博达置业工程部管E理制度

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方工程部管理制度----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方编制日期审批日期审核日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专

2、业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方一、工程部管理制度的目标及适用范围1、目标加强工程实施过程中成本、进度、质量、现场安全文明施工等方面的管理，提高系统能力，真正体现“事前、事中、结果”的过程管理。2、制度适用范围适用于博达置业所开发项目从项目开工到交房之前所有工程建设、验收、维修等方面的工作。二、工程部组织架构图----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-

3、------------文档下载最佳的地方工程部经理工程部主管水电工程师土建工程师水电工程师土建工程师档案员三、工程部岗位职责1、工程部部门职责：1.1配合开发部、合约部、营销部等部门进行项目前期运作。1.2负责工程开工前的准备及审查工作。1.3协调总包单位、甲委分包单位、配套施工单位、监理单位之间的关系，负责对总包单位、甲委分包单位、配套施工单位、监理单位的管理工作。1.4负责工程施工过程中质量、进度、安全、成本的控制管理。1.5对工程管理过程中的文件、资料进行管理，负责项目的竣工验收及移交工作。2、工程部经理：----------专业最

4、好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方直接上级：总经理直接下属：工程主管、土建工程师、水暖工程师、电气工程师、景观工程师、档案员主要工作职责：2.1负责工程部的日常管理工作。2.2配合开发部、合约部、营销部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议，提供必要的技术支持。2.3负责协助合约部组织工程的招投标工作。2.4负责开发项目的安全、质量、进度、成本控制的目标设定及监督。2.5负责对总承包

5、单位的施工组织计划及重大技术方案的审核、审批。2.6负责对工程款支付、现场签证、设计变更实施的审批。2.7负责与政府行政主管部门的沟通与协调。2.8负责施工过程中各相关单位的总协调工作。2.9负责工程项目的竣工验收、交房组织等工作。3、工程部主管直接上级：工程部经理直接下属：土建工程师、水暖工程师、电气工程师、景观工程师、档案员主要工作职责：3.1协助工程部经理处理工程部日常工作3.2负责公司部门之间及本部门相关专业间工作协调、沟通。3.3负责对项目的施工进度、质量、安全、现场管理、成本控制等进行过程管理与监督。3.4负责协助，参加工程的招

6、标工作。组织投标单位踏勘、答疑及对技术标的审核。3.5负责组织图纸会审及设计交底工作。3.6组织、参加工程的进度、质量、安全文明施工检查及制定奖惩措施。3.7负责对监理单位的日常工作进行管理。3.8负责对工程形象进度、现场签证、设计变更进行审核，并协助合约部进行工程结算工作。3.9组织、参加工程的竣工验收、物业移交、业主收房等工作。4、土建工程师----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-----------

7、--文档下载最佳的地方直接上级：工程部经理、工程部主管直接下属：无主要工作职责：4.1协助工程部经理、工程部主管完成工程项目的前期准备工作。4.2配合土建专业招标工作及审核招标文件。4.3负责审核本专业施工图并提出合理性建议。4.4负责本专业工程进度、质量、安全文明施工的日常管理。4.5负责对专项施工方案、技术措施进行审核。4.6负责对本专业工程形象进度、现场签证、设计变更的确认工作。4.7负责就本专业问题与合约部、采购部门进行沟通、协调。4.8参加工程竣工验收、物业移交、业主收房等工作。4.9负责本专业工程质保期内的维修跟进工作。5、水电

8、工程师：直接上级：工程部经理、工程部主管直接下属：无主要工作职责：5.1负责工程前期的临水接入及施工管理。5.2配合暖通专业招标工作及审核招标文件。5.3负责审核本专业施工图并提