋件

7、周围，尤其是预埋件密集处，混凝土浇筑困难，振捣不密实。    (6)因热力管道穿墙部位构造处理不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与结构脱离，产生裂缝渗漏。    1.3.3治理措施    (1)穿过防水混凝土的管道，必须满焊止水环，焊缝应密实连续。一般管径管道的止水环片净宽不得小于50mm，大管径管道的止水环片净宽不得小于100mm。    (2)地下防水混凝土结构的电源线路应以明线为主，不宜采用暗管，以减少渗漏通道。必须采用暗管时，穿线管必须采用无缝管，’确保接头严密。    (3)埋入防水混凝土的预埋铁件，其锚筋弯钩顶

8、部应贴放止水钢板并与之焊牢。预埋铁件表面应做除锈处理。且应安装牢固，不得松动。    (4)支撑承台、底板钢筋的马凳筋应做成Q形，其弯折直线段应与底部钢筋焊联，不得触及垫层。否则，马凳筋应焊止水环。    (5)防水混凝土结构内的钢筋、绑扎丝均不得触及模板，穿墙模板对拉螺栓必须加焊止水环。