司考民法经典讲解：所有权

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1、http://www.chinalawedu.com/司考民法经典讲解：所有权所有权取得方式　　（一）继受取得——依赖原权利人的意思（主要依据法律行为）　　（1）基于合同：　　转移所有权的合同：买卖、互易、赠与、借款、供用水电气　　动产：合同+交付=所有权    不动产：合同+登记=所有权　　（2）继承一般认为也属于继受取得　　（二）原始取得——不依赖任何人的意思（依据事实行为或是事件，不可能有法律行为）　　1、劳动生产、孳息——第一个取得该物的所有权，因此不依赖任何人的意思　　2、公法方式——征收、征用、税收、罚款、没收、国有化　　3、私法方

2、式：　　（1）先占：　　①对象：能够先占的只能是无主物中的一种，即抛弃物。　　其他绝大部分的无主物归国家所有（如无人继承又无人受遗赠的遗产）；　　②标的：只能是动产（不动产不适用；尸体、国家所有资源、他人独占性资源也不适用）　　③先占人必须在事实上占有该物，且在主观上有取得该物所有权的意思；　　④。先占是瞬间行为，一经成立，即取得所有权；　　⑤先占是事实行为，不以意思表示为要件；　　（2）拾得：发现+占有　　遗失物：是指非基于所有人意志而暂时的丧失占有（动产，不动产不适用）；　　遗失物的规则同样适用于：失散的饲养动物、漂流物　　1、拾得人义务：

3、http://www.chinalawedu.com/　　①一般要“物归失主”，找不到失主的交给国家机关，公告6个月后无人认领归国家。　　②拾得人或保管人因故意或重大过失致使物毁损灭失的，应负赔偿责任　　2、拾得人权利：　　①无权取得报酬（有悬赏广告除外），但因返还所支出的必要费用由失主偿还（法定之债）　　②有权请求所有人支付为保管拾得物的而产生的费用（属于无因管理的费用）　　③领取人拒不支付费用的，拾得人、保管部门可以行使留置权。　　3、拾得人拒不归还而自行使用收益的——属于不当得利法律

4、敎育网　　扣除劳务管理费用后，应当返还所有人。同时拾得

5、人丧失了费用偿还请求权与报酬请求权。　　注意：拾得人拒不归还而加以处分的：第三人不适用善意取得　　无偿转让——权利人可以主张向其追回。　　有偿转让：（1）权利人可向受让人追回遗失物　　注意：受让人通过拍卖、向有经营资格的经营者购得该遗失物得情形下，权利人追回时应当向受让人支付所付的费用。除此之外的情形下，都无须支付受让人费用就可追回。受让人只能向无处分权人（拾得人）主张费用返还请求权。　　（2）直接要求无权处分人赔偿侵权损失或者是返还不当得利（不得再要求返还标的物）　　除斥期间：权利人有权向受让人追回遗失物，期限自知道或者应当知道受让人之日起2

6、年内　　（3）发现：适用拾得遗失物规则（一般国家的取得。）　　①对象：隐藏物（隐藏在动产中）、埋藏物（隐藏在不动产中，但人类遗骸、文物不算）　　②发现人不能取得所有权，如果能证明某人所有的，则归所有人或继承人，所有人不明的归国家，发现人无权取得报酬。若是归国有的，接受单位给予上缴人表扬或物质奖励。　　（4）添附：一般归价值大的物主所有，价值相当时共同共有http://www.chinalawedu.com/　　添附是指：甲乙两人各有一个物，可能基于自然事件、社会事件、甲乙中某人的事实行为或第三人的事实行为，两个物结合为一个新物。　　附合：动产和

7、动产附合——可以区分主从的，主物人所有；不可区分主从的，共同共有　　动产和不动产附合——不动产物主所有　　不动产和不动产附合——价值悬殊的，原不动产所有人；价值相当的，共同共有　　混合：混合的两个物只能是动产，且不易分辨或是虽能分辨但成本太高的特殊动产　　――可以区分主从的，主物人所有；不可区分主从的，共同共有　　加工：是指对原材料的增值行为　　——原则上归原材料的所有人　　——如果加工的增值远远大于原材料价值，也可以归加工人所有。　　无论附合、混合还是加工，取得新物所有权的人都要给与对方补偿。（强迫得利的除外）　　恶意添附的处理：《民通意见》

8、86——协商不成的，可要求拆除或赔偿　　非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。　　（5）善意取得制度　　【重点法条】：《物权法》106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；　　（二）以合理的价格转让；　　（三）转让的

9、不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。http://www.chinalawedu.com/　　受让人依照前款规