某市国土资源局“两整治一改革”工作情况汇报

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1、某市国土资源局“两整治一改革”工作情况汇报Xx地处长江下游冲积平原，长江、淮河入江水道在这里交汇，拥有400多万亩良田和146万亩水面湿地，土地品质好、土壤肥力高、资源负荷强，是全国优质耕地集中区之一。Xx市也是国家历史文化名城和联合国人居奖城市，人文、生态、精致、宜居是Xx的城市特色。全国两整治一改革工作电视会议后，我市迅速行动。市委、市政府专题听取并研究两整治一改革工作，结合实际，明确要求全市上下把进一步规范和完善土地市场建设作为我市两整治一改革工作的重点。全市国土系统召开了两整治一改革工作动员部署会，认真学习贯彻国家和省有关会

2、议精神，建立了专门工作班子，制定下发了实施方案，从深化、细化土地管理的廉政风险点排查抓起，着力规范制度建设，将行政权力的监管贯穿到土地市场整治中。通过定责任、抓制度、强监管，努力在全系统建立权力运行监管机制和市场配置监督机制，着力以土地出让交易的阳光工程，打造民生国土。近一段时期以来，我们在土地市场整治和改革上着重做了以下四个方面工作：一、以出让净地化彰显土地市场建设民生化　　某市国土资源局“两整治一改革”工作情况汇报Xx地处长江下游冲积平原，长江、淮河入江水道在这里交汇，拥有400多万亩良田和146万亩水面湿地，土地品质好、土壤肥

3、力高、资源负荷强，是全国优质耕地集中区之一。Xx市也是国家历史文化名城和联合国人居奖城市，人文、生态、精致、宜居是Xx的城市特色。全国两整治一改革工作电视会议后，我市迅速行动。市委、市政府专题听取并研究两整治一改革工作，结合实际，明确要求全市上下把进一步规范和完善土地市场建设作为我市两整治一改革工作的重点。全市国土系统召开了两整治一改革工作动员部署会，认真学习贯彻国家和省有关会议精神，建立了专门工作班子，制定下发了实施方案，从深化、细化土地管理的廉政风险点排查抓起，着力规范制度建设，将行政权力的监管贯穿到土地市场整治中。通过定责任、

4、抓制度、强监管，努力在全系统建立权力运行监管机制和市场配置监督机制，着力以土地出让交易的阳光工程，打造民生国土。近一段时期以来，我们在土地市场整治和改革上着重做了以下四个方面工作：一、以出让净地化彰显土地市场建设民生化　　某市国土资源局“两整治一改革”工作情况汇报Xx地处长江下游冲积平原，长江、淮河入江水道在这里交汇，拥有400多万亩良田和146万亩水面湿地，土地品质好、土壤肥力高、资源负荷强，是全国优质耕地集中区之一。Xx市也是国家历史文化名城和联合国人居奖城市，人文、生态、精致、宜居是Xx的城市特色。全国两整治一改革工作电视会议

5、后，我市迅速行动。市委、市政府专题听取并研究两整治一改革工作，结合实际，明确要求全市上下把进一步规范和完善土地市场建设作为我市两整治一改革工作的重点。全市国土系统召开了两整治一改革工作动员部署会，认真学习贯彻国家和省有关会议精神，建立了专门工作班子，制定下发了实施方案，从深化、细化土地管理的廉政风险点排查抓起，着力规范制度建设，将行政权力的监管贯穿到土地市场整治中。通过定责任、抓制度、强监管，努力在全系统建立权力运行监管机制和市场配置监督机制，着力以土地出让交易的阳光工程，打造民生国土。近一段时期以来，我们在土地市场整治和改革上着重

6、做了以下四个方面工作：一、以出让净地化彰显土地市场建设民生化将民生国土理念贯穿于土地市场整治的始终，以规范的土地出让行为保证市场规范、民生落实。一是工业和经营性用地土地招拍挂全覆盖。严格土地招拍挂制度是规范土地使用权交易行为的关键，是维护和保障土地使用者合法权益的根本举措。我们大力坚持市场配置资源的基础性作用，将工业和经营性用地使用权出让全部纳入市场进行交易，避免出现人为干预、暗箱操作等现象，使资源配置更加合理、更加优化。我市工业用地和经营性用地连续多年招拍挂比率达到100%，实现了全覆盖。二是大力推行土地净地上市。以土地净地出让作

7、为规范土地使用权交易行为的突破口。地块上市过程中，要求必须先安置后拆迁，再进行出让。高度重视净地上市过程中的拆迁和安置这一核心问题。拆不拆迁、怎么拆迁等事项由居民选择，征得90%以上居民同意后再实施拆迁。杜绝出现强制拆迁、暴力拆迁等现象，将上市地块的矛盾协调解决在前。今年4月以来，市区所有地块上市都在群众事先充分知情和主动选择的前提下进行，每个地块出让都实现了净地成交，群众对于地块上市的知情权和选择权得到保证。三是加强房地产用地计划调控。以满足居民实际住房需求为导向，通过计划的方式适时调节房地产用地的规模结构，完善上市地块备选库，实

8、行项目化管理，逐块落实出让计划条件，适时将条件成熟的地块推向市场。有针对性地实行高、中、低三档住房用地控制，关注面向中低收入人群的普通商品房开发，抑制高档商品房用地市场投放比重。今年以来，我市保障性、政策性住房和中低价位商品房用地比例