关于工业与民用建筑工程造价管理的研究

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1、关于工业与民用建筑工程造价管理的研究陈小燕身份证号码：44182419741223062X摘要：近年来，我国工业与民用建筑规模不断扩大，为了最大程度降低工程投入成木，有效的利用资源，对工民建工程施工过程进行必要的造价控制与管理是非常重要的。目前影响我国工民建工程施工造价的因素比较多，再加上传统的施工造价控制与管理模式陈旧落后，无法满足当今新时代的发展需求，使得工民建工程施工造价管理难以发挥山其最大的作用。因此必须采取相应的措施，使施工造价管理与控制贯穿于整个建设过程，有效的减少工民建工程投入的成木，提高建造资源的

2、利用率。木文就工民建工程施工造价管理与控制进行分析，从而保证施工造价管理能发挥出实际的价值。关键词：造价；工民工程；管理控制引言一直以来工民建筑工程造价管理人员，密切关注的问题都是采取控制措施,确保工程造价项目是如何对工程造价进行合理有效的控制，和如何使用有限的投资让工程创造最大的社会经济效益。工程造价是项目管理系统的核心任务有着重要的现实竞义。现代建筑企业市场的竞争十分激烈，有效控制工程造价管理是建筑企业自身利益能够得到保障的基础。所谓的工程造价主要是指，立项之初直至工程竣工投付使用前所产生的全部的资金费用即（

3、投资总成木）。因此，只有工民工程各个环节有序进行，按照规定进行规范施工，才能保障工民建筑工程有效进行，既而真实反映成木控制问题的重要性。1我国工民建施工造价管理现状通常来说工民建主要是指工业与民用建筑。按照我国建筑学分类，工民建在木质上属于土建施工。在工民建施工过程中需要相应的建筑施工企业、安装单位、设计单位、业主、监理等单位和各级管理部门进行高效的合作，从而促进工民建施工水平的有效提升。这在工民建施工造价管理过程中奋着极为明显、极为重要的体现。例如在工民建施工造价管理过程中工作人员需要考虑到相应的工程施工技术、

4、工程项0管理、建筑工程预算、工程建设监理等具体内容，并II从建筑的力学分析、设计图纸、建筑构造、建筑工程测量、建筑施工机械等方面来提升工作的精确性。除此之外，随着我国社会主义市场经济的快速发展，我国许多建筑企业为了促进工民建工程整体水平的有效提升，在保证工民建施工质量的前提下,通常通过降低工程的造价来提升工民建工程的整体性价比和建筑企业的经济效益，但是在我国许多工民建施工过程中由于受到许多传统因素的影响，在造价控制的决策和管理上存在着许多问题，并且由于工作人员在经济管理和造价控制方面的相关意识和工作经验、践经验都

5、相对较为缺乏，从而到了“三超现象”的泛滥并且严重影响了工民建的整体质量和建筑企业的经济效益。2工民建工程造价管理控制中存在的问题2.1市场竞争不规范随着建筑市场的逐步扩大，市场的供求关系严重失衡导致了市场竞争愈演愈烈。投资方一般只考虑工程造价中的市场利润或定额利润而不关注中标价格是否低于成本；0前在高利润空间的建筑行业内对施工单位的收费标准一般按照企业资质等级高低而有所区别，因此,为了追求更高利润资质低的企业挂靠资质高的，待工程中标后则不记成本，不择手段其至采取违法行为来控制工程投资；针对0前国内建筑市场的无标底

6、招标，施工企业为了中标而人为降低报价导致报价失真，中标后采取更低价格实行转包的形式，最终导致工程报价背离实际发生造价，最终使招投标管理部门不能有效监控中标价是否低于成本价的关键环节，部分业主为减少工程投资而利用建筑市场“僧多粥少”的现状导致不合理低价中标，给工程质量埋下隐患。因此对于规范市场竞争有必要进行改进。2.2项目设计阶段放松造价管理要想控制整个工程的造价，最需要进行管理的就是项0设计阶段的工程造价。0前，在工业与民用建筑行业，几乎所有的设计部门都存在一种“重设计、轻经济”的理念。而且概预算设计人员也只是根

7、据设计图纸机械编制概预算，用经济来评估设计，对设计方案优劣的评价和项目投资使用效果的评价也只是停留在口头上，并没冇落实。在设计方案过程中，设计人员都会提出两个以上的设计方案进行比较，但对于经济合理性基本不予考虑。3工民建工程施工造价控制与管理的冇效措施在我国工民建工程施工过程中，科学合理的造价管理能最大程度降低工程建设费用，提高建筑施工材料和设备的利用率，避免因施工人员劳务费、施工材料、施工设备的不合理控制造成工程造价的升高。冇效的工程造价管理与控制，还可以使建筑施工企业及吋的获取造价信息和数据，选择合适的施工材

8、料设备，顺应市场的发展，不断优化资源，在保证工程整体质量安全的前提下，缩短施工周期，降低工程成本，使企业获得最大的经济效益。下文就对工民建工程施工造价管理与控制的有效措施进行了分析探讨。3.1重视招标文件。在工民建工程中，招标文件明确的规定了相关的施工档案和标准，施工方案往往对后期的建筑施工冇着重要的影响，从而对建设施工费用产生影响。因此工程参建各方必须重视相关的招标文件