新版消防规范对多层及小高层住宅的设计影响

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1、新版消防规范对多层及小高层住宅的设计影响影响一：建筑分类名称一类表3.0.1二类十层至十八层的住宅旧版截图:成十九层及十九层以上的住宅新版截图:表5.1.1民用建筑的分类d称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑萵度大于54m的住宅建筑（包括没贾商业服务网点的住宅建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包栝没.胃.商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设贵商业服务网点的住宅建筑）结论：住宅建筑分类由层数改为米，对于跃层户型及平层户型的层高有了限制。影响二：旧版截阁：6.3.1下列高层

2、建筑应设消防电梯：6.3.1.1—类公共建筑。6.3.1.2塔式住宅。6.3.1.3十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅，新版截图：7.3.1下列建筑应设置消防电梯：1建筑高度大于33m的住宅建筑；结论：新版没有了对低层塔式住宅的要求，消防电梯统一定为33米。11层小高层为了建筑高度不超过33米，应将层高降为2.900.影响三:旧版截图：6.2.3单元式住宅每个单元的疏敢楼梯均应通至S顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：6.2.3.1+—层及+—层以下的单元式住宅可不设封闭搂梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼

3、梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。6.23.2十二S及十八居的单元式住宅应设封闭楼梯间。6.23.3十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。新版截图：5.5.27住宅建筑的疏散楼梯没置应符合下列规定：1建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间：4电梯井和邻布界的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门吋，仍可采用敞开楼梯间；2建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户f1采用乙级防火门吋，可采用敞幵楼梯间；3建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。同一楼层或单元的户门不宜芭

4、接开向前审，确有困难吋，开向前宰的户U不应大于3樘且应采用乙级防火门。结论：同影响二，防烟楼梯间要求由层数统一改为33米。11层小高层为了建筑高度不超过33米，应将层商降为2.900。同时高度在33米到54米的小髙层，增加了开向前室的户门不应大于3樘的要求（原无樘数要求）。影响四:原版消防规范没有文字说明。新版截图：7.2救援场地和入口7.2.1高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的I/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确

5、有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。7.2.2消防车登高操作场地应符合下列规定：1场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口；2场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m。对于建筑高度不小于50m的建筑，场地的长度和宽度均不应小于15m;3场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力；4场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地的坡度不宜大于3%。结论：对于

6、消防登高场地的要求对于场地及景观布置有一定影响。影响五：原版消防规范没有文字说明。新版截图：3开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度；结论：新规范的楼悌平台宽度比旧版要求更严，需要增加平台宽度。以上是消防规范对住宅的主要修改项。另有消防部分（各地对新规范的解读也有山入）及其他具体细节的修改要求，可根据具体情况及甲方与政府部门的协商具体讨论解决。