代理业务详细内容

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1、审计业务审查企业会计报表；出具审计报告；验证企业资本；出具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务；出具有关报告；基本建设年度财务决算审计；代理记帐；会计咨询、税务咨询、管理咨询、会计培训、税务鉴定、税务代理等法律、法规规定的业务全面的企业财产清查；全面的内部风险控制、风险评估和报告；担任内部审计职能；对设计有效的内控程序提供建议；财务绩效评价；财务尽职调查。税务业务（一）涉税鉴证企业所得税年度汇算清缴鉴证；房地产开发项目土地增值税清算业务鉴证；企业资产损失税前扣除鉴证；高新技术及研究开发费税前扣除鉴证；企业注销、停业税款

2、清算鉴证；（二）代理业务代理纳税申报、建账建制；代理企业减、免、缓、退税申请；增值税一般纳税人资格认定申请；代理税务登记、变更、注销手续；特色业务：（一）税务咨询建立健全纳税控制体系；提供税收咨询及办税指导；日常税务风险控制；税收信息及实务咨询；（二）纳税合规性审查全面审查企业纳税情况，查找涉税隐患，对以往纳税状况进行评估审查并出具纳税风险评估报告，提出解决方案，规避纳税风险。（三）房地产行业专项服务提供房地产行业税务培训；房地产开发项目税务风险控制跟踪服务；（四）集团企业税务风险控制通过细致全面的实地调研，为企业设计整套纳税内部控

3、制制度，确保公司涉税岗位、涉税行为和涉税事项规范、有效、合法，以达到最大程度地遵从税收法规，降低纳税风险。（五）服务平台提供税收政策秘书查询及新政策速递；定期举办财税沙龙，学习交流；举办税务专场培训，由专业人员解读最新税收政策；应各单位要求承办各类专项财税培训；资产评估业务1、原有企业实行公司化改组及股份制改造时，对企业进行整体资产评估。中外合资、合作经营时，对投资各方所投入的资产进行评估。2、企业兼并与收购，受兼并方或被兼并方委托，对被兼并企业进行整体资产评估3、资产抵押、租赁、出售、拍卖、承包时对标的资产进行评估。4、企业解散、

4、破产、清算（包括：破产清算、终止清算、结业清算）时，对企业进行整体资产评估。5、企业经营性资产和非经营性资产互助转化时，进行单项评估。无形资产评估（包括专利技术、非专利技术、著作权、商标及商誉等）投资项目评价及咨询房地产及设备评估销售网络及人力资源评估特许经营权评估撰写商业计划书为公司改制、改组、收购、兼并清算等提供策划方案不动产及公司整体产权交易的策划公司融资咨询及资信等级评定推荐投资项目及前期实施方案策划6、公司设立时股东以设备、车辆、房屋等固定资产，以及以专利技术、专有技术、著作权等无形资产出资时，对所投入的实物资产及无形资产

5、进行评估。7、其他需要进行资产评估的情形。工程造价业务一、设计概算　　1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议；　　2、根据扩初审批意见，完成修正概算文件；　　3、当概算总投资超出批准总投资(或可行性研究报告总投资时)为业主提供可能合理节省费用的建议；　　4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议；　　5、体现控制设计概算的方法和途径。　　二、编制工程预算、工程量清单、工程招标标底

6、、投标报价根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。　　三、编制工程结算根据合同价包干以外的设计变更、现场签证等增加的工作量进行结算编制。　　四、施工阶段全过程造价控制　　1、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；　　2、根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书；　　3、参与工程造价控制有关的工作会议；　　4、负责对施工单位上报的每月完成工程量月报进行审核。并提供当月付款建议

7、书，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；　　5、承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；　　6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分析报告；　　7、及时核定分阶段完工的分部工程结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；　　8、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。　　五、工程造价审核　　1、根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；　　2、现场

8、踏勘、计量复核；　　3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；　　4、编制工程造价审核报告。　　六、钢筋及预埋件重量计算　　1、按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量；　　2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件