“两型社会”背景下长株潭城市土地利用效益评价的研究

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1、摘要城市土地资源的合理利用，直接关系到城市的健康发展，而这种合理性直接表现为城市土地利用综合效益的提高。“两型社会"是基于可持续发展理论，进而提出的建设资源节约型和环境友好型社会。在此背景下，开展长株潭城市土地利用综合效益评价，有利于城市土地资源合理利用和优化配置，提高土地利用效益。本文在总结国内外相关概念和基本理论的基础上，收集各种数据资料，选取了经济效益、社会效益和生态效益三个方面共16个指标构建长株潭城市土地利用综合评价体系，运用层次分析法和模糊综合评价法，对长沙、株洲、湘潭三市的市辖区土地利用效益进行了初步评价，主要研

2、究结果如下：(1)总体上看，长沙、株洲、湘潭三市市辖区经济效益、社会效益和生态效益都呈现一定幅度的上升，说明受国家“中部大崛起”战略和“两型社会”建设的影响，该地区勇于抓住发展机遇，在经济、社会和生态各方面都取得了一定的成效，处于良好的发展态势。(2)从城市土地综合利用效益来看，长沙、株洲和湘潭三市的增长速率分别为2．65、5．10和4．78，株洲增长最快，经过近几年的快速发展，三市总体水平已基本接近。(3)从效益贡献率来看，长沙、株洲、湘潭三市2003—2011年经济效益、社会效益和生态效益对各市土地利用综合效益贡献不同。长

3、沙市土地利用的综合效益一直居于长株潭三市首位，其中经济效益发展最好，但也正是由于其以经济效益为主导，生态效益和社会效益发展相对滞后，亟需平衡各效益之间的关系；株洲市在协调经济、社会和生态效益三者关系之间关系表现良好，三大效益都有显著提升，但经济效益相较其他两个效益增长不够明显，需加大对经济效益的注重力度；湘潭市在协调三者方面表现显著，且对生态效益尤为重视，但其经济效益距离发展最好的长沙市仍存在一段距离，需要在保持社会效益和生态效益的基础上，进一步发展经济，使总体水平达到新的高度。基于以上结果和分析，有针对性的提出相应的具体建议

4、措施：(1)协调经济、社会和生态效益，提高土地利用综合效益；(2)区域联动，突出生态效益重要性，增强城市环境水平；(3)加强规划引导控制，四规统一，适当增加土地利用效益考核指标；(4)集约利用城市土地，内涵式提高城市土地利用效率。关键词：两型社会；长株潭；城市土地利用效益评价；层次分析法；模糊综合评价法IIABSTRACTItisimperativetoconducttherationalutilizationofurbanlandresource，asthiskindofrationalutilization，whichis

5、reflectedbytheimprovementofintegrateduseofurbanlandresource，playakeyroleinthehealthydevelopmentofmodemcities．“Double—orientedsociety’。’1Sbasedonthetheoryofsustainabledevelopment，whichputsforwardtheconstructionofaresource-conservingandenvironment-friendlysociety．Acom

6、prehensiveevaluationoflanduseintheurbanareasofChangsha，ZhuzhouandXiangtan，couldbeconducivetotheoptimalallocationandrmionaluseofurbanlandresources，thuscontributetothesustainabledevelopmentand“double—orientedsociety”．Basedonthebasictheoryofdomestic／foreignresearchers，

7、thispaperutilizestheAnalyticHierarchyProcessandFuzzyComprehensiveEvaluationtoconstructacomprehensiveratingsystemforlanduseintheurbanareasofChangsha，ZhuzhouandXiangtanwith16indicatorsselectedfromareaofeconomicbenefits，socialbenefitsandecologicalbenefits，conductsarese

8、archfocusontheurbanlanduseefficiencyinChang-Zhu—Tanareaviaboththeoreticalandempiricalmethod．Themainresultsareasfollows：(1)Overall，theecono