暖村生态园建设项目可行性研究报告

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1、林州市暖村林果开发有限公司暖村生态园建设项目可行性研究报告二O一三年八月一日65目录第一章总论11.1项目名称及单位11.2可行性研究报告编制依据11.3项目情况介绍11.4主要技术经济指标21.5可行性研究的主要结论2第二章项目建设背景及必要性42.1项目提出的背景42.2项目建设的重要性62.3项目建设的必要性92.4项目建设的意义9第三章市场分析123.1生态农业观光园概况123.2生态农业观光园市场分析153.3绿色食品市场分析173.4核桃及相关果品市场分析19第四章项目建设条件214.1林州市基本情

2、况214.2林州市核桃产业发展现状224.3交通、水电等基础条件23第五章项目总体方案设计245.1项目建设指导思想245.2项目规划原则245.3项目建设总体规划265.4项目建设内容2765第六章项目技术方案296.1技术方案原则296.2生态环境综合治理技术296.3核桃及其它果品无公害栽培技术296.4工艺流程306.5总平面布置306.6设备方案31第七章环境保护与节能分析337.1环境保护337.2节能357.3安全35第八章组织机构与人力资源配置378.1工程项目管理3782组织机构378.3人力

3、资源378.4员工培训378.5管理机构和设置388.6劳动定员38第九章项目实施进度安排39第十章投资估算4010.1建设投资4010.2资金筹措4110.3资金使用和管理41第十一章财务评价4211.1评价依据4211.2基本数据426511.3财务分析4311.4财务评价结论4511.5项目风险分析45第十二章生态效益与社会效益评价4812.1“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想4812.2生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流4812.3农业生态园建设是促进农业和农村经济持续健康发展的必由之

4、路4912.4生态农业观光园可持续发展的方向5012.5生态效益5112.6社会效益51第十三章研究结论与建议5313.1方案总体描述5313.2结论与建议53附表、附图、附件551、附表附表-1总投资估算表附表-2固定资产折旧摊销估算表附表-3达产正常年主要原辅材料、燃料动力需要量附表-4营业收入及税金估算表附表-5总成本估算表附表-6利润与利润分配表附表-7项目投资现金流量表（全部投资税前、税后）2、附图1、林州市暖村林果开发有限公司暖村生态园建设项目位置示意图；2、林州市暖村林果开发有限公司暖村生态园建设

5、项目厂区总平面布置图。附件：1、项目建设单位企业法人营业执照及组织机构代码证等证件；65第一章总论1.1项目名称及单位项目名称：林州市暖村林果开发有限公司暖村生态园建设项目项目建设单位：林州市暖村林果开发有限公司法人代表：王存德注册资本：300万元企业类型：有限责任公司项目建设地点：林州市合涧镇道棚安三果石村。1.2可行性研究报告编制依据1、国家、河南省和濮阳市国民经济和社会发展“十二五”规划；2、国家重点鼓励发展产业、产品及技术目录（2011年）；3、现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法；4、国家计委和

6、建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数；5、企业提供的相关资料、协议、资质、证书。1.3项目情况介绍1.3.1建设内容。根据全国及河南省农业发展现状及走势，结合自身各种优势条件，以发展生态农业为切入点，总规划占用林地、少量基本农田和一般农田1500亩，建设集林果种植、采摘、观光休闲与核桃功能制品加工为一体的绿色农业生态园。项目规划建设三大功能区。一是以核桃种植为主体的现代农业种植区。利用当地林地和少量基本农田、一般农田，种植核桃1130亩、桃100亩、杏100亩、黄李100亩，葡萄100亩。二是以满足前来游客回

7、归自然、享受田园生活方式的采摘区和垂钓娱乐区。建设采摘园、游泳池、钓鱼池等休闲娱乐设施及辅助设施。三是以自产核桃为主体的核桃功能制品加工区，自产自销纯天然核桃油和核桃罐头等。1.3.2建设期限：3年651.4主要技术经济指标项目总投资6005.54万元，其中建设投资估算为3563.08万元，设备购置及安装费用1296.83万元，其它费用587.30万元，基本预备费272.36万元，铺底流动资金285.98万元。资金来源为企业自筹解决。达产后，项目主要技术经济指标如表1－1所示：表1-1主要技术经济指标表序号名称

8、单位数据备注1项目总投资万元6005.54　1.1建设投资万元6005.54　1.2其中：自筹资金万元6005.54　2资金筹措万元6005.54　2.1自筹资金万元6005.54　2.2其中：用于固定资产投资万元5719.57　2.3用于流动资金万元285.98　3项目资本金万元6005.54　4销售收入万元9750.00达产正常年5销售税金及附加万元536.25达产正常年6总成本费