《闭水施工方案》word版

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1、结构闭水施工方案目录一、工程概况1二、编制依据1三、施工准备2四、闭水、淋水要求3五、施工部署4六、施工准备5七、主要施工方法和施工要点6八、淋水试验质量要求9九、成品保护9十、安全文明施工保证措施9十一、外墙渗漏的常用处理方法10结构闭水施工方案一、工程概况西安万科·高新华府工程由陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司和西安万科合作投资开发建设，位于西安市高新区西沣路和雁环路东北侧，南临雁环路，西临西沣路北临绕城高速路。本工程由地下一层车库、地上由3栋高层住宅楼组成。总建筑面积：74658m2。地基基础（桩基）设计为甲级，抗震设防

2、为标准设防类，抗震设防烈度8度，水池防水设计为一级，地下室工程防水为1级，屋面防水为1级。高层为框架剪力墙结构，抗震等级为一级。防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的交底培训。明确责任，明确检查验收的质量要求及时间要求。二、编制依据结构闭水施工方案现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2011；《地下工程防水技术规范》GB50108-2011；《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011；《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235—2011

3、；《中天建设集团地下防水工程施工工艺标准》ZTB103-2003；《万科防水防裂体系》2011版。三、施工准备1、施工人员组织：组织施工人员技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点、重点部位的施工方法及注意事项等。结构闭水施工方案人员配备：由技术负责人负责防水分项的技术工作，各栋号的质量员监控防水工程施工过程，分包的专业防水施工班组配备现场管理员2名，并根据工程进度及工期要求随时作出调整2、作业条件：（1）施工前审核图纸，编制防水工程专项施工方案并已经审批，进行技术交底。地下防

4、水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。（2）铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于5％；基层应平整、牢固，无开裂、不起砂。四、闭水、淋水要求1、闭水前先将防水部位的管道用细石砼分两次进行浇筑每次浇筑完后均要求进行蓄水试验，蓄水时间不小于48小时对有渗漏部位涂刷JS防水涂料。2、需做闭水试验的部位有地下车库结构顶板、卫生间结构板、阳台结构板、露台结构板、屋面结构板、和防水材料每施工完一遍均需进行闭水试验，闭水试验要求蓄水高度高出防水面最高点不小于20mm，蓄水时间不小于48小时，底部检查无渗漏现象

5、后报监理单位验收后方可进行下道工序。3、外墙抹灰完成后进行淋水试验，水压力为2公斤，流量为0.5L/S*m（水管管长），PVC管为Φ25，孔距100mm；建筑物层数在12层以下的，淋水时间为12小时，13～22层淋水16小时；23～32层淋水24小时。淋水在第一遍面漆完成后进行。淋水试验具体要求如下结构闭水施工方案本工程外墙采用80厚EPS保温板，外混凝土墙建筑做法为：①涂料面层②抹2厚聚合物砂浆，中间压入一层耐碱纤维网格布③粘贴80厚EPS保温板，每层楼板处设置300宽的水平防火隔离带；砌体外墙建筑做法为：①喷刷涂料墙面②

6、抹3～5厚聚合物砂浆，中间压入一层耐碱纤维网格布③粘贴80厚EPS保温板，每层楼板处设置300宽的水平防火隔离带④6厚1：2.5水泥砂浆找平层⑤6厚1：6：6水泥石灰膏奖刮平扫毛⑥刷界面处理剂一道。铝合金门窗边做法：1、铝合金窗边采用防水砂浆进行塞缝2、待底灰干燥后，涂膜防水，厚度不小于1.0mm，窗边宽度不小于100mm。五、施工部署3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位：高新华府5#、6#、7#楼配套建设工程。2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、外门窗、雨棚均应进行24小时淋水检验。3.2、

7、外墙淋水试验实施时间结构闭水施工方案外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2此。第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏节点并进行整改；第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，发现渗漏点并进行整改；两次淋水试验期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验。由于本工程外墙属于装饰涂料面层，第一次淋水应在外墙第一遍涂料完成10天后进行；对于质感涂料，宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行。刷最后一遍外墙涂料应在全部淋水完成后进行。3

8、.3、劳动力组织与职责分工为保证施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长，项目技术负责、各楼栋号长为副组长的领导小组，编制责任分工如下：组长：倪栽兴（负责组织协调工作）副组长：伍红毅（技术指导、方案编制、施工交底）陈良军、吴帆、历滨烽、李萌（现场管理、组织协调、现场质量检查等）结构闭水