铁路物流园可研报告

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1、目录第一章概论41.1项目名称41.2项目性质41.3建设地址41.4项目建设单位41.5项目建设期限51.6项目建设规模及内容51.7项目投资估算及资金来源61.8研究工作依据61.9研究内容及范围61.10编制原则71.11结论及建议71.12主要经济技术指标8第二章项目建设的背景及必要性102.1项目背景102.2物流货运站建设的战略意义122.3项目建设的必要性13第三章市场分析与预测173.1物流货运站的发展概况173.2***县物流业发展现状193.3***县物流业发展中存在的问题203.4物流业的发展趋势2

2、13.5项目地区物流业市场预测22第四章项目选址与建设条件234.1选址原则234.2项目选址与规划用地234.3自然条件234.4交通运输条件254.5场地基础设施26第五章建设方案275.1工程概况275.2专用铁路线方案设计295.3铁路物流货运站总体设计31475.4土建工程355.5给排水设计365.6电气设计385.7通风与空调42第六章环境影响评价436.1施工期污染工序436.2运营期污染工序436.3施工期环境空气污染影响分析及防治措施446.4施工期声环境污染影响分析及防治措施446.5施工期水环境污

3、染影响分析及防治措施456.6施工期固体废物环境污染影响分析及防治措施456.7营运期环境空气影响分析及防治措施456.8营运期水环境影响分析及防治措施466.9营运期固体废物环境影响分析及防治措施466.10营运期噪声环境影响分析及防治措施466.11建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果476.12结论47第七章劳动安全、消防487.1编制依据及采用的标准487.2劳动安全卫生487.3职业安全卫生教育497.4消防49第八章节能518.1项目节能措施依据518.2项目节能措施518.3项目能源消耗种类和数量分析54

4、8.4节能效果分析与建议54第九章项目招投标559.1招标方案编制依据559.2招标范围559.3招标组织形式559.4招标方式559.5招标基本情况55第十章项目建设期限5710.1项目实施的各阶段5710.2项目实施进度安排584710.3项目实施进度表58第十一章组织机构、劳动人员和培训6011.1组织机构6011.2劳动定员6011.3人员培训61第十二章投资估算和资金筹措6212.1项目总投资6212.2资金筹措63第十三章财务评价6713.1财务评价依据及基础数据选取6713.2成本费用估算6813.3财务盈

5、利能力分析6913.4不确定性分析7013.5评价小结71第十四章社会效果分析7214.1社会影响效果分析7214.2项目与所在地互适性分析7414.3社会风险及对策74第十五章可行性研究结论与建议7715.1可行性研究结论7715.2建议77附录：总投资估算表及财务分析附表47第一章概论1.1项目名称***铁路货运站建设项目1.2项目性质新建1.3建设地址***（紧邻阜六铁路）1.4项目建设单位1.4.1建设单位名称***有限公司1.4.2法人代表李全平1.4.3项目建设单位基本情况***有限公司，是一家以***工矿企

6、业为依托，以钢铁、煤炭、水泥等建材原料物流为主营业务的现代化物流企业。公司注册资本5000万人民币。公司的经营目标是建立现代化的第三方物流体系，打造覆盖全国的物流网络，并建立电子商务交易系统，构织连接物流上下游的交易平台；服务宗旨是开发具有创意性和获利性的经营模式，在充分发挥公司的专业技术优势和规模优势的基础上，协同经营、管理、人才、品牌、信息等诸多因素，以快速周到、价格合理的服务来满足客户的需求。47公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖全国的物流网络，提供跨地区的综合物流服务。服务经营范围：（1）提供货

7、物搬运、仓储服务；（2）提供第三方物流服务；（3）提供物流电子商务平台；（4）提供物流系统及物流方案设计。1.5项目建设期限项目建设周期为两年，即2014年7月-2016年6月1.6项目建设规模及内容1.6.1建设规模于***（阜六铁路沿线吴集火车站南侧）征地300亩，项目规划为“一园区八区域四平台”，主要是利用先进信息技术和物流装备，整合传统运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等物流环节，实现物流运作一体化、信息化、高效化的先进组织形式，规划年物流总量为1500万吨。1.6.2建设内容新建铁路专用线一

8、条（四股），长约1200米。新建仓储库房6栋，库房总面积60000㎡，组成装货及卸货作业流程场地(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。新建信息中心大楼、食堂、门卫、地磅房、维修车间、配电房等建筑面积21500平方米。并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。新购置普通货车50辆，载重卡车50辆