浙江大型餐饮基本物业条件和物业需求

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1、大型餐饮基本物业条件1.美林阁3000m以上/高档消费区域，楼层不限，门面要气派水4吋管/350KW电力/煤气100m32.汉通海鲜城10000m2水8吋管/500KW电力/煤气300m33.红子鸡2000-10000m2/水4吋管/250KW电力/煤气200m34.彩虹坊大酒店10000m2水8吋管/500KW电力/煤气300m35.席家花园1000m左右/大商圈附近1楼/门面不限水3吋管/150KW电力/煤气70m36.鸭王1500m/大楼楼层无太多要求有独立上下梯3吋管/100-150KW电力/煤气100m37.小南国4000m2，具体视情况而定中小型餐饮1.苏浙汇1500m2/水3吋

2、管/200KW电力/煤气200m32.季诺休闲餐厅200-250m商业街、主商圈水2吋管/100KW电力/煤气9-15m33.棒约翰100-200M2，2吋管/250KW/不需要4.西贝餐饮1000-1500m2/水3吋管/350KW电力/煤气90m35.西堤牛排500-600平方米，250KW，煤40m3。水2寸管6.多利川菜1500m2以内/商住成熟区域楼层、门面不限水3吋管/200KW电力/煤气150m37.必胜客450m2/商业街或成熟高档社区水2吋管/250KW电力/煤气不需要8.伊腾家700-800m2/水2吋管/120KW电力/90m39.金钱豹700-1000m2/水2吋管/

3、120KW电力/90m310.王品台塑牛排馆700-800平方米/水2吋管/电300KW/煤40立方米，11.避风塘450-500m2/水2吋管/80KW电力/40m3,只考虑沿街14休闲餐1.味千拉面给水：DN50上水管排水：DN160下水管/160KW（不含空调）/煤气70m3；顶面管道或风管最低点离地面高度＞3.5m，符合标准的消防设施，8吨车卸货停车位及通道2.一番拉面100-200m2（实用），上水管径￠50m/m，水压：2.5-3Kg/≥80KW电力，无中央空调≥120KW/16m（3天然气）或34m3（瓦斯）排烟≥15000-2000m3/小时风量3.麦当劳300-400m2/

4、商业街或十万人口覆盖社区水2吋管/250KW电力/煤气不需要4.KFC300-500m2/商业街或社区商业中心水2吋管/250KW电力/煤气不需要5.东方既白需要实用面积350-400M2,开间要求15M,煤气16M3,电力200KW6.哈根达斯100-200M2，高档区域，商业街7.统一星巴克咖啡100-200m2/水2吋管/50KW，实面大于150m2，需店内设卫生间8.Costacoffee150m2/水1.5吋管/50KW大型大型商业物业需求一、承重要求卖场区：500㎏/㎡仓库及收货区：1000㎏/㎡办公室：150-200㎏/㎡一般百货公司：350㎏/㎡二、供电负荷的一般要求商场照明

5、：300KW（事故照明75KW）商场户外照明：30KW冷冻压缩机设备：250KW（备用电250KW）生鲜设备：224KW（备用62KW）商场空调通风：650KW家电区插座：26KW美食广场：86KW（如肯德基、麦当劳250KW）商场排水设备：10KW商场弱电电源：20KW（备用电20KW） 三、各行业经营面积及配套设施之基本要求14商业形态、业种的分布规划会影响购物中心的局部规划设计，也是购物中心持续经营、利润最大化的基本保障之一。购物中心内容的经营户较多，购物中心必须将承担租户经营业态、业种进行统一商业规划，形成错位经营，这样也有利于购物中心内部个体经营户区域的建筑、结构、水电、暖通、装修

6、等方面的设计与经营户的要求相配套。各行业经营面积及配套设施之基本要求业种使用面积（㎡）技术需求其它餐饮特色餐饮1000以上上下水、电力、天然气、排烟、排风、隔电池、新风、广告位营业时间较长，充足的停车位咖啡厅80-200上下水、电力、广告位店铺外面有环境幽雅的庭院，可将座位散出来，增加气氛和吸引人流西餐吧300以上上下水、电力、天然气、排烟、排风、隔电池、新风、广告位 酒吧约200上下水、电力24小时营业服务配套行业美容美发150以上上下水（冷、热水）、电力营业时间到晚10点美体500以上上下水（冷、热水）、电力营业时间到晚10点最好提供停车位洗衣店50-100上下水、电力、房屋进深 便利店

7、150-500电力小储藏室，24小时营业药店100-200电力、与同业相隔必须超过300米24小时营业花店10-30上下水 银行100-1000电力、独立出入口、前面柜台的营业面积在100平方米以上租买并举，租赁年限需10年以上彩扩店60上下水、电力  彩扩店60上下水、电力 精品店服装服饰、鞋帽、钟表、化妆品等100以上电力 注：1、以上是各类型业种商户的基本需求，相关数据（如水、电、气等的用量以及水下管的