企业会计准则第15号---建造合同

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1、企业会计准则讲解（2）企业会计准则第15号---建造合同定义和分类（一）定义r（l）建造一项或数项资产要点（2）在设计、技术、功能、最终用途等方酣密切相关的资产1（3）订立的合同r

2、（3）符合合同合并条件的，必须将一组含同合并为单一合同进彳会计处理fXl）每项资产均有独立的建造计划合分立>2）建造承乜商与客广就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或祀绝与每项资1产柯关的合同条款k3）每项资产的收入和成木可单独辨认rtl）该组合同按一揽子交易签订合同合丼+2）该组合同密切相关，毎项合同实际上已构成-项综合利润率丁.程的组成部分X3）该组合同M时或依次馗行例：东方建筑公司与ABC高校签汀了一份建造合同，该公司为ABCS校逑造教学楼一幢和一个学生食堂。在签订合M时，东方公司分別就教学楼和学生食堂进行了谈判，并达成如下协议：教学楼工程造价为300

3、0万元，学生食堂丁.程造价为600万元，教学楼和学生食堂均有独立的施工閉预算。分析：该建造合同应进行分立，原因：（1）教7:楼和学生食堂有独立的逑造计划符合合同分立的第1个条件，（2）教学楼和学生食堂单独进行谈判，并达成了一致意见，符合合同分立的第2个条件，（3）教学楼和学生食堂的收入和成木能单独辨认，符合合同分立的第3个条件。三、合同收入和合同成木（一）合同收入的內容r（i）合同中规定的初始收入内~（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入U3）不包括与合同右关的零星收益（如工程屮处理残余物资的收益）（二）合同收入的确认（1）合M变更同时满足下列条件的j能确

4、认r（l）客户能够认可因变更而增加的收入条件L（2）该收入能可靠计兌例：某建造合同的初始收入为8000万元，变更收入为40万元，第二年因使同变更后的总收入为8040万元，如果双方协商结果为30万元收入，贝力变更后的总收入为8030万元。（2）索赔款同吋满足下列条件的才能确认厂（1）根据谈判怙况，预计对方能够M意该项索赔条件（2）对方同意接受的金额能够nf靠计S例：菜建造合同2007年的初始收入为8000万元，因工期延误客广M意索赔40万元，2008年合同总收入为8040万元，如果不同意，2008年合同的总收入仍为8000万元。（3）奖励款同时满足下列条件的才

5、能确认r（l）根裾目前工程的完成情况，工程进度和质M达到或超过规定的标准条件1L（2）奖励金额能可靠计量（二）合同成本的内容粍用的材料费用耗用的人工伪用耗用的机械使川费其他直接费用r「⑴（1）直接赀用J（2）内容^]（3）1（4）、（2）间接费用其中:注事项I直接赀用指为完成合M所发生的、可以直接计入合

6、川成本核算对象的各项赀用支ih间接费用指施工单位或牛产单位为组织和管理施工活动所发牛.的费用。<1）合M完成后处置残余物资取得的收益与合M有欠的零星收益，应当冲减合14成本（2）因订立合同发生的有关费用---计入期间费用（3）合M成本不包括三项期间赀用（三）

7、闽接费用的分配方法（1）人丄费用比例法的计算公式为：间接费用分配率=当期实际发生的全部叫接费用4•当期各合同实际发生的人工费之和某合同应负栴的间接费用=该合同实际发生的人工费x间接费用分配率（2）过接费用比例法的计算公式为：间接费用分配率=当期实际发牛.的全部间接费用4•当期各合M实际发生的且接费用之和某合M应负担的间接费用=该合M实际发生的直接费用x间接费用分配率四、合同收入和合同费用的确认与计置（一）在资产负债表H，建造合同的结果能够可靠估计---按完工百分比法确认（1）合同总收入能够可靠地计量固定造价介同的确认（2）与合同相关的经济利益很能流入企业（3

8、）实际发生的合同成木能够清楚地区分和可靠地汁県（4）合M完工进度和完成合M尚需发生的成本能可靠确定成本加成介同的确认（1）与合同相关的经济利益很可能流入企业（2）实际发生的合同成木能够清楚地区分和可靠地汁遢当期合M收入=合同总收入x完工进度一以前会计期间累计已确认的收入当期合同费用=合同预计总成木x完丁.进度一以前会计期问累计已确认的费用当期确认的毛利=（合同总收入一合同预计总成本）x完工进度一以前会计期间累计己确认的毛利（二）完工程度的确定pXl）完丁.进度=累计实际发生成木/合同预计总成木42）完工进度=已完成合同工作量/合同预计总工作量（三）账户设置借

9、丫稅施「贷借程结帒期初余额：期初余额：（1）实际发牛