《资产评估学作业》word版

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1、★课程作业与评价★资产评估作业1一、单项选择题：1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价。A、高于B、低于C、等于2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。A、有偿服务B、无偿服务C、有偿服务和无偿服务相结合3、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种4、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关5

2、、收益法中所用收益指的是（）。A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益6、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样7、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本8、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值二、多项选择题1、资产评估方法的选择取决于（）。-

3、11-★课程作业与评价★A、评估的价值类型B、评估对象的状态C、可供利用的资产2、资产评估时采用的物价指数，一般应是（）。A、综合物价指数B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日物价指数D、年平均物价指数3、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（）。A、价格因素B、技术进步和无形损耗因素C、有形损耗因素4、构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）。A、购建设备所发生的管理费用B、购建设备所发生的运输费用C、购建设备所占用资金的资金成本D、购建设备所发生的总体设计费用E、购建设备所发生的安装费用5、影响机器设备自然寿命的因素有（）。A、机器设备的使用强度B、机

4、器设备维修保养水平C、同类设备技术更新速度D、机器设备的经济用途E、设备的自身质量6、对于进口设备，常用的重置成本测算方法有（）。A、功能价值法B、点面推算法C、价格指数法D、重置核算法E、清算价格法7、进口设备的重置成本包括（）。A、设备购置价格B、设备运杂费C、设备进口关税D、银行手续费E、设备安装调试费8、对设备质量进行鉴定主要应了解设备的（）。A、设备的完整性B、设备所在企业的生产系统C、设备生产产品的市场要求D、设备所处的工作环境E、设备的制造水平三、简答题：1、简述资产评估与会计计价的区别？-11-★课程作业与评价★2、什么是现行市价法？适用的前提条件是什么？3

5、、什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？二者的关系是怎样的？四、计算分析题：1、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收益额分别是18万元、15万元、13万元、10万元和18万元。根据银行利率与经营风险的情况确定其折现率和资本化率分别为10%和12%。试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。2、被评估设备为1989年从德国引进设备，进口合同中的FOB价是20万马克。1994年评估时德国生产厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业1994年从德国进口设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况，设备的

6、实际成交价应为报价为70%-90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不再另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克：1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元。根据上述数据估测该进口设备的续用价值。3、被评估生产线年设计生产能力为10000吨，评估时

7、，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产7000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整其预计会持续3年，该企业正常投资报酬率10%，生产线的规模指数x为0.6，试根据所给条件估测所能出现的经济性贬值率。资产评估作业2一、单项选择题1、计算建筑期利息的工期应按（）计算。A、合同工期B、额定工期C、协商工期D、实际工期-11-★课程作业与评价★2、待估建筑物帐面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到199