乐安居国际家居展示中心营销策划书.doc

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1、乐安居国际家居展示中心营销策划书第一部分  项目推广定位一、项目市场目标第一，构建舒城超大规模的一站式家居装饰材料购物中心第二，进一步提高项目的知名度，建立独特的家居装饰建材生活文化；第三，占领舒城家居装饰材料行业龙头地位，引领舒城本地家居装饰建材消费潮流。乐安居国际家居展示中心营销策划书第一部分 项目推广定位一、项目市场目标第一，构建舒城超大规模的一站式家居装饰材料购物中心第二，进一步提高项目的知名度，建立独特的家居装饰建材生活文化；第三，占领舒城家居装饰材料行业龙头地位，引领舒城本地家居装饰建材消费潮流。二、项目定位（一）产品

2、定位——引进舒城最具实力和影响力的“乐安居•安居乐”家居购物中心            舒城乐安居国际家居展示中心（LeAnJuShuchenginternationalExhibitionCenterhome）（二）规模定位项目总占地面积80亩，总建面积32000平方米，投资4980万元人民币，停车面积5000平方米。一期工程12000平方米即将投入使用，乐安居将会以一种全新的业态欢迎广大的商家与顾客。（三）档次定位■舒城绿色家居“品牌店”    ■舒城专业家居的“升级版”乐安居国际家居展示中心是集家庭装饰、建材、家具、灯具、家

3、用电器、家具装饰为一体，为大众“住”提供一条龙服务，集产品销售和展示为一体的大型家居购物中心，设有家庭装饰市场、建材市场、家具市场、家用电器市场等四个专业市场，营业面积达3.2万平方米，是舒城最具实力和影响力的高档装饰专业市场。（四）推广定位          总结项目规模、档次、业态及功能定位等特点，我们建议将项目定位为“一站式家居装饰购物中心”，在宣传推广中重点强调“超大规模”、“一站式购物”、“品牌家居用品”等优势宣传点，将“乐安居”的品牌形象推向市场。第二部分 招商策略背景：舒城乐安居国际家居展示中心是舒城县“重量级”的商

4、业组团，正处舒城县的核心的黄金地段—古城北路与三里河路交叉口。这里是舒城的“经济动脉”，便利的交通枢纽四通八达，车流滚滚、人气畅旺，蕴藏了巨大的商机，历来是商家必争之宝地！舒城乐安居国际家居展示中心现已建设完工，工程第一期即将投入使用。该项目占地约80亩，总建筑面积32000平方米，投资4980万元人民币，停车面积5000平方米。一期工程12000平方米即将投入使用，乐安居将会以一种全新的业态欢迎广大的商家与顾客。现今的舒城家居市场，一方面，市中心的家居专卖店面积太小，不能满足众多知名品牌的需求；另一方面，缺乏有影响力和代表性的品

5、牌带动，品质不高。由此引发来自经销商和消费者的双重尴尬。另外，截至2008年底，舒城将有十多个个楼盘完工交房，约200多户居民乔迁新居，两年内入户新居的户数将达400多户。对于家装公司、家居商而言，这是一个巨大的市场。有战略眼光的企业家们都盯住了这块蛋糕！如何斩露头角？如何脱颖而出？成功永远属于有准备的人！本次项目的意义是：通过活动，将营销中的4PS（产品、价格、促销、渠道）有效串联起来，一步到位，让人们对舒城乐安居国际家居展示中心从陌生→了解→认识→认知→喜好→形成消费群体。只要每个环节都面面俱到地做好，在良莠不齐的舒城家居市场

6、，舒城乐安居国际家居展示中心独占鳌头指日可待。核心宣传语■  绿色装饰，家居航母■ 纯金乐土，创富基地！         ■ 舒城黄金干道，财富第一高地！一．项目营销主题（一）营销主题之一：新时代呼唤大装饰舒城房地产开发热潮如日中天，与小商业经营状态的家居装饰市场存在强烈的断层反差；假冒伪劣、品牌不全、服务不周充斥家居市场，大多舒城人不得已走上去合肥进行选购之路；舒城不仅迫切需要现代化家居市场，而且需要一个规模超大、品种超全、功能完善的“一站式”航母级家居装饰城，引领现代家居新潮流！1、房产开发担当经济支柱，家居装饰成为朝阳产业！

7、随着全国城市住房制度改革的深化、取消福利分房、住房走向市场已是必然，住房产业的生产规模大大增加，成为中国经济新的增长点，亦是中国经济今后最大的市场，担起启动国民经济发展的重任。 在“奔小康”的目标下，当前人们最需要的是改善居住条件，人们纷纷购买商品房、经济适用房，特别是进入新世纪以来，住房消费在人们的消费领域里急剧攀升，成为民间消费的第一大热点！大规模的住宅建设可以带动数十个、数百个行业的发展，当房地产进入一轮正常运转之后，房产所带动的相关产业估计总产值将达到六、七千亿元，约占国内生产总值的10%。建材家居装饰行业作为住房第一相关

8、产业，随之成为消费潜力巨大的“朝阳产业”，受益最为明显。尤其是舒城近2年住房开发进入兴旺时期以来，家居装饰消费如雨后春笋般涌现，掀起了家居装饰消费热潮。2、舒城房产开发正火爆！   舒城县建设速度一日千里，宽敞的道路、怡人的绿化、较少的高层建筑的开