——浅谈产业化住宅项目方案设计

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1、浅谈产业化住宅项目方案设计浙江宝业建筑设计研究院有限公司310000摘要：装配式混凝土剪力墙住宅建造技术看似阻碍户型设计灵活性的因素，但事实上这些限制条件中往往隐藏着问题的答案---只要在深入解析的基础上用工业化的设计思维将功能单元进行标准化整合，辅以户型模块以及公共空间模块多样化组合，同样能够实现户型组合的灵活多样。关键词：装配式混凝土剪力墙住宅；限制条件；灵活性；工业化的设计思维；ABSTACT：TheconstructiontechnologyofPrecastSlabConcreteShareWallStructureseemsre

2、stricttheflexibilityofflatplanningdesign，butthereisalwaysareasonunderneaththoserestrictiveconditions—flexibleanddiversifiedhuxingcanalsobeachievedbystandardizingandintegratingfunctionunitswithdesignthinkingofindustrializationwhichcombinedwithdiversifyhuxingmoduleandpublics

3、pacediversityifonlybasedondeepstudy.KEYWORDS：PrecastSlabConcreteShareWallStructure、restrictivecondition、flexibleanddiverse、DesignThinkingofIndustrialization产业化住宅作为一种新兴的住宅设计类型，近些年在政府大力倡导和推动下发展很快。尤其在安置房项目中的增长率逐年上升，所占市场份额也随之扩大。因此，尽快熟悉并做好此类建筑的设计就成为每个设计单位及其设计人员急于解决的设计课题。今年，我院承接

4、了滨湖润园安置房住宅小区这一产业化住宅项目二标段工程的设计任务，我有幸参与了其中住宅建筑设计方案设计工作，经历了从学习、研究到设计的整个研发过程。通过这一过程，深刻感受到面对一个崭新的工程项目，不管其限制条件多么复杂，只要理清思路，深入研究，运用具一般性的设计原，理结合项目的特殊性进行针对性解析,做到具体问题具体对待,努力将限制条件转化为有利因素，最终总能找出解决方案。如果处理到位的话，在较好的解决功能布局的同吋甚至会赋予建筑形象迥异的风格特色。正如一位前辈建筑师所说的那样…--条件中藏冇答案，限制能激发创新。下面针对方案设计过程中的些许经

5、验和大家共同探讨分享。设计工作开展伊始，我们设计人员就深入到产业化基地调研，观察了解装配预制结构体系的特点和施工工艺，并到M种类型项0的施工场地参观学现场观摩施工操作流程，加强对材料工艺的进-步了解；之后组织专题研讨会，与产业化设计人员进行面对面的沟通交流，针对上一阶段参观调研吋产生的疑问进行一对一的提问解答，同吋对接下来合作流程等细节进行了深入详实的沟通安排。每次沟通后各成员都对所学知识及时加以归纳总结，形成书面文件，作为资料归档保存。这样每个参与项0的设计人员在设计之初就对装配式混凝土剪力墙结构体系都有了较全面清晰的认识，为接下来的工作

6、打好良好的基础。通过调研我们深刻认识到装配式住宅设计必须在满足装配工艺的要求的基础上设计协调与施工组织展开密切配合，才便于工程的顺利推进完成。就建筑专业设计而言，其户型设计必须模块集成化，有利于拼接组合；户型内房间划分与结构剪力墙排布方案紧密相关，尽可能横纵对齐；建筑轮廓则要规划方整，尽量减少凹凸；采光凹槽深度座适宜，宽度要满足吊装施工要求；门窗洞u在预制墙板的设置同样满足生产安装的要求。如此林林总总，无疑都是约束建筑设计的限制因素，加之安置房户型小，种类多的自身特点，多种因素集中到一起，不禁让人手足无措，一吋不知如何下手。经过冷静分析，我

7、们理清思路，决定从常规安置房的经典户型入手，结合装配的工艺要求采用“加减法”进行优化设计…-在满足经济实用基础上将户型“加”进产业化的技术要求；将实现产业化的不利因素尽可能弱化或去除，是为“减法”。抓大放小，从整体到局部逐步优化，以满足装配式混凝土剪力墙住宅建造技术相关要求。因此在户型设计上按照方案中要求的户型各自对应户型功能单元基本尺、j*进行标准化设计整合，形成尽可能统一的卫生间、厨房、客厅、卧室基本模块；对公共空间、走廊、电梯尺T进行标准化设计形成统-模块。而后用工业化的设计思维将各个模块进行组合，形成符合原方案设计要求的户型配比，

8、冋吋保证设计的户型模块以及公共空间模块在标准模数统一下可进行多样化组合。在保证一定装配标准率和经济性的基础上，使户型组合更加灵活多样。注重各户型面功能及细部设计，提高户型面积利用