如何控制建设项目工程造价

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1、如何控制建设项目工程造价安徽建工集团有限公司安徽合肥230601【摘要】我国建设工程造价控制还存在一些问题，使得建设工程的改革没有完善。建设工程造价是一项动态工程，因此，必须从全过程的角度出发来对其进行控制。木文着重阐述了建设项目工程造价控制的缺陷及控制措施。【关键词】控制建设项目工程造价1建设项目工程造价控制与管理分析建设项目决策与选择和决定投资行动方案的过程，是对整个建设项目进行科学化的投资经济论的领导，无论在建筑项目的开始阶段，还有建筑项目的尾声，控制与管理都能很好的解决项目的资金控制与人才培养，建筑设计方案在初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段对工程的影响分别达75%〜95%、3

2、5%〜75%、5%〜35%;而在施工阶段，通过优化组织施工设计，节约工程造价的可能性只有5%〜10%。所以应把重点转移到设计阶段，以取得事半功倍的效果。2建设项目工程造价控制与管理的缺陷2.1体制上的缺陷随着我岡经济飞速的提高，市场体制制度开始出现了“漏洞”同行竞争激烈使许多人趁机而入，以“偷工减料，以次充好”让许多良心企业的经济出现了巨大的损失。法律制度不健全。虽然我国关于建筑的法律有很多，但是与建筑造价管理相关的法律并不健全，而且法律的执行力不强，这也是影响工程造价全过程控制发展的一个原因。健全完善的法制，需要搭建一个良好的执法环境，同时也要与工程项目管理人员配合。2.2人才缺失市场上大量

3、人才的缺少是工作造价控制管理一直以来最大的问题，在缺少专业证书外，许多人都在半途而废，虽然培训机构不断的往市场提高人力，但能力的限制他们，使得工程造价的人才大量缺失。2.3管理方面的缺陷设计变更、现场签证管理混乱，现场签证管理混乱。奋些现场工程师的业务素质差，对合同、预算和冇关规定不熟悉，不应签证的项目盲目签证，冇的现场工程量问题不经核实随意签证、确认，或者工程量该签立方的签成平方，又不标明厚度，等造价师发现时工程己隐蔽，给最后结算留下隐患，奋的承包商为获取高利润，设法巧立名目，弄虚作假，冇意扭曲合同的界限含义，以少报多,高估冒算，如遇上业务差或不负责的监理或甲方人员，就容易蒙混过关，造成造价

4、失控。3控制建设项S工程造价的措施建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项0投资0标的实现，以求在各个建设项0中能够合理地使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益。3.1决策阶段工程造价的控制在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80—90%。因此，决策阶段项0决策是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段的确定与控制是否是合理的。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一，是决策性的文件，它是建设项0的经济效果的重要依据。在可靠性研宄报

5、告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并做为资金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项0的建设投资额。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就砬该渗透到设计的全过程中，按照工程造价工程管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺U,这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。3.2设计阶段工程造价的控制优化设计方案，奋效控制工程造价。设计质量和尝试是否达到国家规

6、定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项0—次性投资满足使用要求，还关系到建设项0—次性投资多少，而且在建成交付使用后还影响项B的经济效益。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、建筑的空间平面设计进行分析比较、这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。在选择工艺技术方案吋，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。对工程项0实行限额设计。控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。分解投资额和工程量是实行限额设计的有效途径，它是将上阶段设计审定的

7、投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也冋吋实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与该预算指标等各方面的控制。初步设计阶段应按照批准的可能性阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算，主要是对工程和设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研宄阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究