关于房地产投资项目的决策方案分析

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1、关于房地产投资项目的决策方案分析：F293.3文献标识：A：1009-4202(2011)10-000-02　　　　摘要随着国家宏观调控政策对房地产市场调控的各项措施具体落实以及国家实行紧缩银根的贷币政策，房地产行业将面临更为激烈的竞争。挑战与机遇同在，房地产企业应该根据自身的资金情况和所获取的土地使用权闲置情况，积极开发投资项目。本文以T公司新建阳光小区项目为案例，简要说明房地产投资项目的决策方案问题。　　关键词房地产投资项目筹资方案　　　　一、影响房地产投资项目筹资的因素　　1．五力分析法对经营决策的影响　　美国哈佛大学商学院教授迈克尔

2、.波特指出，最直接地影响企业的外部环境，是它的竞争环境，一个企业直接的竞争环境存在5种基本的竞争力量，即：新进入者的威胁、行业中现有企业间的竞争、替代品或服务的威胁、供应商讨价还价的能力、购买者讨价还价的能力。　　　　　　这5种基本竞争力量的作用不同，问题的关键在于企业如何找到能较好的防御这5种竞争力的办法，甚至对这5种基本竞争力量施加影响，使企业做出正确的决策。　　2．S.杜海米.战略管理:企业战略(第二版).中信出版社.　　[2]肖元真.中国新一轮房地产调控的市场效应和未来趋势.云南社会科学.2007.5.　　[3]黄晖.论国有企业内部

3、控制存在的问题与对策.会计之友(下旬刊).2006.4.[1]2本文为全文原貌未安装PDF浏览器用户请先下载安装原版全文