基于价值工程的装配式建筑与现浇建筑对比研究

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1、基于价值工程的装配式建筑与现浇建筑对比研宄浙江汉林建筑设计有限公司310003【摘要】木文以价值工程技术经济的分析方法，结合具体的实例，对于装配式建筑以及现浇建筑的成木范围、技术效益差异进行分析对比，并据此提出降低装配式建筑造价的措施办法，以改善其表面施工效益较高，但实则总体的价值水平较低的情况。【关键词】装配式建筑；现浇建筑；价值工程；比较分析由于国家城市化发展对于住宅的产业化要求，装配式建筑以其巨大的产业化优势，成为我国住宅建设的重要方式，同时由于其大力的推广使用，也存进了装配式建筑行业的快速发展。但源于市场的普遍反映，装配式建筑的造价成木较高，因此，将装配式

2、建筑与现浇建筑进行全面的对比，并据其异同采取相应的改善措施，对于装配式建筑的进一步发展与推广兵有重要意义。木文基于价值工程技术经济的方法，以某地区小区住宅单位工程2#楼的建设为实例，将装配式建筑与现浇建筑的成木结构和技术优势进行分析对比，进而提出改善措施。一、基于价值工程的技术经济对比与分析（一）装配式设计与现浇设计的成木造价对比根据该小IX2#楼的设计图纸、各类数据指标以及其投标文件的分析，可以得到对于此项目工程实行装配式设计与现浇设计的成木数据，下表1-1即是二者的成木造价的对比分析。由表1-1可以看出，仅在平米造价上，装配式设计就比现浇设计高出40%左右。图

3、1-1装配式设计与现浇设计土建工程部分的造价构成比例对比从整体的造价构成来看，是PC构件和其安装的费用将装配式建筑的成木整体提升，这部分成木伍括：PC构件木身的价格、PC构件的运输费用、安装费用以及支撑相关物件的费用等，这其中PC构件本身的价格占到这部分造价的89.2%，其成本构成主要由60%材料成本、30%人工成本以及10%机械设备成本组成，苏中还包括少量的增值税费用。PC构件本身的价格也受到多方面因素的影响，随着装饰性建筑的大力推行，PC构件的价格会逐渐下降，相关的税收改革也势在必行，而与艽价格相关的设备、厂房、模板及土地的摊销费用也会有较大幅度的下降，其价格

4、将受到市场竞争下的较大影响［2］。此外，PC构件的运输与安装环节也是成本压缩的关键部分，使装饰性建筑的成本不断地下降并接近于现浇建筑，需要在PC构件本身及相关环节上采取有效措施。二、降低装配式建筑造价的措施（一）企业可采取的降低装配式建筑造价的措施第一，规模效益可使成本造价降低。建筑施工企业在进行项0规划阶段，要重视对于项目资产的投资分摊作用，即在大规模的建筑施工过程中，集中采选建筑材料，其成本会下降。PC构件成本的降低可以大量减少装饰性建筑的成本支出。第二，优化设计可以提高构件的预制率以及重复率。在装饰性建筑施工设计阶段，通过对于设计的有意识优化，降低PC构件的

5、预制率，减少对其的需求可以使整体的成本下降；同吋，在这个过程中，提升PC构件的使用重复率，减少所需的模具种类，可以适当减少PC构件的需求。第三，在PC构件的运输环节，通过高效的沟通，提升运输效率，在运输过程中减少不必要的损坏，运用科学简洁的运输办法，降低构件的运输成本。第四，在安装PC构件的环节，尽量提升安装速度，降低人工成本，在安装过程中实现多道工序的同时高效工作，从而降低安装成本。（二）行业可采取的降低装配式建筑造价的措施首先，要制定完善的法规标准，使各施工环节更加规范有序，增加各部门之间的配合默契；同时对于开发商以及供应商冇更加具象的规定，使成本控制在一定的

6、范围之内，并尽量减少不必要的成本浪费。其次，尽快形成建筑行业的产业化链条，各企业之间逐渐形成共生关系，避免在上下层供应商之间的恶性竞争，逐渐促成产业链上企业间的相互配合，降低利润的多次抽取环节，从而减小成本支出［3】。结语：装配式建筑的发展是我国现代建筑行业发展的大趋势，现阶段它仍处于不断的摸索前进中，因此，不断增加与其他建筑模式的对比、与其他先进国家之间的对比，并学习艽优势优点，不断改革创新，对装饰性建筑行业的发展有着极大的帮助。不断寻求更佳的改进方法，大力推行住宅产业化建设，提升产业优势，对降低建筑资源消耗，推进产业变革有着重要意义。参考文献：［1】夏百松，刘

7、家铭，侯兴宝，黄鹤敏.基于价值工程的装配式建筑与现浇建筑比较分析［」］.建筑施工，2015,06：764-766.［2】李丽红，耿博慧，齐宝库，雷云霞，栾岚.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究［」】.建筑经济,2013,09：102-105.［3】王爽，王春艳.装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析⑴.建筑与预算，2014,07：26-29.