村镇规划-小区设计报告

《村镇规划-小区设计报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、规划说明书1.小区现状条件分析该小区的占地总面积为12hm2；小区人口总数力6000人，平均每户有4人，总体有1500户左右，其中学龄前儿童有240人，因此应该建设一个幼儿园；在该小区常年盛行风向为东风和东北风，考虑到风向的问题，在建筑设计方面应该尽量满足和利用现有条件；在该小区内部住宅类型的分布比例大概为大：屮：小=30:50:20,其屮大套150m2/户，中套120m2/户，小套90m2/户，根据这一比例，应该设置相应的公共设施。2.规划原则和总体布局构思人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又

2、是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计屮尽:W:保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知

3、。在本规划设计屮注意与周边环境的协调，在内部环境屮强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然一住宅一人”的关系，就是小区规划着重需要解决的M题。1）规划原则在规划设计时，应该适应市场经济发展的趋势，为村镇产业的发展提供适宜环境，同时兼顾经济效益、社会效益和环境效益的协调统一；重视规划的实施过程，巾近及远，近远结合，提高小区结构的适应性；适应市场发展要求，在合理利用土地的基础上，提高土地的利川率提高经济效益；另外还要尽量满足广大居民的生活生产的耑求。另外村总体规划布局也有一定的基本原则，主要有以下几个方面：a.全而综

4、合的安排村镇（此次规划屮是住宅小区〉的各类用地；a.集中紧凑，达到既方便生产、生活，又能使村镇建没造价经济；C.充分利用自然条件，体现地方性；d.村镇各功能区（住宅小区各个组团）之间，既有方便的联系，又不互相妨碍；e.各主要功能部分既要满足近期修建的要求，乂要预计发展的可能性；f.对村镇（住宅小区）现状，要正确处理好利用和改造的关系。2）总体布局构思在本规划设计中采川的是周边式布局方式，住宅共有卩q个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及中心沿街布置小区商业服务中心和小区周边的一些公共设施，形成居住区一一居住组团的结构，各组团空间的开敞

5、性和通透性方面都有各自的特性,最大限度与自然亲和。小区四周分散设置了四个出入口，其屮，主入口在东侧，有最佳的朝向和风景，然后，北向、南向各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内部有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成丫小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。整个居住区主要是以东西方向进行建筑规划，住宅和绿化部分并没有明显的界限，为了合理布置居住区，方便每个居住组团a的居民的生活，将幼儿园、老年人活动屮心、社区文化室、医院等公建布置于小区主入口的南侧，方便居民的使用。中间设有大面积中心广场和绿地设

6、施，㈧个居住组团环绕中心地带布置，设有简单的金融服务部门、邮电部门以及商业服务部门，以方便居民ti常生活。由于该地区常年盛行风向为东风和东北风，小区的主入口设在了东向，因此在小区另一方而，也可以使整个小区內部的不会受到很大的风力的影响，使整个小区居民的生活环境提高。在小区的主入口的另外一侧，考虑到是和外界联系比较多的地带，因此设置了对外商业服务中心和饭店，提高经济效益。整个小区内部基本上都是以林荫道路或者绿地相互连接，有很多居民休闲娱乐的地方,建有一个游泳中心和两个小花园。3.用地布局1）住宅用地布局居住区规划总用地，应包括居住区川地和其它川地两类。居

7、住区内建筑应包括住宅建筑和公共服务设施建筑（也称公建）两部分；在居住区规划用地内的其它建筑的设置，应符合无污染不扰民的要求。在进行用地布局设计的时候应该考虑到很多因素，如：小区住宅规划设计、住宅间距和住宅布置等。其中住宅规划设计应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定；住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定；住宅布置应符合以下的规定：①选用环境条件优越的地段布罝住宅，其布置应合理紧凑，②面街布罝的住宅，其出入口应避免直接开向城镇道路和居住区级

8、道路，③在丘陵和山区，除考虑住宅布置与主导风向的关系外，尚应重视因地形变化而产生的地方风对住宅