工程项目节省土建造价应注意的几个问题

《工程项目节省土建造价应注意的几个问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、工程项目节省土建造价应注意的几个问题【摘要】工程造价问题对工程项目至关重要，实践过程中，常有实际的工程造价超出预计的批准值。为此，节省工程项目造价便成为了整个工程造价的首要问题。以下是对工程项目节省土建造价相关问题进行分析。【关键词】工程造价控制；节省土建造价；动态变化；偏离0.引言工程造价控制，实则是按照投资或造价的限额满足技术要求。研究其可行性作为依据，按照批准的初步设计总概控制施工图设计，最后到竣工交付，使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使，用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决

2、算控制在审定的概算额内。1.实际工程造价中的问题分析1.1建筑工程企业多样化原因分析伴随着经济发展形势，我国的经济建设的管理体制也在不断更新与完善，建筑工程的承包问题已不再是固定的范畴，而是随处可见。原本只属于当地市场经济的，现在也在多形式发展，异地承包、跨行业承包等等。除了体制改革变化之外，建筑工程施工企业也不再单一化。其原因在于，地域不同，制度和标准也各不相同，从而导致建筑工程造价中许多标准都呈现动态化发展，例如：预算方面的定额以及编制规定等。如此一来，以固定的模式去衡量差别化企业，显然是不合理的。为了避免因实情而导致的矛盾差错等，建筑工程施工企业也越来越多样化。1.2建筑工程造价与实

3、际相违背原因分析建筑工程总是朝着多元化发展，例如，施工过程中出现不少新鲜而陌生的环节所需的新材料、新技术、新工艺、新结构等，这就要求在工程造价的过程中，要根据具体情况进行变换，结合经济的发展走向进行调整。如此，工程造价问题变得复杂化，然而我国现行的建筑工程造价是以市场中的经济费用、劳务费用、机械损耗等为基础，较为落后，无法根据各个环节动态性发展进行造价，更无法反映将来工程造价的形势走向，其难度加大，缺乏准确性和精确性，给项目工程带来较多的不便，就造成工程造价与实际相违背。1.3分析设计单位实际造价投资偏高原因分析现行的工程造价模式，其大部分表现为阶段性。造价反映出现某一阶段的情况而非施工的

4、全过程掌控。建筑工程造价各方面包括设计单位、建设单位以及施工单位等标准不尽统一。相关管理监督单位对建筑工程造价却很少关注，其侧重的只是施工的质量与效率，没有做到对工程造价内容的定期商讨。相关设计单位尽管对建筑费用做了造价，但没有仔细考虑造价预算问题。如此一来，为了保险起见，设计单位采用保守方法对建筑工程进行造价，造成设计单位实际造价投资偏高。1.4客观分析工程造价实际值与计划批准值经过以上分析，实际施工过程中，工程造价动态变化性较大。建筑工程项目设计的确定需要经过严格的把关例如：设计人员分析设计的可行性、企业投资额度范围、各级管理者的层层审批，且在施工环节上只要施工单位的领导者筹划一套合理

5、的组织方案，在严格的监管的条件下，保证施工进度，质量等工程造价的实际值就可以控制在计划批准值以内。但由于各企业与施工单位过分注重施工进度与劳动效率问题，忽视了工程建设欲速则不达，企业没有严格的监督，其与施工单位合作合同中漏洞百出，而施工单位没有完善的施工计划、随意对原定计划进行修改，修改时没有细致探讨其必要性与合理性，施工的同时不断自身完善。这就导致了许多细节问题的出现。有些施工单位盲目追求速度早日完工，难免出现粗制滥造的行为。进而造成大量且不必要的经济损失。工程造价实际值超出计划批准值，企业本身与施工单位都有着不可推卸的责任。1.5分析建筑工程造价缺乏准确性和公平性原因建筑工程造价缺乏准

6、确性和公平性是由于相关各个环节都存在漏洞问题，集中表现在现行的建筑工程设计与招标管理制度。许多建筑工程项目只追求设计的经济效益、进度与工作量等，缺乏对方案独特的设计理念，导致设计方案非最优化。企业没有给予设计单位足够的支持，也不重视限制额度设计问题，设计单位本身制度不合理、也没有促进精心设计的措施。除此之外，施工单位竞标时，故意控制价格，使建筑工程造价缺乏准确性和公平性。1.分析设计阶段节省土建造价相关问题工程造价设计在整个工程造价中起到关键性作用，在设计过程中，想要最优化经济方案就必须依赖先进科学技术。目前，我国推行了设计招标制、工程总承包制来管理工程造价问题。设计招标制的推行对控制项目

7、投资、使建设单位多项选择方案等十分有利。而推行工程总承包制，除了便于控制投资之外，还减少了各相关单位相互联系，进而缩短了基建周期等等，所以，土建工程设计不断推行工程总承包制。尽管有完善的相关制度保障，在节省土建造价问题上，其设计还是存在诸多问题，例如长期重施工而轻设计。殊不知，设计费在总费用中只占据1%，但其对工程造价的影响高达75%。作为项目决策的科学依据，建设项目的可行性便成为了工程设计的根本要求，这就要求其数据丰富