呼和浩特市历史文化街区保护规划

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1、呼和浩特市历史文化街区保护规划1、总则1.1规划编制目的为了贯彻呼和浩特市总体规划相关要求、保护历史文化街区风貌、挖掘历史文化内涵、提升街区环境品质，完善街区综合功能，特开展《呼和浩特市历史文化街区保护规划》（以下简称本规划）编制工作。本规划属于控制性详细规划层面的规划，为历史文化遗产和风貌的整体保护及规划建设管理提供依据。本规划由呼和浩特市规划局负责解释。1.2规划依据《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）《中华人民共和国文物保护法》（2007年12月29日起施行）《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008年7月1日起施行）《历史文化名城保护规划规范》（GB50357-20

2、05）（2005年9月1日起施行）《城市规划编制办法》（2006年4月1日起实施）《历史文化名城名镇名村规划编制要求》（试行）（2012年11月16日起实施）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）（2012年1月1日起施行）《呼和浩特市城市总体规划（2010—2020年）》（阶段成果）《呼和浩特市历史文化名城保护专项规划》（阶段成果）《呼和浩特市控制性规划居住区公共服务设施配置指引》国家和呼和浩特市有关法律、规定及技术标准1.3规划地位与作用本规划是指导保护与建设的法定文件，为历史文化保护、城市建设和城市管理提供依据。本规划对土地使用、建筑保护与更新、建筑建造、道路交通

3、、绿化与公共空间、市政基础设施、公共服务设施等方面提出具体的控制性规定和指导性建议，在规划区内进行各项建设活动、编制修建性详细规划、各项专业规划及建筑设计方案时应当遵守本规划的要求。1.4规划范围本次规划范围包括塞上老街-大召、席力图召-大盛魁（圪料街）两个历史文化街区。塞上老街-大召历史文化街区，东至大南街，南至鄂尔多斯大街，西至西顺城街，北至三关街，面积为35.28公顷。席力图召-大盛魁（圪料街）历史文化街区，东至德胜街和小召前街，南至华龙小区道路，西至大南街，北至四眼井巷，面积为18.28公顷。1.5历史风貌特征（1）建筑组群具有传统宗教建筑形制历史文化街区内以大召为代表的主要宗教建筑，

4、采用藏汉式喇嘛庙形制，同时借鉴传统中式庙宇特色，整体带有鲜明的地区特点和民族特佂。（2）历史文化街区空间体现传统城市风貌塞上老街、大召前街、圪料街等街道具有独具特色的街巷尺度与业态形式，反映出呼和浩特市传统城市格局和生活风貌。（3）历史文化街区功能与周边街区形成呼应以塞上老街、大召前街为代表的街道构成了传统商业文化集中区域，区别于呼和浩特市中部以中山路为代表的现代商业文化区域。1.6保护原则（1）整体性和真实性原则整体保护各类历史建筑、街道空间与非物质历史文化遗产。保护形式各异的宗教建筑和配套公共建筑、路网布局形式、街巷空间尺度、周边环境氛围。保护重要的召庙、街道等公共空间资源，延续整体的城市

5、历史文化脉络。保护特色文化活动、传统商业的保护、传统地名等非物质内容。（2）分类保护原则根据历史建筑的历史、科学和艺术价值、现状的完好程度、城市空间的类型、环境特征和使用状况，采取分层次、分区域、分级别的分类保护方法，制定相应的保护规定和整治措施，保持历史风貌的多样性并使规划具有可操作性。 （3）可持续性原则合理利用、兼顾发展，允许对一些建筑风貌不明显、建筑质量差的地段进行改造，完善功能及布局，优化地区环境品质和空间景观，更新设施，改变历史建筑的消极保护状态，使历史建筑及其环境既保持风貌特色又符合现代的使用要求，提高历史建筑的使用价值，形成历史文化遗产保护与城市发展平衡、有序、和谐的可持续发展

6、模式。（4）强化特色原则尊重历史的原真性，强化街区的独特性。对有历史文化环境价值的建筑、肌理、空间布局、街巷尺度、绿化等真实的历史遗存和信息应尽可能的予以保护和保留，并强化其特色，增强历史文化街区的特色和吸引力。 1.7规划目标与整体定位（1）规划目标全力保护街区历史文化资源；突出民族特色和文化特色；完善历史文化街区城市功能；塑造有活力、有特色、人性化的街道空间；提升中心城区土地价值。（2）整体定位传承和展示独特宗教历史文化的旅游核心区，富有活力的传统文化商业街区。1.8保护对象（1）物质空间保护对象对于物质空间特色的保护，从历史文化街区的整体风貌和环境特色出发，同时参照现存的历史信息的类型和

7、特点，将保护对象分为以下几项：①       建筑对不可移动文物进行严格保护或恢复；明确其他类型建筑的风貌特征与整治要求，包括建筑物高度及其界面、风格特色等。其中全国重点文物保护单位2处，为大召、席力图召；内蒙古自治区文物保护单位9处，分别为大盛魁、元盛德、惠丰轩、小召牌楼、巧尔齐召家庙、财神庙、土默特文庙大成殿、弘庆召、观音庙。 ②       空间充分保护传统空间布局，增加必要的公共活动空间，