某医院建设项目申请报告书

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1、某医院建设项目申请报告5目录第一章申报单位及项目概况11.1项目申报单位概况11.1.1建设项目概况11.1.2申报单位基本情况21.1.3编制单位21.2项目概况31.2.1编制依据31.2.2项目区域状况31.2.3项目选址111.2.4项目提出的理由与过程131.2.5建设规模与建设内容151.2.6建筑设计161.2.7结构设计201.2.8给排水工程221.2.9电气工程251.2.10接地、安全及防雷351.2.11项目投资估算及资金筹措方案361.2.12主要技术经济指标41第二章发展规划、产业政策和行业准入分析432.1发展规划分析432.1.1项目建设符合某市城市总体规

2、划4352.1.2项目建设符合某市医疗卫生发展规划442.2产业政策分析472.3行业准入分析482.3.1行业准入制度概念482.3.2医院的准入条件48第三章资源开发及综合利用52第四章节能方案分析544.1我国节能现状分析544.2指导思想564.3节能目标564.4节能标准和节能规范574.5节能计算574.6节能措施及节能效果分析59第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析625.1项目选址及用地方案625.2土地利用合理性分析665.2.1目前中国土地利用现状665.2.2项目合理性分析675.3征地拆迁和移民安置规划方案68第六章环境和生态影响分析696.1环境和生态现状69

3、6.2拟建项目生态环境分析7056.2.1环境影响评价依据706.2.2经营期间的环境影响与治理716.2.3各种污染的处理措施736.2.4施工期间的环境影响与治理786.3生态环境保护措施836.3.1设计中环保836.3.2施工中环保846.3.3运营中的环保846.3.4绿化856.4地质灾害影响分析856.5特殊环境影响分析86第七章经济影响分析877.1经济费用效益分析877.1.1经济评价依据、原则及方法877.1.2基础数据的确定877.1.3盈利能力分析897.1.4财务评价结论897.2行业影响分析907.3区域及宏观经济影响分析907.3.1某市经济发展现状907.

4、3.2项目对相关产业的影响917.3.3项目对区域经济发展的影响915第八章社会影响分析928.1社会影响效果分析928.2社会适应性分析928.3社会风险及对策分析93第九章结论与建议949.1结论949.2建议95附件：附件一：某市卫生局《关于同意李小军在城东新区设置综合医院的批复》；附件二：某市卫生局《设置医疗机构批准书》（批准文号：竹市卫医准字（2009）第03号）；附件三：某市发展和改革局《关于同意***新建民营综合医院项目开展前期工作的通知》；附件四：某市同意征地拆迁安置办公室《某市同意征地拆迁安置办公室关于请求提供宗地道路规划红线图和规划设计技术条件通知书的函》；附件五：某

5、市统一征地拆迁安置办公室与某医院《意向性用地协议书》（划拨方式）；附件六：某市地政地籍管理所《****仁爱医院用地红线图》；附件七：某医院规划总平面图；5附件八：项目申请单位营业执照。附表：附表1：固定资产折旧费估算表；附表2：总成本费用估算表；附表3：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表；附表4：利润与利润分配表；附表5：项目投资现金流量表；附表6：项目计划现金流量表；附表7：经济指标汇总表。5113第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.1.1建设项目概况1、项目名称某医院建设项目2、建设单位某医院3、项目负责人李小军5、建设地址某市****6、建设性质及周期建设性质：新

6、建建设工期：15个月7、建设规模及内容本项目占地40亩（26666.8平方米），建筑面积为12403平方米，其中包括：门诊综合楼12292平方米，门卫室24平方米，附属用房87平方米。同时为住院楼，辅助用房，养老院，门卫室共12427平方米的建筑预留建设空地。8、项目投资及资金筹措方案本项目建设总投资为2976万元。其中，工程费用2012万元，工程建设其他费用877万元，预备费87万元。本项目规划建筑面积12403m2；根据某市建筑行情、工程造价定额并结合本项目实际情况，综合估算项目建设费用共计2976万元，项目单方造价2400元m2。113项目建设资金来源全部为自筹。1.1.2申报单位

7、基本情况1、申报单位基本情况某医院是一所一级综合性医院，位于城东新区。医院科室全面，有内、外、妇、儿、急诊等科室，医院专业技术人员80多人，专业技术人员70人，占87.5%，其中副高级以上技术人员5人，中级20人。医院有MRI、螺旋CT、彩超、DR、全自动生化分析仪等先进仪器。医院开展腹腔镜微创手术、气压弹道碎石、胃肠道肿瘤手术、颅脑外伤手术、各种骨折手术。医院将于2010年4月开建，根据设计一期建筑面积12000平方米左右，设计床