浅析建筑工程项目管理中的管理措施与质量控制

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1、浅析建筑工程项目管理中的管理措施与质量控制黄中秋佛山市中南恒展房地产有限公司528225摘要：建筑工程管理和施工质量控制受到了人们普遍的重视，在时代飞速发展的今天尤为突出。同时建筑工程质量的好坏，在一定程度上体现了工程项目管理的水平。建筑工程管理及施工质量控制是一项系统动态的过程，相关部门和工作人员需要结合具体情况，分析存在的问题，将先进的管理理念和技术给积极引入进来，取针对性的策略，促使建筑工程的管理水平和施工质量得到较大程度的提升，对施工过程进行规范，对企业的发展起到推动作用。关键词：建筑工程；项目管理；质量控制1、建筑工程项目质量控制的意义建筑行

2、业随着社会经济的快速发展，迎来了新的发展机遇，建筑工程的质量就更为引起关注。质量是建筑的真正生命，关系到国民经济的发展和人民群众的财产安全。质量差的建筑工程往往比其他产品带来的后果更为严重。在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来负面的影响，甚至是严重的后果。建筑工程质量也一直被看作工程建设中最突出的问题，许多建筑施工企业经常强调“以质量求生存，以信誉求发展”“百年大计，质量第一”。由此可见，加强建筑工程项目管理和质量控制有着极其重要的意义。2、建筑工程项目管理中质量控制与管理存在的问题2.1、从管理方面来讲在现行

3、的管理体制下，普遍存在着一份保险箱，分包单位无法明确的界定工作范围。为了扩大利益，很多单位都希望扩大自己的工作范围；这样就会遗漏一些工序，带来诸多的问题，协调管理的难度得到了增加。此外，没有健全的施工组织管理制度，施工人员和管理人员有着差异化的技术水平，也会带来诸多的问题。2.2、从施工技术的角度上来讲在科学技术飞速发展的今天，很大程度上推动了建筑施工技术的进步,涉及到了更为广泛的专业，那么就要求工程具有更高的施工质量。如今，建筑工程施工技术的不同方面，对空间和时间奋着差异化的要求，那么也会促使施工技术的工作难度得到加大。在如今的建筑项0中，传统的作业

4、模式依然存在，施工人员都是没有较高技术水平的农民工，理论知识较为缺乏，并且设备较为落后,这样技术质量就会出现问题。2.3、在技术质量方面如今建筑有着越来越高的科技含量，涉及到了更多的专业，那么就奋着更高的质量技术要求。每一个专业的位置空间和技术要求都是特定的，但是又需要与其他专业施工的要求所符合。如果在技术方面，没冇做好考虑工作，没冇充分考虑一些交叉部位的细节，就容易有质量问题出现。另外，如今人们越来越强调建筑产品的个性化，每一栋建筑的产品都是独特的，不冋的管线和设备奋着差异化的要求，那么技术工作难度就得到了增大，这样就容易冇矛盾出现于各个专业之间。3

5、、建筑工程项S的管理3.1、转变政府职能，改进工程项0管理模式现阶段，我国政府建筑工程项0管理部门在履行职责和职能上还存在一定的缺陷，这样不利于建筑工程项B管理工作的奋效进行，而且容易出现腐败的现象。因此，要针对现代建筑工程实际情况，转变政府职能，提高建筑工程项0管理的社会地位，将相关工程项B管理工作事项从政府中分离出来，并由建筑市场和社会去处理和解决。新时期，建筑行业发展不断加快，必须构建一套科学合理的建筑工程项目管理体系，改进以往项0管理模式，为建筑工程项0管理提供一个公平、公正、公开的发展平台，积极引进建筑工程项0管理评价中介组织结构。3.2、提

6、高项0管理人员的专业素质建筑项0管理从业人员的专业素质对于加强项0工程管理水平有着较为直接的影响。我国工程项0管理人员的职业培训起步较晚，方式落后。因此，为了能够有效提高相关从业人员的专业素质，可以冇效的引进国外先进管理技术,并派出相应的从业人员去学d国外先进管理经验，并在我国高校设置奋关管理课程。3.3、严格建筑工程管理制度的实行现阶段建筑工程项0—定要严格相应的管理制度，并保证相应制度的实行。根据建筑工程项目的实际特点，建立相应的负责制度，将建筑工程项0管理分解为不同的环节，做到分步骤管理，使工程项0管理能够奋效覆盖建筑项0的全部内容。建筑工程项B

7、在建设过程中，一定要严格执行相应的管理制度，使工程管理有理可依，提高工程项0管理的冇效性，防止因为工程项0管理延误致使工程效益降低。3.4严格建筑工程现场管理工程质量是通过一道道施工工序形成的，只冇控制每道工序的质量，才能生产出高质量的产品。为了保证施工质量，建立了全面质量保证体系，对施工人员进行施工。组织专人进行监督、复查和跟进，保证每•-工序顺利衔接，随吋根据进度调整施工方案，保证及做好各原材料的地场签证、送检和各隐蔽工程验收签证等。所有生产班组必须对本班组的操作质量负责，完成或部分完成施工任务吋，要及时进行自检，如有不合格的项0要及吋进行返工处理

8、，确认质量合格后，方可进行下道工序施工。4、建筑工程质量控制4.1、要对工程项0各方的协调工作