几种特殊情形建筑面积计算

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1、安徽理工大学几种特殊情形的建筑面积的计算(一)双侧凹进墙内的门口，其上设有雨蓬，并支撑在两侧墙上，类似一个有顶盖的通道入口，作无柱雨篷对待，不计建筑面积。(二)如层建筑物中，顶层外墙缩进，退出部分作为外廊，且不设顶盖而只设围栏，则此部分不计算建筑面积。(三)底层双侧凹进墙内的门洞口，上层不凹进，底层形成一个内通道，则这个内通道应计算建筑面积。(四)凸出墙外而独立设置的垃圾箱应不计算建筑面积。(五)凸出墙外的落地橱窗应计算全面积，而凸出外墙墙面的悬挑橱窗，其悬挑部分按阴影面积的一半计算建筑面积。(六)挑出墙外的楼梯休息平台应按其水平投影面积计算建筑面积。(七)凸出墙面的雨篷有上宽下窄的

2、梯形砖垛支撑时，视作无柱雨蓬，不计算建筑面积。(八)利用地势砌筑的室外楼梯道或坡道不计算建筑面积。(九)有的阳台是一部分凸出墙面，另一部分凹进墙面，在这种情况下，分为两部分计算建筑面积：凸出墙面的部分按挑阳台水平投影面积的一半（按外围尺寸）计算，凹进墙面的部分以主墙面为分界线，按凹进部分水平投影面积的一半计算。(十)如果建筑物每层窗台下的底部设置突出外墙面的放物柜，应计算全面积。(十一)在厂房内设置作为主要交通通道的挑廊、回廊，应按相应的有关规定计算建筑面积。在厂房内因操作需要所架设的平台或局部楼层，应计算建筑面积。(十二)一面是建筑物的围护结构，一面是垃圾道形成的凹阳台，安凹阳台的

3、有关规定计算建筑面积。(十三)底层为建筑物，顶层为框架结构的办公室时，应分别按不同结构计算建筑面积。(十四)对于圆台、角台、倒圆台、倒角形台、宝盆形等顶、底、腰部截面均不相同的建筑物，均按其楼地面处所占面积计算建筑面积。(十五)凹进外墙面、-3-安徽理工大学三面均有建筑物围护结构、中间设挑廊梁和隔板且分户使用的阳台，按凹阳台的有关规定计算建筑面积。(一)对于利用底层休息平台的下面或顶层楼梯间上部隔成堆物间或房间（切层高超过2。2米）的情况，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。(二)有盖的天井计算建筑面积；无盖的天井不计算建筑面积。(三)挑阳台最高一层没有盖的任要计算建筑面积；挑阳台

4、最低一层没有围墙的不计算建筑面积。(四)对于一些建筑物底层设置单跑楼梯，底层楼梯一部分凸出外墙面的情况，该部分楼梯应当计算建筑面积。(五)当以窗台板分隔，在室内窗台下形成一个壁砻或一个暗槽，用做装设暖气、通风设备时，这部分仍按夹层墙作为围护墙计算建筑面积。若外挑墙砌至上一层挑板板底，则应按围护墙计算建筑面积。-3-安徽理工大学-3-