【整栋房屋买卖合同】整栋买卖合同

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1、【整栋房屋买卖合同】整栋买卖合同私房买卖合同卖方1：（本人）身份证：地址：联系电话：卖方2：（本人）身份证：地址：联系电话：8卖方3：本人）身份证：地址：联系电话：注：卖方1、卖方2、卖方3均为出售房产的共有人，以下共同简称为甲方。买方（以下简称乙方）：（本人）身份证：地址：联系电话：第一条：房屋的基本情况标的物：甲方自建房屋（以下简称该房屋）坐落于8该房屋共层，建筑面积平方米，套内面积平方米，房屋房产证号土地证号。整栋房屋及周边空地、屋后林地林木作为本合同的买卖标的。房屋用途为住宅，该房屋产权证书为本合同附件一，平面图见本

2、合同附件二，该房内部附着设施见附件三；第二条：价格该房屋按整栋房屋及周边空地、屋后林地林木合计售价总计为人民币：拾万千百拾元整（￥）。8第三条：付款方式乙方应于合同生效之日向甲方支付定金元整，维修手续审批完成后向甲方支付元，房屋维修完成后向甲方支付元。第四条：交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋腾空并交给乙方。第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合

3、同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的8%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按合同第四条规定的最后交付期限起至实际交付之日止，月利息按利率计算，逾期超过天后，则视为甲方不履行本合同，乙方有

4、权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的8%向乙方支付违约金，合同继续履行。第七条：关于产权转移及登记的约定甲方自收到本协议第二条约定的房屋转让款后，本转让房产归乙方所有。乙方有权任意处置本转让房产，包括但不限于再出售、改建、维修、重新再建、出租、商用等权益，甲方保证不会干涉，并在此表示愿意给予必要配

5、合。当该房屋如果将来能办理相应产权时，自办理产权条件成就之日起30天内，甲方应当协助乙方在产权登记机关规定的期限内向产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能取得房地产权属登记的，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，双方同意按本合同约定的最后办理期限起至实际办理之日止，月利息按3%利率计算。第八条：甲方的保证义务8甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有其他抵押等债务，如有纠纷或未清事项，由甲方承担全部责任，如果造成乙方的损失，均由甲方承担。该房屋（整栋房屋）及周边空地、屋后林地林木今后如会被征用，补偿

6、款归乙方所有，甲方应当无条件配合乙方取得征用补偿款。甲方保证配合乙方已甲方名义向相关部门办理维修、改建等审批。第九条：双方税费的承担因本房屋所有权转移所发生的税、费由乙方交纳。第十条；甲方按乙方要求负责周边围墙的砌筑，费用按市场价计算由乙方承担。第十一条：补充协议及附件（一）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。（二）本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条：合同的生效及纠纷处理8（一）本合同在甲、乙双方签字之日起生

7、效。（二）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十二条：附则本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（全体共有人）（签章）：乙方（签章）：年月日年月日附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施8