施工图统一技术措施及要求

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1、施工图统一技术措施及要求一．图纸要求1图纸以A1图为主要出图图幅。遇有较大的平面时（如地下室等）可适当加大图幅。2建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。3建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家有关的建筑面积计算标准规范执行。4所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。5装修说明应加注做法厚度，并应核算找坡做法中最薄及最厚两点厚度，与结构专业沟通，计算荷载。6建筑专业图纸中的混凝土构件应有混凝土强度、钢筋等级说明

2、。7各层平面图中有区别部位应突出表示。8各层平面图、立面图中标明检查口、配电盘等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。9各层平面图中注明各层建筑面积、户型面积、各房间使用面积、门窗表。10立面图中标明饰面材料选型、分隔线及尺寸，不同立面材料应用不同填充表达。11必须表达建筑被自身遮挡的立面，不得遗漏。12各户型均需户型大样图，要求表明家具布置及空调室内机位置，标明空调机、热水器、油烟机、污水管、户配电箱、消火栓等的穿墙柱的洞口，注明房间名称、面积、楼梯编号、门窗编号等。13厨卫大样中需标明厨卫各用品、开关插座尺寸定位，排水方向及坡度，地漏定位尺寸。厨卫大样应包括四

3、周立面图（需在精装修的户型中体现）。 二．住宅设计统一技术要求1.住宅标准层层高:2.9m。2.墙体：a.外墙填充材料：200厚加气混凝土砌块。30厚FH微泡水泥砂浆内保温取消粉刷层b.分户墙填充材料：200厚加气混凝土砌块，强度等级MU10。c.户内隔墙填充材料：100厚加气混凝土砌块，强度等级大于MU5.0。d.厨房、卫生间填充材料：100厚加气混凝土砌块，强度等级大于MU5.0。四周墙体素混凝土翻边150搞高e.预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；结构构件上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。预留洞向外墙方向找坡，向外

4、倾斜10°。f.梁柱处理：(a).起居室与主卧室相邻时，保证主卧室墙面平整，不露柱梁；(b).起居室与次卧室或其他辅助房间相邻时，保证起居室墙面平整，不露柱梁；(c).主卧室与次卧室或其他辅助房间相邻时，保证主卧室墙面平整，不露柱梁；(d).次卧室与其他辅助房间相邻时，保证次卧室墙面平整，不露柱梁。3.楼地面：a.所有楼板均采用现浇楼板。b.卫生间：楼板结构预留70高差；施工完成面最高点要比厅房施工完成面低20。单卫生间做降板处理，双卫生间主卧室套卫生间不做降板处理，公共卫生间做降板处理。c.厨房：结构不降板，不需做防水，楼板结构预留60高差；（二次装修时设

5、门槛）d.厅室、卧室：楼板结构预留30。e.阳台：根据阳台大小和找坡情况决定降板高度，施工完成面比所在房间完成面低20。f.公共楼梯间：楼板结构预留30；完成面与厅房施工完成面齐平。g.电梯等候厅：楼板结构预留30；完成面与厅房施工完成面齐平。4.门：入户门高自建筑完成面计算高2100。宽度1000（标准层）。复式入户门宽度为1200（子母门）；卧室门宽度900，厨房门宽度800，卫生间门宽度800，厨房卫生间门均带百页。佣人房门宽度800。特殊做法用图纸标注。a)起居厅处阳台门：门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700b)卧室或书房处

6、阳台门：门宽度不小于1800。c)所有门必须设门垛，尺寸以100－150为宜，且不应小于50；门垛处应设构造柱加固。5．凸窗：a.窗台：高450,进深不少于500；且窗扇下部至少设500高固定扇。b.外缘尺寸（外墙面至凸窗板外缘）：标准凸窗为550；当凸窗上或侧边设空调室外机、且用百叶封堵时为600；c.导流槽：凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留时间过长，导致砌体外墙渗漏；或者在遮阳板靠外墙位置设100高混凝土止水坎；6.窗：a.洞口宽度：同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，卧室宜采用凸窗，窗洞口不小于1800，b.次卧室窗洞口宽1500,卫生间

7、窗洞口宽600。c.落地窗：应设900高窗护栏（窗外为阳台或平台时不受此限制）。d.窗台标高：未做特殊设计的窗，窗台应距所在楼层建筑标高900。e.窗顶标高：未做特殊设计的窗，窗台应距所在楼层建筑标高应统一。厨卫考虑设备污水管不穿结构构件，可降低到2200。f.门窗框料为彩色铝合金；住宅公共部分为普通白玻，住宅卫生间窗采用磨砂玻璃,厨房为普通白玻，其他房间门窗玻璃为双层中空玻璃(必要时，门窗选材可根据节能计算结果进行调整)。a.外窗分格应考虑框料大小与玻璃面积的搭配，每块玻璃面积不大于2平方米。外窗玻璃通风面积需满足相关国家规范。避免出现尺寸过于接近的窗类型

8、，如1500X1500和1400X1400的窗，应统