南邮 程序上机 小区管取等B功功是末理系统

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方程序设计报告（2010/2011学年第二学期）题目：小区物业管理系统专业学生姓名班级学号指导教师指导单位计算机软件教学中心日期2011.3.11----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方评分细则评分项优秀良好中等差遵守机房规章制度上机时的表现学习态度

2、程序准备情况程序设计能力团队合作精神课题功能实现情况算法设计合理性用户界面设计报告书写认真程度内容详实程度文字表达熟练程度回答问题准确度简短评语教师签名：年月日----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方评分等级备注评分等级有五种：优秀、良好、中等、及格、不及格小区物业管理系统一、课题内容和要求：【问题描述】该系统要求建立某小区物业管理系统，并具有排序、查找、

3、计算、显示等功能。通过此课题，熟练掌握文件、数组、指针的各种操作，以及一些算法思想的应用。【功能要求】（1）物业管理信息应包括：小区资料（小区名称，楼宇总数等），房型资料（房型编号、房型、建筑面积等），住户资料（住户编号、住户姓名、联系电话、联系地址、预付金额、欠费金额等），住户报修管理，住户投诉管理，住户停车车位管理（车位编号，住户信息等），住户物业收费管理（收费名称、收费金额、收费单位、收费周期等）等。（2）需要实现的功能1)用户需要输入口令进入物业管理系统2)实现物业管理信息的建立3)计算小区的房型种类，查询住户的欠费状况4)

4、显示住户投诉报表和住户报修报表5)按照欠费金额进行排序，显示用户相关信息6)查找住户的车位信息7)将小区的所有相关信息内容存为文件。（3）输入信息符合逻辑如收费周期应至少以月为单位。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方二、需求分析：　1、物业管理的发展成因　(1)住宅建设迅猛发展，大量住宅小区投入使用。改革开放以来，住宅建设飞速发展。我国城镇现有住宅已

5、近80亿平方米。仅79年至99年城镇新建住宅52.5亿平方米。大量住宅小区投入使用，带来了管理工作的变化。除了对房屋进行维修外，还必须对附属物、设备、场地、环卫绿化、道路、治安进行专业化管理，以保持新建住区的完好，发挥其整体功能和综合效益。国外和香港对住宅区和其它物业实施专业化管理的经验被引入，取得了较好的效果，带动了全国物业管理工作的起步和发展。(2)住房制度改革的逐步深化。随着房改的步步深化，城镇居民住房自有率已经超过75%，形成一个住区内，一幢房子里的产权多元化格局。房管所及单位房管处（科）的2、现行系统存在问题的分析该小区的

6、管理工作大部分还是进行着手工管理，工作起来效率很低，并且不能及时了解小区内部各处的信息，也不方便工作人员之间彼此的交流，不便于动态及时地了解概况，以便更好地适应当前小区的管理需求。手工管理还存在这许多弊端，由于不可避免的人为因素，经常造成数据的遗漏、误报。计算机信息化管理有着储存信息量大、速度快等许多优点，提供给我们的处理信息及时快捷，同时也提高了我们工作人员的自身素质。3、解决方案　基于以上的对问题的分析，利用计算机给我们提供信息，及时地调整小区物业管理整体结构，并且对整个信息进行动态管理就十分必要了。小区物业信息系统的建立，需要

7、进行对住户的需求调查与分析，以确定系统目标，提出解决问题的详细方案，这是系统建设的重要环节。三、概要设计：！采用分块设计：分为主函数，登陆，收费，用户管理……等多模块第一步：（权限登录）----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方1.管理员2.住户0.退出第二步：（若是管理员）1.登录2.注册0.返回上一目录(1).（若是登录）1）小区、房型资料：小区名称，楼

8、宇总数；房型编号，种类，面积；2）用户、报修资料：用户的添加，查看，选择，删除；3）停车车位管理：查看车位；4）物业收费管理：添加收费项目，按收费金额排序，删除收费0）返回上一目录（2）（若是注册）按提示输入即可第三步：（若是住户）1