雅居乐.剑桥郡项目概况

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1、雅居乐剑桥郡楼盘名称雅居乐剑桥郡物业类别洋房别墅区域板块番禺番禺华南　楼盘地址番禺区南村镇草堂村地段租售状态在售售楼电话34760888开发商广州番禺雅居乐房地产开发有限公司项目网站楼盘介绍项目处于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，与大学城隔江相望，项目总占地近1000亩，最大的优势是有2公里长的江岸线，三面环山，小区内有三组天然的小山包。该盘由高层、多层洋房及双联和多联别墅构成，在小区中心区的主干道两旁有会所、商业以及教育的配套，而且具有相当的规模，其中会所就有两所，小学也有两间，可充分满足业主的需求。首期将推出5～6层的

2、小洋房以及双联及多联排别墅。也许是为了让更多人观赏江景，该盘并没有将别墅建在江边，而是以多层洋房占据最佳位置。剑桥郡今年将推出的产品为别墅和临江一线带电梯多层产品，10月首发的是别墅。建筑外立面全部采用灰度、平整、方直线条的简约手法，没有了雅居乐惯用的红屋顶，而且将坡屋顶变为平顶天台设计，采用天井、中空、内庭院、层层错开的露台、270度全落地玻璃观景墙等元素增加室内采光面。在总体规划上，该项目联手曾成功打造香港凯旋门的AGC（香港智高）首席设计班底，以地块内七座山峦为生态原型，借助北斗七星座的灵感，设计了一条南北纵向的活水景观中轴线

3、贯穿整个社区，将入口景观、主题水景、学校医院配套、绿化公园、风情商业街、六星级俱乐部、居住组团等连为一体。此外，雅居乐又携手国际顶级园林设计公司新加坡BCA（贝尔高林）设计园林景观。剑桥郡在大型商业、优质教育、专享医疗服务等方面均已提前规划并同时动工，预计业主入住时，配套便可使用。项目定位为“高端人士的第一居所”，配套丰富，包括3万多平方米的国际级商业街区、即将投建的三所幼儿园和两所小学、专业医疗机构等。最引人注目的是，花费巨资打造的六星级综合文化活动中心和私家俱乐部，面积共达1万平方米。另外，广州首个社区带手扶电梯式大型MALL亦

4、将在此诞生。雅居乐剑桥郡“佰利山”介绍：◆组团注解：佰利山：源自英国的佰利山庄。这是一座英国伦敦以北，始建于16世纪的贵族庄园，在电8影《傲慢与偏见》中曾以油画般的风景，打动无数向往自然的人。这里湖、山、林荫大道与人相处共生的环境，浓厚的艺术氛围，400年来吸引世人不断造访。“佰利山”全新组团定位为献给城市新贵的精品洋房。这一班人，对事业有理想，对生活有梦想，能够远见未来，并始终清晰内心的要求与标准，有活力，有远见，有眼光，有梦想，有时代感，有生活的质感。与全新组团倡导的气质相吻合。◆组团位置：“佰利山”是雅居乐剑桥郡继江山别墅“泊

5、爵”、六层临江大宅“滨爵”之后，项目推出的第三个极致系列产品，同时也是项目唯一含有中小户型产品的组团。全新组团位处项目东南部，尊处项目最核心地位，临近社区主出入口东侧，与“航站楼式双层巴士站”仅一路之隔，交通非常便捷。组团西北侧为系列公建配套，包括社区生活超市，一所小学和幼儿园、医疗保健综合大楼等，享最便利的社区配套。东北侧可尽揽原生山林，远眺滔滔珠江。◆组团基本参数：“佰利山”组团总建筑面积23万平方米，绿化率超50%，整个组团采用点式布局，共9栋29、30层高层洋房，首层规划为商铺，设区文化中心、邮电、储蓄、电讯等便民配套。组团

6、规划洋房产品有1400套，首期上市的产品将有900多套。户型涵盖103～114㎡的黄金三房，以及139～160㎡的完美四房。其中，更以黄金三房作为主导，可满足城市新贵一步到位的高品质生活需求。该组团8成南北对流设计，全采用“单边圆弧、双排反转”弧线阳台设计，令到座座楼宇线条在阳光直射下，形成明暗对比、生动起伏的审美感观。立于观景阳台之上，完全将静水深流、江心岛屿收揽入怀，高楼远及广州城市全貌、地标建筑一览无余。◆卖点分析：1、整个组团充满运动元素整个组团结合地貌，通过组团规划、单体构造等各种建筑元素的精心组合，规划出2万平米私家山顶

7、公园、1500平方米的主题室内健身俱乐部、近千平方米私家园林泳池和健身场、篮球场、休憩园林等连片户外运动场所，将生活、运动和娱乐有机地融合在一起，形成特色鲜明的大型绿色健康运动型主题社区。2、组团采用点式布局，户户单边位，采光通风绝佳组团规划采用点式布局，建筑单体主要采用蝶型设计和“工”字型设计，实现户户单边位，南北通透，让建筑没有通风采光死角。将楼间距做到最大，使景观资源最大化，绿化率高达50%，在室内可毫无保留地将连绵原生山林、私家山顶公园，远及广州珠江沿岸、城市地标景观尽收眼底。3、山顶公园，万米私家登山步道环绕其中由国际著名

8、新加坡贝尔高林派驻打造巴厘岛的首席设计班底执笔，尊崇“自然是最好的园林设计师”的现代园林设计理念，依地势实行保护性开发，创造性的将内部22米高的天然山体改造成为私家山顶公园。改造后，山顶高度与洋房四层高度相当，山体平面投影面积1.5万