返祖合同模际多x成板

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方编号：委托经营管理合同委托方（以下简称甲方）：_______________________________________联系地址：__________________________邮编：____________________联系电话：___________________________E-mail:__________________受托方（以下简称乙方）：____________________

2、___________________联系地址：_____________________________________________________联系电话：_________________________邮编：____________________担保方（以下简称丙方）：_______________________________________联系地址：_____________________________________________________联系电话：________________

3、_______邮编：________________________依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方购买的商铺委托给乙方经营管理事宜达成如下合同：一、委托内容甲方委托物业位于××市××区___________××项目的______区_______层______号铺位（以下简称：该物业），建筑面积共计______平方米，合同总价为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾_____

4、_元（小写：人民币__________________）。委托该物业的具体指标以甲方购买该物业签署的《××市商品房买卖合同》约定的为准。甲方委托乙方统一经营管理该物业，委托内容包括：该物业的使用、经营、管理和收益权利。乙方接受甲方委托经理管理该物业，乙方在委托期内可自行经营或转租该物业，无须再征得甲方的同意或授权。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文

5、档下载最佳的地方一、委托期限委托管理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方的权利和义务（一）甲方享有以下权益1、甲方委托乙方统一经营该物业，享有购买该物业的折扣优惠。2、甲方在委托期内，自委托管理期限第四年开始，每年按下表所示获得经营收益。此收益在第四年（即从第37个月）开始。由乙方于每年每季度末，平均分四次存入甲方本人开户的银行账户中，至本合同期限届满终止。委托期第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年收益率×%×%×%×%×%×%×%经营收益（元）（合

6、同总价×收益率）3、甲方自行缴纳国家规定的作为业主所须缴纳的相关税收。4、甲方享有购买丙方所属其他住宅物业的优先排号权。（二）产权变更、抵押事项1、合同有效期内，甲方有权将该物业用于：转让、赠与、抵押，但甲方须确保该物业的受让人、抵押后的债权人书面同意遵守本合同的一切条款，书面同意遵守乙方或经乙方同意使用该物业的第三人与他人就该物业所签定的租赁合同、合作合同、物业管理公约等有关文件，否则甲方不得行使上述权利。2、合同有效期内，甲方将该物业部分或全部转让、赠与、抵押，应提前书面通知乙方，并办理委托经营管理关系的变更手

7、续，乙方免收手续费。新旧业主应共同与乙方确认原委托管理关系的延续性，同等条----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方件下乙方有优先购买权。如乙方不购买，甲方须保证受让人继续履行本合同，否则甲方须赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。1、甲方应负责提供该物业使用的相关证件及配合乙方办理相关手续。2、合同有效期内，甲方不得干涉乙方经营行为，如甲方干

8、涉乙方经营行为给乙方造成经济损失的，须赔偿乙方相应损失。四、乙方权利和责任（一）乙方负责经营管理该物业，承担该物业的水电费、物业管理费等日常运行费用和维护费用。（二）合同有效期内，乙方有权对受托管理的该物业进行装修、改善或增设他物。（三）乙方按照本合同第三条第（一）款第2点的约定，无论盈利与否，必须按期支付甲方经营收益。（四）乙方在受托管理该物业时，装修、改