台湾新业态比较与分析(24nov2005)

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1、台湾新业态比较与分析新业态类型描述建议商戶名稱咖啡庁台湾近年新兴流行的咖啡庁，以24小时营业为主，並以独有特色主题作招徠。咖啡庁的吸引对象亦倾向年轻化，咖啡庁会提供互联网、漫画书、棋牌室、占卜星相、音乐、电影等多元化的设施和服务，让年轻人得到一个消閑好去处，令成为近年台湾年轻人的新兴消费模式。这类咖啡庁的面积通常比传统的为大，大多在三、四百平方米以上。而且坐落在比较繁忙的鬧市区，交通方便。(1)ISCoffee(2)PokerCafé迪斯可台湾近年的迪斯可多以日本、欧美等地区的迪斯可作为藍本，或是外国连锁式经营，故此这些迪斯可大多擁有濃厚的外国和日本风格。迪斯可大多以富

2、独有特色的主题，並分成多个不同区域，让客人各得其所，如跄歺饮区、酒吧、舞池，甚至有的迪斯可更设有咖啡庁部分。迪斯可的主要对象乃年轻人，为吸引年轻人，迪斯可大多会在每晚举行不同的表演或活动，並有驻场乐队表演及邀请不同的明星、名人嘉宾助兴。(1)Plush(2)TUDiscotheque(3)MoS影城台湾的影城设计概念是一个以电影为主题的大型综合娛乐场所，影城內设有多个大、中、小型影院，播放最新的中外电影，让客人得到不同的选擇。此外，影城设有多项配合主题的配套设施，以滿足不同客人的需要。包括机动遊戏、咖啡庁、书店及歺庁等，甚为多元化和具特色。这些影城佔地广阔，並位处繁华鬧

3、市集中地，鄰近捷运站，交通便利。(1)华纳威秀影城(2)Cinemark新业态类型描述建议商戶名稱２４小时书店台湾阅读氣氛濃厚，令不少书店成行成市，现在更新兴２４小时营业的书店，让读者可以２４小时任何時段到书店阅读。这些书店为提供一个舒适的阅读环境，在书店的设计上，会以休閒柔和舒适为重点。此外，这些书店更设有不同的配套设施，让客人可逗留，包括互联网、歺庁、咖啡庁、音响设备、电影院等，是年轻人一個新兴的消閒好选擇。２４小时书店在台湾越來越具规模，佔地面积越來越广，所提供的配套设施更更多元化，不少更是连钡式经营。(1)诚品书店(2)PageOne(3)OpenBookSPA

4、水疔中心SPA水療是近年流行的健康休閒娛乐，甚受女士欢迎，于香港、台湾及亞洲多国均造成熱潮，台湾的SPA水疔中心更是具规模和多元化。台湾的水疗中心备有多个水池，並设有先进的水疗机械设施和专业的按摩服务，为客人提供最完善和舒适的休閒水疗享受。此外，这些水疗中心更多会提供歺饮、娛乐设施，以滿足客人需要。(1)AspasiaSpa(2)水都溫泉会馆新业态类型描述建议商戶名稱主题百货公司有別于传统的国內百货公司，台湾的百货公司深受日本及欧美等地的文化影响，百货公司不论在设计上或租戶的选擇上，均会富有特色的主题文化。例如著名的纽约纽约，以美国纽约作为綜合百货公司的主题，並把商场內

5、划分為数个区域，皆以纽约各富特色的地区命名，于商场的设计和裝饰上，亦圍绕纽约文化而行，让各区域配合百货公司主题，甚具氣氛。此外，这些百货公司所售卖的货品多元化，包括中外品牌货品，以滿足不同类型客人的需要。这些綜合百货公司佔地甚广，除商铺外，更会设有美食广场，提供不少中外食肆让客人选擇。此外，商场多设有大型展览场地，可定期举辦活动、展览或商品发布会等，以增加商场知名度及刺激人流。百货公司更多位处人流繁盛的商业区，如西门町等地方，並鄰近捷运站，交通便捷。(1)诚品百货(2)纽约纽约(3)京华城照片-纽约纽约外观照片–其他特色场所诚品书店PageOne书店