物业管理责任险相关方案1

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1、物业管理责任保险方案投保险种物业管理责任险及附加险物业管理责任保险1、累计赔偿限额：(1)RMB5,000,000.002、每次事故赔偿限额(1)RMB2,500,000.00每次事故每人赔偿限额RMB400000.003、免赔额：毎次事故绝对免赔额为KMB200元或损失金额10%，两者以高者为准。若特约中的扩展条款中约定了免赔额（率），以特约的为准。4、特别约定：（1）扩展承保物业管理丄作人员在从事安企防范工作过程中W疏忽或过失致使小区A业主家庭室（Al（乜括地下室）财产盗抢损失（仅限于家川电器、服装、家具、床上川品），依法

2、应由被保险人承拘的赔偿责任。累计赔偿限额RMB100,000.00,每次事故赔偿限额RMB10,000.00。（2）扩展物业公司管理责任内的管道（含室内）破裂造成水渍依法应曲被保险人承担的赔偿责任：毎次事故赔偿限额RMB50,000.00,累计赔偿限额RMB100,000.00;无物业服务协议或是协议屮对管道范M约定不明确的，室内管道破裂及水渍责任的每次事故的绝对免赔额为RMB200元或损失金额的30%,M者以高者为准；由于返水导致的业主财产损失每张保单每年累计赔偿限额RMB10,000元。（3）扩展承保物业管理工作人员因对小

3、区内公共娱乐、健身设施等物业合同约定的K他设施设备未尽到维护或管理职责异致第三者的人身伤亡，依法应由被保险人承担的赔偿责任。每次事故赔偿限额为RMB300,000.00,累计赔偿限额为RMB500,000.00。（4）扩展承保物业管现区域内广告牌、霓虹灯、装饰物等髙空赂物等造成三奍伤亡或财产损失，依法应由被侃险人承担的赔偿责任。毎次事故赔偿限额为RMB300,000.00,累计赔偿限额为RMB1,000,000.00（5）扩展承侃小区内有专人看管的且停泊于岡定停车场所的业主电动车、摩托车整车被盗的损失，依法应由被保险人承担的赔

4、偿责任。每次事故赔偿限额RMB2,000.00,累计赔偿限额RMB8,000.00。（6）扩展被保险人所奋、使川或管现的电梯（包括电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道）因管理疏忽、过失或意外事故造成的第三者人身死亡、伤残或财产损火，依法应由被保险人承担的赔偿责任。每次事故赔偿限额参照主险每次事故赔偿限额（即选择一），毎人每次事故赔偿限额KMB400000.00。物业管理责任险附加险：停车场责任险（1）责任限额：每次事故赔偿限额（元）累计赔偿限额（元）150,000.001,000,000.00（2）免赔额：每次事故绝对免赔为R

5、MB200元或损失金额的10%，两者以商者为准。（3）特别约定：扩展承保停车位车辆的以下损失：（1）不明原因造成的车辆碰撞、划痕损失：每次赔偿限额为RMB3,000.00,累计赔偿限额为RMB50,000.00。（2）机动:午:辆的玻璃破碎：每次赔偿限额为RMB3,000.00,累计赔偿限额为鵬50,000.00。（3）扩展承保非全车被盗、仅车上零部件或仅附诚设备被盗发生的损失。发生这一事故必须第一吋间向当地公安部门报案。赔偿约定：每次事故赔偿限额为RMB1,500.00，累计赔偿限额为RMB80,000.00。（4）投侃吋需

6、提供停车场车位平囬图或照片，出险吋若投侃车位数不足，耑比例赔付；索赔吋须提供监控录像资料或公安部门出具的确属在物业公司管理的停车场区域遭受划痕损失的证叨，此处“划痕”的定义为“无碰撞痕迹的车身划痕损失”。六、保险期限共12个月，自_年_月_曰_吋起至年_月_曰_时止。七、保险条款出单公司物业管理责任保险条款及附加条款八、保费支付执行见费出单的规定物业管理责任保险费率表一、物业管理责任险主险每次事故赔偿限额（元）年累计赔偿限额（元）费率（元）2,500,000.005,000,000.007000二、附加停车场责任每次事故赔偿限

7、额（元）累计赔偿限额（元）基本费率（元/车位）150,000.001,000,000.0040保费测算：1、物业管理责任保险保费：9800元（注：5个项目内基础保费为7000元，每增加1个项目按基础保费的5%计算），此保费按13个项目测算。2、停车场责任险保费：156000元（注：13个项目X300个车位（每个项目）=3900个车位X40元（每个车位保费）3、电梯责任险：此险种属于扩展物业管理责任保险范围内（含200部电梯）。