新城市主义居住区的发展——以中山雅居乐剑桥郡小区设计为例

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1、新城市主义居住区的发展__以中山雅居乐剑桥郡小区设计为例广东屮山建筑设计院股份有限公司广东屮山528403摘要：近年来美国的新城市主义(NewUrbanism)设计思想成为城市规划及设计领域的重要理伦。现代建筑屮城市规划往往是在一定时期内对区域所在的城市发展所设计的蓝图，是城市建设和发展的重要依据，随着现代化的不断发展，人们的生活水平与质量的提高，新的城市概念应运而生，而要满足新的城市概念前提条件下，必须要有新的城市主义居住区来配套新城市，通过现代化社会的发展，运用现代化的设计手段来满足人们□常活

2、动需要和范围。在现代居住区的发展屮，要满足居住区、商业区、文化区、行政区等各大功能分区的紧密联系，需要重新定义城市的居住区设计与发展，而更加着重强调居住区与周边的商业、文化、政治等相互融合，以能够提供现代人生活需要的集休闲、饮食、娱乐、购物等一体的大型综合居住区。其设计理念反应在规划紧凑性，生活便利性，邻里和谐性。因此，本文将以中山雅居乐剑桥郡小区的设计为例，探讨新城市主义对我国现阶段居住区设计与规划的启示。关键词：新城市主义；居住区；城市规划；多样性1.前言：在我国，近30年来，居住区以低密度平

3、房为主以及私人汽车的普及为城市带來丫交通拥挤，空气污染加剧，土地过分浪费，城市遭到严重破坏还有邻里感情淡薄等问题。要解决这种现状就要求居住区规划不仅仅只为提供一个物质环境，更迫切需要提供一个环境优美，交通便利，邻里和睦的社会宜居环境。在这种情况下，新城市主义就应用于现代建筑屮。其屮新城市主义的创始人之一安德烈·多安尼将其归纳为以下基本原则：便捷的交通及网状街道。区外发展各种网络公共交通，建立公共交通优先体制；步行友善设计，鼓励更多的人使用自行车等交通工具代替私人汽车出行。区内多样化的

4、，有层次的网状道路结构，利于疏散，更易于步行。易于交往的步行系统，传统的社区结构。10分钟步行范围内布置包括各种要求的功能和出行的0的地。创造紧凑、适于步行的邻里，包括彼此连接的街道及人行道，使人们可以步行到达工作地点、学校、公共汽车站。或者仅仅是为了舒缓心情和锻炼身体而步行，它们安全、便捷并且充满吸引力。配套可识别性的社区中心和边界，社区中心具备公共空间，沿街商业可以增加社区的活力，分散的、易于到达的绿地、开敞空间。生活多样性及住宅的混合性。各种功能的混合，使得居民在社区内就可以工作、生活、购物

5、、休闲。同一社区内包含多种类型，规模的住宅。满足包括不同年龄、收入、文化和种族等。丰富了建筑形态，避免单调的社区景观。可持续性及生活的高品质。应用生态技术保护环境,提高能源利用效率,更多的使用当地材料，发展新型节能技术。创造地方的多样性，提高居民的生活品质。1.项目介绍：2.1.交通方面：中山雅居乐剑桥郡建设在中山西区的核心地段，博爱路，105国道及翠景南路相交围合而成的地块上。博爱路是中山城区东西走向的主干道之一，是通往市区的重要通道，与项0西侧的105国道相连；翠景南路南北走向，北侧连接中山传

6、统的繁华商业街富华道，南侧连接城市主干道南环路，所处位置交通十分便利，四通八达。另外博爱路跟翠景南路均设置多个公共交通汽车站及公共自行车站。将各种公共活动空间和公共设施布置于公交站点的步行距离之内，减少私人汽车出行。2.2规划方面：项目内部设有剑桥郡幼儿园、剑桥郡小学、剑桥郡中学以及7万平方米购物超市、12万平方米商业街、1.3万平方米会所。服务人群主要是本小区及周边小区的住户，中心商业街的服务功能也主要以独立商铺和餐厅为主。商业街内的建筑既是独立的个体，又是联合的整体。商铺设计于每个住宅区低层（

7、首层或二层），商铺形式多样,满足住户不冋需求冋吋也有助于增强邻里关系和谐发展。学校不再局限设计于居住区中心，而位于居住区边缘。这样可为周边社区居民共享的同吋也能减轻本居住区学龄人口数量波动对学校造成的影响。此外，布局于中心的小学的运动场会阻碍步行交通的可进入性。同吋本项0还设计了游泳池、停车场健身室等设施，既便于居民的社区生活，又催生社区的多功能，增强居民的社区归属感。另居住区内街道的布局应当有助于使步行、骑自行车、使用公共交通成为代替私人汽车的交通方式。使服务设施建在步行可及的范围之内，以增加住

8、户社交的多样性和邻里关系的发展；高质量的公共交通服务等。2.3建筑方面：本项0主要强调从区域整体线性辐射到片区整体来看待和解决问题，以现代设计手段结合商业建筑和居住建筑两者不同功能特点的主体，奋效解决现代人们的休闲、娱乐、饮食、购物、交通出行等人们日常生活生产所需的方便快捷服务，在讲究项S主体的功能合理性外，也冋吋强调商业与居住的线性柔和结合，以满足人们对建筑功能的不同需要。而本项B均以高层建筑为主导，设计采用大胆的一梯多户，解决人们随着时代的发展而慢慢缺失的邻里人情。通过刻意的户