浅谈我国工程项目前期预算造价

《浅谈我国工程项目前期预算造价》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈我国工程项目前期预算造价摘要：随着经济的发展建设行中的项目前期的预算造价存在诸多的问题：预算超概算、概算超估算的现象是是非严重的。这些“三超”现象的产生，不仅仅是会加大建筑企业或者开发商的自有资金的投入力度，也会增加企业资金的投入规模。又因为建设项目是一个复杂、具有不确定性较多、多方面影响的项目。所以，工程项0前期的预算造价的控制不仅直接影响能不能能实现项0花费控制0标，冋时也是建设项目后期评价重要指标之一。因此，在建设项目工程前期预算造价控制的工作上就显很重耍了。本文对项目前期工程前期预算造价管理与控制进

2、行了相关的研宄，提出了项FI前期工程预算造价管理的措施。为我国的建筑工程项目的前期工程的成本控制，奉献B己的一份力量。关键词：项目前期；工程预算造价；工程管理目录1和关概念简析11.1工程造价的概念11.2工程造价控制的作用12建设项目前期工程预算造价控制中的问题12.1投资估算的预算造价构成不完善12.2设计阶段没有经济性22.3招标阶段管理不严格23项目前期工程预算造价管理与控制措施23.1在项目决策阶段造价管理与控制方面23.1.3工程决策阶段项目预算造价管理4总结4参考捕51相关概念简析1.1工程造价的

3、概念工程造价，一般是指完成某项工程建设，从项目规划至工程施工完毕办理的验收及交付使用所需投资的总和，即按计划地对工程建设项目进行人力、物力和资金的投入所构成的建设项0投资造价，工程造价是反映在建设项0竣工决算的最终投资总额，并由此确定固定资产的价值。是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题。1.2工程造价控制的作用1.2.1工程造价是项0决策的基础工程造价是关系到到国民经济各部门，乃至各行业的发展。同时也涉

4、及到社会再生产中的每一个环节，在现实中与人民群众的生活和城镇居民的居住息息相关。建设工程造价是项FI在决策阶段的时候进行项FI财务分析以及经济评价的重要依据。工程项目造价决定着这个项目的一次费用人小。还有投资者是否值得投资，乃至判断投资者是否奋足够的财务能力，这些都是项0决策中应该要考虑的问题。1.2.2是制定投资计划和控制投资的基础建筑工程项FI的投资计划是根据建设工期和工程进度以及相关的建设工程价格等因素按着年月来加以制定的。良好的投资计划可以更加的合理和有效地使用资金。又因为工程造价一般是通过多次预估后，

5、才最终在竣工决算阶段通过的。所以，每一次预估的过程也就意味着对工程造价的控制过程，每一次佔算也是不允许超过前一次估算的相关幅度。1.2.3工程造价是评价投资效果的重要指标工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项0的投资提供参照系。2建设项目前期工程预算造价控制中的问题2.1投资估算的预算造价构成不完善投资估算是指在项目前期论证、投资决策阶段，按照己经有的资料以及特定方法，来估计项目投资额的经济文件;是前期咨询过程屮的可研报告、预可研报告的组成部分;为

6、多方案的比较选择、工程投资的决策提供了主要的依据。在投资佔算中，项目的造价构成缺少了涨价预备费，而由于项目的工期长，在建设期内可能发生的材料、劳动力、设备、工程机械等价格、利率、汇率、利率变化，而造成工程投资的增加，如果项FI在投资估算时的造价构成中没有事先预留的费用，亦称价差预备费或价格变动不可预见费，那么在后面就会引起追加投资的问题，带来不必要的吋间、精力、金钱上的损失。因为建筑工程的特殊性，在建设过程当中其工程投资主要钮括设备费和安装费、建筑费和其它费用四个部分组成，并且据资料显示，其中建筑工程费用占总投

7、资70%左右，设备安装工程费占总投资的75%上下。而在建筑工程项目中，在投资决策阶段并没有对建筑项目的造价构成进行分析，使得对项目屮设备及安装费没有引起重视，引起项0的投资估算中设备及安装费偏低的情况。2.2设计阶段没有经济性建筑工程的设计工作对造价的管理影响很大，设计的好坏直接决定了总投资的水平。在设计阶段，都会采用优化设计来完成方案设计，以达到减少总投资的目的。但是项目屮，在设计阶段，并没有通过优化设计來降低工程成本，使得项0在设计阶段缺乏经济性。2.3招标阶段管理不严格在项目的工程造价管理中，并没有对招投

8、标阶段有造价管理的措施，但是招投标阶段，却需要选择建筑项A的施工单位，并与之签订合同，在选择建筑项FI的施工单位的过程屮，涉及对招标合同的编制、投标价的审查等工作，在这个阶段就需要相应的造价管理措施来对招标合同中涉及造价的条款进行审查，对投标价的合理性进行审查。3项目前期工程预算造价管理与控制措施3.1在项0决策阶段造价管理与控制方面3.1.1建设项目决策阶段的主要工作内容在建设工程项