关于建筑工程成本预算与控制的探析

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1、关于建筑工程成本预算与控制的探析姚东旭(宁波住宅建设集团股份有限公司)摘要：木文论述了建筑工程成木预算的影响因素，对建筑工程成木预算的有效措施进行分析，并从预算角度出发探讨了建筑工程成木控制的关键要点。关键词：成木预算；成木控制；工程造价1建筑工程成木预算的主要影响因素(1)建筑工程预算制度不完善。在建筑工程项目预算制定过程中，预算工作人员一般会碰到借用定额的现象，比如，机电施工装备在施工安装过程中会借用部颁标准。建筑工程施工过程中应该依照工程预算定额等，在预算过程的定额参照标准借用中，因为对地域条件、工程状况以及施工技术等没有深刻的了解与考虑，会导致预算结构不合

2、理，出现成木失控现象。(2)施工原料的价格变化。建筑工程施工过程中的原材料的价格能够占到整个工程很大一部分，原材料价格的变化会对工程的成木预算带来很大的影响。对工程进行预算时会涉及到数十种甚至上百种的原材料。由于施工周期比较长,随着施工的不断进行，原材料的价格会随着市场的波动发生变化，进而工程的成木也会发牛.变化。(3)工程设计的变更对成木预算的影响。在建筑工程施工过程中，施工现场会遇到一些突发性问题，导致工程设计需要更改，直接对工程预算的准确性产牛.巨大的影响。通常情况下，建筑工程项目的施工建设，都要进行严格的审查与投资概算，施工造价预算应该在实际的控制范围内进

3、行。(4)人工费对成木预算的影响。工程造价中人工费的管理控制是一项很复杂的工作，涉及面广，我们应该结合工程实际情况，精心策划项目建设，合理确定并控制人工费，充分调动和发挥人的积极因素，提高生产效率，节约成木，以求取得较好的人工费控制效果和综合经济效益。2建筑工程预算的加强措施(1)完善预算制度。对现有的预算管理体系进行优化，实施预算制定者与实施者有效分离。适当地调整建筑工程的预算额度，即掌握原材料价格的变化趋势，合理地设计建筑工程预算，从实际出发，加强工程的调查研宄，对施工技术、方法以及材料进行准确地预测，进而确定建筑工程预算。定额标准必须展现出它应有的特点，即：

4、公正性、合理性、先进性以及可操作性。(2)加强预算管理。建筑工程项0的预算编制以及管理主要是由公司的建设主管部门、预算部门、工程设计部门以及施工部门等参与制定的。管理好建筑工程项0的预算，必须奋效地将这些部门联系在一起，建立一套完善的建筑工程项0管理体系。(3)加强预算的监督管理。企业应该加强对预算编审工作的管理与监督，进而完善工程的监督管理体制。工程监管部门应该对工程的预算方案以及施工现场进行监管，确保工程现场的施工是按照预算方案进行的。(4＞加强建筑工程施工过程的预算管理。通过已完工工程的预算经济指标，进一步科学合理地设计建筑工程项0，进而能准确确定整个工程的

5、投资额度。通过增强预算管理体制来对建筑工程项0进行限额设计，更加科学地判定建筑工程项S的静态投资，进而能够准确地判定动态投资，确保施工过程中的资金能够及吋到位，从设计阶段对工程预算进行合理的控制。(5＞增强预算工作者的业务素质。在工程预算工作中，由于粗心将预算中的费率、小数点、数字位置放错等，将直接导致前期工程预算作废，所有的编制工作都要重新进行，造成巨大的资源浪费，使工程的预算质量与效率偏低。所以在工程预算工作中，人为因素对整个预算工作影响是巨大的，只冇通过加强预算工作的业务与综合素质，才能确保工程预算的准确性。3建筑工程成本控制的改进措施(1)合理设计建筑工程

6、结构。常见的建筑工程结构体系有两种：水平分体系与竖向分体系。第一种是一种板一梁体系的人跨度的体系，而第二种则是包含框架结构、异形料结构与砌体结构等。在建筑工程项0中选择不同的工程结构肯定会产生不同的工程成本，建筑工程成本最低的成本控制方法就是最科学、最合理的，我们应该根据施工单位的工作能力、资金水平以及工期规定对建筑工程结构进行对比分析，择优选择。(2)选择合适的基础形式。建筑工程项0中基础形式的施工成本最少占整个工程投资的三分之一，所以，选择合适的基础形式能够冇效地控制施工成本。与此同吋，选择合适的基础形式还能够最大限度地缩短工程的施工周期，能够更加便捷、高效地

7、维护基坑。当建筑工程项0中是软土地基地区吋，这吋建筑工程项目如果是高层或者小高层，那么工程应该选用短肢剪力墙的结构形式，工程的基础形式一般会使用条形基础与筏板基础。选择基桩是我们可以根据筏板的厚度与基础梁界面的尺T对工程的影响来选择承受力比较高的桩型，进而降低基础荷载的作用。(3)合理设置混凝土强度。由于建筑工程结构的形式多种多样，建筑原材料也在不断地更新发展，并且对建筑构件横截面强度的要求越来越高。所以，现阶段建筑工程项目中混凝土的强度也越来越高，这势必增加建筑工程项0成本。因此，在施工过程中，在施工条件允许的情况，可以适当地降低混凝土的强度，进而有效控制成本

8、。(4＞合