广州国际体育演艺中心二期项目

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1、广州国际体育演艺中心二期项目造价咨询服务招标文件招标单位：广州凯得文化娱乐有限公司招标代理单位：广东省城规建设监理有限公司日期：二○一四年七月日21目录第一章投标须知4投标须知前附表4一、总则7二、招标文件8三、投标文件的编制9四、投标文件的提交11第二章评标、定标及合同签订13一、评标总则13二、评标方法14第三章合同条款24第四章投标文件格式2521第一章投标须知投标须知前附表项目内容说明与要求1招标人名称广州凯得文化娱乐有限公司2项目名称广州国际体育演艺中心二期项目造价咨询服务3项目地点香雪大道以南、香雪四路东、香雪五路西、荔翠街北4招标范围见招标公

2、告5资金来源自筹资金6项目规模总用地面积32766平方米，总建筑面积暂定172012平方米，其中地下建筑面积52563平方米，地上建筑面积114681平方米，包括写字楼52150平方米、商业19868平方米、住宅建筑面积47011平方米。项目总投资额约12699.33万元，建安费约54861.9万元。7投标人资质要求资质条件：详见招标公告8是否接受联合体投标□接受不接受9踏勘现场不组织□组织，时间：地点10投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前10日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前7日4.进入到提问

3、区域的密码为答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。211报价方式根据广东省物价局粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》的相关规定，本项目的咨询服务费以标准服务计算为462.9万元作为招标控制价，投标人按本招标文件规定的[-20%,0%]下浮率进行报价。注：咨询服务费不包驻场人员和钢筋及预埋件计算审核的费用，驻场人员和钢筋及预埋件计算审核的费用按广东省物价局粤价函[2011]742号文的工程造价咨询工日收费标准计算。2投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）3投标保证金投标保证金为2万元人民币，在投标

4、截止日前交到“广州公共资源交易中心”帐号。具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心：28866000-4。4投标文件提交地点及截止时间收件人：广州凯得文化娱乐有限公司提交地点：广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部提交时间：2014年月日上午时分～时分，过期不予受理。投标截止时间：2014年月日上午时分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。5开标开

5、标时间：2014年月日上午时分正地点：广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。6评标办法综合评分法211其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标（含资格审查）、发中标通知书、签订合同8个阶段。21一、总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1.“招标人”指广州凯得文化娱乐有限公司。1.2.“投标人”指向招标人提交投标文件的合法当事人。1.

6、3.“中标人”指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。1.4.“招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真）。1.5.“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真）。2、招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的造价咨询单位承担造价咨询服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2项目概况2.2.1项目名称：见投标须知前附表第2项。2.2.2项目地点：见投标须知前附表

7、第3项。2.2.3本招标项目的范围：见投标须知前附表第4项。2.2.4资金来源：见投标须知前附表第5项。3、投标报价本项目的咨询服务费根据广东省物价局粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》相关规定的标准计算作为本项目的招标控制价，即为：462.9万元，本项目的服务费以标准计算收费下浮（即：万元）作为投标报价，投标人按本招标文件规定的[-20%,0%]下浮率进行报价，超出投标价格区间的作废标处理。序号服务内容下浮率投标报价备注1广州国际体育演艺中心二期项目造价咨询服务%万元2投标总报价：招标控制价*（1-投标下浮率）=元2

8、14、合格的投标人通过本项目资格审查的投标人。5、投标费用5.1不