整栋房屋出租合同(宾馆酒店)

整栋房屋出租合同(宾馆酒店)

ID:23985103

大小:29.50 KB

页数:3页

时间:2018-11-12

整栋房屋出租合同(宾馆酒店)_第1页
整栋房屋出租合同(宾馆酒店)_第2页
整栋房屋出租合同(宾馆酒店)_第3页
资源描述:

《整栋房屋出租合同(宾馆酒店)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、房屋租赁合同出租人:身份证号:(以下简称甲方)承租人:身份证号:(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,协商一致,为明确双方的权利义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条出租房屋概况甲方将座落于,共六层,面积约平方米,出租给乙方用作。第二条租赁期限该房屋租期限:年月日起至年月日止。其中截止年月日前,为甲方无偿赠送乙方装修时间。第三条租金、押金及支付方式1、房屋租金:年月日至年月日,每年租金为人民币(小写元整);年月日至年月日每年租金为人民币(小写元);拾年租金总额为人民币(小写¥元)。2、租金支付方式:租

2、金按年支付。乙方第一年支付租金时间为签订合同之日,第二年租金支付时间为年12月31日,以后每年12月31日前支付下年度租金,租金支付时间以此类推。3、合同签订之日起乙方支付甲方万元作为押金。合同期限届满后,甲方确认租赁物无损坏不计息退还该押金予乙方。4、以上金额均为甲方实收金额,如需交税,由乙方承担。 第四条双方的权利及义务1、甲方的权利和义务:(1)在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。(2)甲方应当自与乙方签订合同支付租金之日,将出租房屋交付乙方使用。(3)甲方按乙方的需求,办理电量增容手续。2、乙方的权利和义

3、务:(1)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。(2)乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。(3)租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,否则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。  第五条房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借、转让承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的

4、,应当另行订立书面协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。  第六条违约责任  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借、转让给他人使用的; (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。

5、第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、承包期间如因国家政策需要撤迁或改造已租赁的房屋,房屋及土地补偿款归甲方所有,房屋装修及经营补偿款归乙方所有。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。第八条其他约定1、该楼顶层晒台及广告位不属于本租赁合同租赁物,由甲方管理、使用、收益。2、租赁期满后,依附于房屋形成附合的装修归甲方所有。未形成附合部分归乙方所有,乙方对该部分应当在合同期限届满时予以拆除,拆除中不得损坏租赁物。第九条

6、争议纠纷的解决:本合同履行期间,双方不得随意变更和解除合同。本合同如有未尽事宜,由双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行合同期间发生纠纷,当事人双方应协商解决;协商无法解决由合同履行地人民法院管辖,依法处理。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方签字盖章乙方支付押金及年租金予甲方后生效。甲方:乙方:联系电话:联系电话:年月日年月日

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。