关于养老设施发展建设的思考

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1、关于养老设施发展建设的思考梁惠冰佛山市顺德建筑设计院有限公司广东佛山528000摘要：在当前养老设施建设方兴未艾的同时，养老行业的发展也正呈现出一些新的特点，木文将从使用功能、建筑设计和管理营运等方面探讨当前养老设施的建设与发展。关键词：养老设施；多元化；专业化；长期化1引言随着我国社会的人口老龄化发展，“养老”己成为一个日渐突出的社会民生问题，虽然“养儿防老”等观念仍影响着大部分人，但越来越多人己幵始接受公共养老的理念。面对大众对社会机构养老的需求日益增长，养老实施的蓬勃发展将成为今后的大趋势。以佛山市顺德区的善靑养老院为例

2、，项目推行“独立市场化运作、社会捐赠建设、收费支撑运营、盈利循环发展”模式，建设多功能综合养老机构，以求做到收支平衡，减少社会公益事业对政府的依赖，实现自身可持续发展。在当前养老设施建设方兴未艾的同时，养老行业的发展也正呈现出一些新的特点，木文将从使用功能、建筑设计和管理营运等方面探讨当前养老设施的建设与发展。2养老设施功能趋向多元化养老服务属于社会公井配套服务，主要由政府提供，但养老设施投入大，效益低，管理难，一般地方政府都不愿意主动投资建设，而普遍会出台政策扶持或实施财政补贴来支持鼓励发展民办养老机构。对于民办养老机构，由

3、于收益与经营服务水平挂钩，所以其经营对市场各种需求变化的敏感性较高，比较注重建设自己的特色，如设计居家化、服务人性化，更注重老人的感受，接近普通老百姓的生活。由此便促使养老行业发展出多种类型的养老设施。如老人公寓、老人大学、老人日托机构、老人养护机构、老人康复护理机构等，都是面向不同层次、不同需求的老人提供的有针对性专业服务的养老设施。由于功能趋向多元化，养老建筑在设计的吋候就要充分考虑各种养老服务的特点，创建适用性高的建筑空间及室外空间，给使用老人一个良好的精神体验。对于一些复合型或全能型的养老机构，设计的吋候就要增强建筑的

4、通用性和灵活性，以满足不同的使用需求，实现多功能合一，保证经济效益。以佛山市顺德区善耆养老院为例，项0占地面积约78.19亩，设计总床位1280张，其中护理类床位840张，自理类床位440张，总建筑面积约65750m2,项目主要分为四大功能区：老年护理院、老年养护院、老人公寓和综合会所。老年护理院包括护理中心、复康中心、医疗配套科室；老年护养院包括复能中心及健智中心；综合会所包括行政办公楼、车库、食堂及其它支持系统；公寓区主要包括老人公寓、体育锻炼及文娱康乐活动场所。四个功能区域距离适中，各人区域均以连廊相连通，基本体现了现代

5、养老设施功能多元化的特点。3养老设施设计趋向专业化为进一步建造优美、舒适、方便、安静、卫生的护养环境，养老建筑的设计要求随着养老设施的建设发展变得也越来越高。从1999年的《老年人建筑设计规范》到2003年的《老年人建筑设计规范》，再到2013年的《养老设施建筑设计规范》，可看到国家规范对养老设施的设计专业性要求也是越来越高的。3.1以老年人为本老年人是一个特殊群体，随着年龄的增长，慢慢就会出现机能衰退、体能降低的衰老现象，伴随的就是视力减弱、智力障碍、腰腿疾病、行动不便等常见问题，心理上也会出现无力感、孤独感甚至恐惧感。考虑

6、到老人的身体情况与护理需要的不断转变，养老建筑就需要针对不冋老人的情况划分护理单元区域，以提供更多的持续性的照顾，体现对老年人的关爱。国家的设计规范按照老年人不同阶段的体能特征、行为特征和心理特征等进行分类，将老年人分为自理、介助、介护三个阶段，养老建筑就应该根据老年人相应阶段的特点和需求进行设计，将生活护理、餐饮服务、医疗保健、康复娱乐、心理辅导、临终关怀等服务要求渗透到建筑设计里面，具体到建筑出入UI、门、窗、台阶、坡道、楼梯、电梯、踏步、过厅、走廊、门槛、扶手等，都要求做到细致的设计，以充分体现建筑的适老性，体现以老年人

7、的关怀。3.2以安全性为本老年人由于机能衰退，大多数都会变得行动不便，也经不起摔跌，而且老年人容易患病，需要多给予医疗护理的情况较普遍，所以除了适用性之外，安全性也是养老设施建筑设计的出发点和落脚点。对于养老建筑，一方面是要有无障碍和减障碍设计，以降低使用难度，方便老年人的行动，如减缓楼梯台阶的坡度、多设电梯和坡道、不设门槛、不设弹簧门等。另一方面是要注意建筑使用的安全性，如有人行走的地方均设高低两排扶手、建筑内部的增加照度、地面进行防滑设计、转角处多用钝角少用锐角等。还有就是设计要考虑紧急情况的处理，如针对老年人的特点要缩短

8、消防疏散距离、走廊和出入U等的宽度要考虑担架或医用床的进出、居室内要设置紧急呼叫系统及安防监控系统、所有建筑物都必须能让火火车及救护车直接到达等等。3.3以健康舒适为本为了有利于老年人的康复护理，促进老年人身心健康，养老建筑的设计必须尽力去创造良好、卫生、舒适的居住环境。首先